GLP BDP II est l’un des plus importants fonds axés sur la logistique en Amérique latine et développera neuf parcs logistiques de catégorie A dans les sous-marchés de choix de São Paulo
Singapour et Toronto, 3 août 2021 – GLP a annoncé aujourd’hui la clôture d’une transaction concernant l’un des plus importants fonds axés sur la logistique en Amérique latine, GLP Brazil Development Partners II (« GLP BDP II »), dans lequel leurs engagements totalisent 2,63 milliards de réaux brésiliens (530 millions de dollars américains ). Les investisseurs de GLP BDP II sont des filiales en propriété exclusive de l’Abu Dhabi Investment Authority (« ADIA ») et de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPC »), Investissements RPC affectant 1,04 milliard de réaux brésiliens (210 millions de dollars américains) en actions, ce qui représente une participation de 39,6 %. Une fois la somme entièrement utilisée et investie, GLP BDP II devrait atteindre un actif géré de 5,2 milliards de réaux brésiliens (1,1 milliard de dollars américains).
GLP BDP II développera neuf parcs logistiques de catégorie A dans des sous-marchés de choix de São Paulo, où la demande pour des installations logistiques modernes est élevée, en raison de la forte croissance du commerce électronique. Le fonds est financé par des sites stratégiquement situés à environ 30 kilomètres du centre-ville, dans des sous-marchés en forte demande auprès des entreprises de commerce électronique en raison de leur proximité et de leur accès au Grand São Paulo, l’une des plus importantes populations métropolitaines de l’hémisphère sud. Le premier projet complété de GLP BDP II est entièrement loué à l’une des plus importantes sociétés de commerce électronique en Amérique latine.
Ralf Wessel, directeur général, Gestion de fonds, GLP, a déclaré : « Avec une population de plus de 200 millions d’habitants, le Brésil est l’un des marchés logistiques les moins bien desservis à l’échelle mondiale et l’un des marchés du commerce électronique ayant la croissance la plus rapide dans le monde. Cette transaction s’appuie sur nos activités de premier plan au Brésil et offre à GLP l’occasion de renforcer nos relations existantes avec ADIA et Investissements RPC. Nous sommes confiants à l’égard de la stratégie GLP BDP II et ravis d’annoncer sa conclusion.»
« La logistique est en train de devenir un des secteurs immobiliers les plus performants au Brésil, en raison de l’accélération du commerce électronique dans les centres urbains comme São Paulo, a déclaré Peter Ballon, directeur général et chef mondial, Placements immobiliers, Investissements RPC. Nous nous attendons à ce que les projets de développement de GLP BDP II répondent à un besoin existant du marché en matière d’actifs de grande qualité et bien situés, et à ce qu’ils produisent de bons résultats à long terme, car la demande pour les installations logistiques et la livraison le jour même continue de croître. Nous sommes très confiants à l’égard du secteur à l’échelle mondiale et de la capacité de GLP à exécuter des projets au nom des partenaires au Brésil. »
GLP est le chef de file de la logistique au Brésil, avec un actif sous gestion d’environ 14 milliards de réaux brésiliens (3 milliards de dollars américains), et GLP BDP II est le quatrième instrument de placement brésilien de la société. GLP dirige le secteur de la logistique au Brésil grâce à ses capacités de placement et de développement, à son envergure et à son réseau de clients, ainsi qu’à son leadership éclairé et à son innovation technologique.
[1] Sauf indication contraire, toutes les conversions sont calculées selon le taux de change de 1 $ US = 4,97 BRL en vigueur le 30 juin 2021.
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est une organisation professionnelle de gestion de placements qui gère ses actifs dans l’intérêt de plus de 20 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, les placements sont effectués partout dans le monde dans des actions de sociétés ouvertes et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 31 mars 2021, l’actif net totalisait 497,2 milliards de dollars canadiens. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.cppinvestments.com ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.
