Le Régime de retraite de BT et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada forment une coentreprise à parts égales

{:en}Joint Venture Portfolio to Initially Include Eight Central London Office Assets Toronto, Canada (July 11, 2013): Hermes Real Estate Investment Management Limited (“Hermes”), on behalf of The BT Pension Scheme (“BTPS”), and Canada Pension Plan Investment Board (“CPPIB”) announced today that they have formed a 50:50 joint venture partnership that will initially include eight Central London office assets from BTPS’ existing portfolio. CPPIB will invest £173.9 million to acquire a 50 per cent interest in this core-plus/value-add portfolio, with the assets primarily located in London’s West End. The portfolio comprises 550,000 square feet of high quality offices, retail and ancillary accommodation. It is the intention of the partners to double the size of the joint venture partnership by increasing its exposure to similar types of core-plus/value-add assets. Graeme Eadie, Senior Vice-President and Head of Real Estate Investments for CPPIB, said: “We are pleased to be partnering with BTPS and Hermes on this unique opportunity to invest in a high quality, well-diversified portfolio of office properties in prime Central London locations. This acquisition is in line with our strategy to capitalise on attractive opportunities in the London office market and invest alongside well-aligned partners. We see an excellent opportunity to increase the seed portfolio’s value and to grow the venture by acquiring more value-add product in Central London.” Chris Taylor, Chief Executive Officer of Hermes Real Estate Investment Management Limited for Hermes said: “We are delighted to be entering into this joint venture partnership with CPPIB as a like-minded long-term global investor. Hermes Real Estate has an excellent performance track record and reputation in the market for deliverability. Our ability to source opportunities off-market and act decisively together with a conviction to understand how occupiers assess real estate provides a compelling case for investing in this platform. We firmly believe Central London will continue to deliver attractive opportunities.” About Canada Pension Plan Investment Board Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organisation that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 18 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in London and Hong Kong, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At March 31, 2013, the CPP Fund totalled C$183.3 billion, of which C$19.9 billion represents real estate investments. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.com. About BTPS: BT Pension Scheme Management Limited (BTPSM) provides a range of investment management and advisory services to the Trustee of the BT Pension Scheme (BTPS). In 2012, BTPSM changed its regulatory permissions to become an Occupational Pension Scheme (OPS) Firm. The BTPS is one of the largest private pension funds in the UK, with £38.7 billion in assets and 321,474 members*. * As at 31st December 2012 About Hermes Fund Managers: Hermes is a unique fund manager – we have been an industry leader in Responsible Investing for nearly thirty years and offer clients the unparalleled combination of: ·      Our Multi-Boutique Structure gives wholesale, institutional and pension fund clients globally the benefit of access to a broad range of specialist, high conviction investment teams operating within an established and robust operating platform. ·      Our Investment Office is a crucial function, acting as a performance risk ‘radar’ for all boutiques’ investment activity and is central to our mission to deliver Sustainable Risk-Adjusted Alpha to all our clients.  ·      Our commitment to behaving as a Responsible Asset Manager, not merely by being a ‘Responsible Investor’ in quoted companies but also by applying these principles across all asset classes and by behaving as a ‘good fiduciary’ on behalf of our clients. Hermes' investment solutions include: ·      Alternatives: Commodities, Hedge Fund Solutions, Real Estate, Private Equity, Infrastructure ·      Bonds: Inflation-Linked, Government Bonds, Investment Grade, High Yield ·      Equities: Global, Emerging Markets, Small Cap, Europe, Japan Hermes manages assets on behalf of more than 170 clients* across these investment areas with nearly £25.6 billion* assets under management. Additionally, we support pension funds and other global institutional investors worldwide in meeting their ESG responsibilities through our market leading Hermes Equity Ownership Services, which takes on a stewardship role engaging globally on more than £125 billion* of assets. * Please note the total AuM figure includes £3.4bn of assets managed or under an advisory agreement by Hermes GPE LLP (“HGPE”), a joint venture between Hermes Fund Managers (“HFM”) and GPE Partner Limited. HGPE is an independent entity and not part of the Hermes group. £0.5bn of total group AuM figure represents HFM mandates under advice. Source: Hermes as at 31 March 2013. This press release is issued and approved by Hermes Investment Management Limited of 1 Portsoken Street, London E1 8HZ. For more information: CPPIB Linda Sims Director, Media Relations (416) 868-8695 lsims@cppib.com   HREIML Steven Hilton steven@redwoodconsulting.co.uk                          Clare Roberts clare@redwoodconsulting.co.uk Redwood Consulting +44 (0)20 7828 5553       Click here for downloadable PDF {:}{:fr}Le portefeuille de la coentreprise doit comprendre au départ huit immeubles de bureaux du centre de Londres Toronto, Canada, le 11 juillet 2013 – Hermes Real Estate Investment Management Limited (« Hermes »), au nom du Régime de retraite de BT Pension Scheme (« BT Pension Scheme » ou « BTPS »), et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« l’Office ») ont annoncé aujourd’hui qu’ils ont formé une coentreprise à parts égales qui comprendra au départ huit immeubles de bureaux du centre de Londres appartenant au portefeuille existant de BTPS. L’Office investira 173,9 millions de livres sterling pour acquérir une participation de 50 % dans ce portefeuille de base plus et à valeur ajoutée, les actifs étant principalement situés dans le West End de Londres. Le portefeuille comprend 550 000 pieds carrés de bureaux, de locaux pour commerce de détail et d’aménagements accessoires de première qualité. Les partenaires entendent doubler la taille de la coentreprise en augmentant son exposition à des types similaires d’actifs de base plus et à valeur ajoutée. Graeme Eadie, vice-président principal et chef