À propos de GLP
GLP est un chef de file mondial dans la gestion de placements et la construction d’entreprises dans les domaines de la logistique, de l’immobilier, des infrastructures, de la finance et des technologies connexes. Son savoir-faire en matière de placement et d’exploitation lui permet de créer de la valeur pour ses clients et ses investisseurs. La société exerce ses activités au Brésil, en Chine, en Europe, en Inde, au Japon, aux États-Unis et au Vietnam et elle gère un actif de plus de 100 milliards de dollars américains investi en immobilier et dans des actions de sociétés fermées. Pour en savoir plus, rendez-vous au glp.com/global.
À propos de ADIA
Fondée en 1976, l’Abu Dhabi Investment Authority (« ADIA ») est une institution de placement diversifié à l’échelle mondiale qui investit prudemment des fonds pour le compte du gouvernement d’Abu Dhabi au moyen d’une stratégie axée sur la création de valeur à long terme. Renseignements supplémentaires : https://www.adia.ae
Le présent communiqué ne constitue ni une offre de vente ni une sollicitation d’achat de titres. Ce communiqué peut ne pas contenir tous les renseignements importants concernant la situation (financière ou autre), les bénéfices, les activités et perspectives commerciales, les biens et les résultats d’exploitation de GLP ou de ses sociétés affiliées, et vous ne pouvez considérer qu’il les contient. Ce communiqué peut contenir des énoncés prospectifs qui comportent des risques et des incertitudes. Les énoncés prospectifs contiennent des déclarations relatives aux intentions, opinions et attentes actuelles de GLP ou de ses dirigeants relativement à différentes questions. Lorsqu’ils sont utilisés dans le présent communiqué, les termes « prévoir », « croire », « s’attendre à », « projeter », « compter », « estimer », « viser », « pouvoir » et « devoir », des termes similaires ainsi que les formes négatives de ces termes visent à indiquer des énoncés prospectifs. De même, les énoncés décrivant des objectifs, des plans ou des buts sont des énoncés prospectifs. Les résultats et les rendements actuels et futurs peuvent différer grandement de ceux qui sont exprimés dans les énoncés prospectifs, en raison d’un certain nombre de risques, d’incertitudes et d’hypothèses. Ces facteurs comprennent notamment les conditions sectorielles et économiques générales; l’évolution des taux d’intérêt; le coût et la disponibilité du capital; la disponibilité de propriétés immobilières; la concurrence exercée par d’autres sociétés; les lieux de vente et de distribution de produits et de services; les changements touchant la demande des clients, la clientèle et les partenaires; les variations dans les charges d’exploitation, y compris les salaires, les avantages sociaux et la formation des employés; les modifications aux politiques gouvernementales et publiques; ainsi que la disponibilité continue du financement selon les montants et les conditions nécessaires pour soutenir les activités futures. Vous ne devez pas vous fier indûment à ces énoncés prospectifs, qui sont fondés sur les points de vue actuels de la direction relativement à des événements futurs et qui ne sont valables qu’à la date de publication du présent communiqué. GLP ne s’engage pas à mettre à jour les énoncés prospectifs pour tenir compte de circonstances ou d’événements futurs. Rien ne garantit que les événements futurs se produisent, que les projections soient réalisées ou que les hypothèses de GLP soient exactes.
{:en}GLP BDP II is one of the largest ever logistics-focused funds in Latin America and will develop nine Class-A logistics parks in prime São Paulo submarkets
Singapore and Toronto, 3 August 2021 – GLP today announced the closing of one of the largest ever logistics-focused funds in Latin America, GLP Brazil Development Partners II (“GLP BDP II”) with BRL 2.63 billion (US$530 million ) of total equity commitments. GLP BDP II’s investors are wholly owned subsidiaries of the Abu Dhabi Investment Authority (“ADIA”) and Canada Pension Plan Investment Board (“CPP Investments”), with CPP Investments allocating BRL 1.04 billion (US$210 million) of equity, representing a 39.6% interest. GLP BDP II is expected to reach BRL 5.2 billion (US$1.1 billion) in assets under management (“AUM”) when fully leveraged and invested.
GLP BDP II will develop nine Class-A logistics parks in prime São Paulo submarkets experiencing high demand for modern logistics facilities, driven by strong growth in e-commerce. The fund is seeded with strategically located sites approximately 30 kilometers from the city center, in submarkets in high demand by e-commerce companies for their proximity and access to greater São Paulo – one of the largest metropolitan populations in the Southern Hemisphere. The first completed project of GLP BDP II is 100% leased to one of the leading e-commerce companies in Latin America.
Ralf Wessel, Managing Director, Fund Management, GLP, said, “with a population of more than 200 million, Brazil is one of the most underserved logistics markets globally and one of the fastest-growing e-commerce markets in the world. This transaction builds-upon our market-leading business in Brazil and provides GLP an opportunity to expand our existing relationships with ADIA and CPP Investments. We are confident in the GLP BDP II strategy and delighted to announce its closing.”
“Logistics is emerging as a top performing real estate sector in Brazil, given the acceleration of e-commerce in city centres like São Paulo,” said Peter Ballon, Managing Director, Global Head of Real Estate, CPP Investments. “We expect the GLP BDP II developments to meet an existing market need for high-quality, well-located assets, and to perform well over the long term as demand for logistics facilities and same-day delivery continues to grow. We have a strong conviction in the sector globally, and in GLP’s ability to execute on behalf of the partners in Brazil.”
GLP is the logistics market leader in Brazil, with ~BRL 14 billion (~US$3.0 billion) in AUM, and GLP BDP II is the firm’s fourth Brazil-focused investment vehicle. GLP leads the Brazil logistics industry with its investment and development capabilities, scale and customer network, as well as its thought leadership and innovation through technology.
[1] Unless otherwise stated, all exchange rates are reported as US$1.00 = BRL4.97, the exchange rate as of 30 June 2021
About CPP Investments
Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments™) is a professional investment management organization that manages its assets in the best interest of the more than 20 million contributors and beneficiaries of the Canada Pension Plan. In order to build diversified portfolios of assets, investments are made around the world in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, Mumbai, New York City, San Francisco, São Paulo and Sydney, CPP Investments is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm’s length from governments. At March 31, 2021, net assets totalled C$497.2 billion. For more information, please visit www.cppinvestments.com or follow us on LinkedIn, Facebook or Twitter.
About GLP
GLP is a leading global investment manager and business builder in logistics, real estate, infrastructure, finance and related technologies. Our combined investing and operating expertise allow us to create value for our customers and investors. We operate across Brazil, China, Europe, India, Japan, the U.S. and Vietnam and have more than US$100 billion in assets under management in real estate and private equity. Learn more at glp.com/global.
About ADIA
Established in 1976, the Abu Dhabi Investment Authority (“ADIA”) is a globally-diversified investment institution that prudently invests funds on behalf of the Government of Abu Dhabi through a strategy focused on long-term value creation. For more information: https://www.adia.ae
This press release is not an offer of securities for sale or a solicitation of an offer to purchase securities. The information in this press release may not contain, and you may not rely on this press release as providing, all material information concerning the condition (financial or other), earnings, business affairs, business prospects, properties or results of operations of GLP or its subsidiaries. This release may contain forward-looking statements that involve risks and uncertainties. Forward-looking statements include statements regarding the intent, belief and current expectations of GLP or its officers with respect to various matters. When used in this press release, the words "expects," "believes," "anticipates," "plans," "may," "will," "should," “intends,””foresees,” “estimates,” “projects,” and similar expressions, and the negatives thereof, are intended to identify forward-looking statements. Similarly, statements that describe objectives, plans or goals also are forward-looking statements. Actual future performance, outcomes and results may differ materially from those expressed in forward-looking statements as a result of a number of risks, uncertainties and assumptions. Representative examples of these factors include (without limitation) general industry and economic conditions, interest rate trends, cost of capital and capital availability, availability of real estate properties, competition from other companies and venues for the sale/distribution of goods and services, shifts in customer demands, customers and partners, changes in operating expenses, including employee wages, benefits and training, governmental and public policy changes, and the continued availability of financing in the amounts and the terms necessary to support future business. You are cautioned not to place undue reliance on these forward-looking statements, which are based on the current view of management on future events and speak only as of the date of this press release. GLP does not undertake to revise forward-looking statements to reflect future events or circumstances. No assurance can be given that future events will occur, that projections will be achieved, or that GLP’s assumptions are correct.{:}{:fr}GLP BDP II est l’un des plus importants fonds axés sur la logistique en Amérique latine et développera neuf parcs logistiques de catégorie A dans les sous-marchés de choix de São Paulo
Singapour et Toronto, 3 août 2021 – GLP a annoncé aujourd’hui la clôture d’une transaction concernant l’un des plus importants fonds axés sur la logistique en Amérique latine, GLP Brazil Development Partners II (« GLP BDP II »), dans lequel leurs engagements totalisent 2,63 milliards de réaux brésiliens (530 millions de dollars américains ). Les investisseurs de GLP BDP II sont des filiales en propriété exclusive de l’Abu Dhabi Investment Authority (« ADIA ») et de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPC »), Investissements RPC affectant 1,04 milliard de réaux brésiliens (210 millions de dollars américains) en actions, ce qui représente une participation de 39,6 %. Une fois la somme entièrement utilisée et investie, GLP BDP II devrait atteindre un actif géré de 5,2 milliards de réaux brésiliens (1,1 milliard de dollars américains).
GLP BDP II développera neuf parcs logistiques de catégorie A dans des sous-marchés de choix de São Paulo, où la demande pour des installations logistiques modernes est élevée, en raison de la forte croissance du commerce électronique. Le fonds est financé par des sites stratégiquement situés à environ 30 kilomètres du centre-ville, dans des sous-marchés en forte demande auprès des entreprises de commerce électronique en raison de leur proximité et de leur accès au Grand São Paulo, l’une des plus importantes populations métropolitaines de l’hémisphère sud. Le premier projet complété de GLP BDP II est entièrement loué à l’une des plus importantes sociétés de commerce électronique en Amérique latine.
Ralf Wessel, directeur général, Gestion de fonds, GLP, a déclaré : « Avec une population de plus de 200 millions d’habitants, le Brésil est l’un des marchés logistiques les moins bien desservis à l’échelle mondiale et l’un des marchés du commerce électronique ayant la croissance la plus rapide dans le monde. Cette transaction s’appuie sur nos activités de premier plan au Brésil et offre à GLP l’occasion de renforcer nos relations existantes avec ADIA et Investissements RPC. Nous sommes confiants à l’égard de la stratégie GLP BDP II et ravis d’annoncer sa conclusion.»
« La logistique est en train de devenir un des secteurs immobiliers les plus performants au Brésil, en raison de l’accélération du commerce électronique dans les centres urbains comme São Paulo, a déclaré Peter Ballon, directeur général et chef mondial, Placements immobiliers, Investissements RPC. Nous nous attendons à ce que les projets de développement de GLP BDP II répondent à un besoin existant du marché en matière d’actifs de grande qualité et bien situés, et à ce qu’ils produisent de bons résultats à long terme, car la demande pour les installations logistiques et la livraison le jour même continue de croître. Nous sommes très confiants à l’égard du secteur à l’échelle mondiale et de la capacité de GLP à exécuter des projets au nom des partenaires au Brésil. »
GLP est le chef de file de la logistique au Brésil, avec un actif sous gestion d’environ 14 milliards de réaux brésiliens (3 milliards de dollars américains), et GLP BDP II est le quatrième instrument de placement brésilien de la société. GLP dirige le secteur de la logistique au Brésil grâce à ses capacités de placement et de développement, à son envergure et à son réseau de clients, ainsi qu’à son leadership éclairé et à son innovation technologique.
[1] Sauf indication contraire, toutes les conversions sont calculées selon le taux de change de 1 $ US = 4,97 BRL en vigueur le 30 juin 2021.
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est une organisation professionnelle de gestion de placements qui gère ses actifs dans l’intérêt de plus de 20 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, les placements sont effectués partout dans le monde dans des actions de sociétés ouvertes et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 31 mars 2021, l’actif net totalisait 497,2 milliards de dollars canadiens. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.cppinvestments.com ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.
À propos de GLP
GLP est un chef de file mondial dans la gestion de placements et la construction d’entreprises dans les domaines de la logistique, de l’immobilier, des infrastructures, de la finance et des technologies connexes. Son savoir-faire en matière de placement et d’exploitation lui permet de créer de la valeur pour ses clients et ses investisseurs. La société exerce ses activités au Brésil, en Chine, en Europe, en Inde, au Japon, aux États-Unis et au Vietnam et elle gère un actif de plus de 100 milliards de dollars américains investi en immobilier et dans des actions de sociétés fermées. Pour en savoir plus, rendez-vous au glp.com/global.
À propos de ADIA
Fondée en 1976, l’Abu Dhabi Investment Authority (« ADIA ») est une institution de placement diversifié à l’échelle mondiale qui investit prudemment des fonds pour le compte du gouvernement d’Abu Dhabi au moyen d’une stratégie axée sur la création de valeur à long terme. Renseignements supplémentaires : https://www.adia.ae
Le présent communiqué ne constitue ni une offre de vente ni une sollicitation d’achat de titres. Ce communiqué peut ne pas contenir tous les renseignements importants concernant la situation (financière ou autre), les bénéfices, les activités et perspectives commerciales, les biens et les résultats d’exploitation de GLP ou de ses sociétés affiliées, et vous ne pouvez considérer qu’il les contient. Ce communiqué peut contenir des énoncés prospectifs qui comportent des risques et des incertitudes. Les énoncés prospectifs contiennent des déclarations relatives aux intentions, opinions et attentes actuelles de GLP ou de ses dirigeants relativement à différentes questions. Lorsqu’ils sont utilisés dans le présent communiqué, les termes « prévoir », « croire », « s’attendre à », « projeter », « compter », « estimer », « viser », « pouvoir » et « devoir », des termes similaires ainsi que les formes négatives de ces termes visent à indiquer des énoncés prospectifs. De même, les énoncés décrivant des objectifs, des plans ou des buts sont des énoncés prospectifs. Les résultats et les rendements actuels et futurs peuvent différer grandement de ceux qui sont exprimés dans les énoncés prospectifs, en raison d’un certain nombre de risques, d’incertitudes et d’hypothèses. Ces facteurs comprennent notamment les conditions sectorielles et économiques générales; l’évolution des taux d’intérêt; le coût et la disponibilité du capital; la disponibilité de propriétés immobilières; la concurrence exercée par d’autres sociétés; les lieux de vente et de distribution de produits et de services; les changements touchant la demande des clients, la clientèle et les partenaires; les variations dans les charges d’exploitation, y compris les salaires, les avantages sociaux et la formation des employés; les modifications aux politiques gouvernementales et publiques; ainsi que la disponibilité continue du financement selon les montants et les conditions nécessaires pour soutenir les activités futures. Vous ne devez pas vous fier indûment à ces énoncés prospectifs, qui sont fondés sur les points de vue actuels de la direction relativement à des événements futurs et qui ne sont valables qu’à la date de publication du présent communiqué. GLP ne s’engage pas à mettre à jour les énoncés prospectifs pour tenir compte de circonstances ou d’événements futurs. Rien ne garantit que les événements futurs se produisent, que les projections soient réalisées ou que les hypothèses de GLP soient exactes.
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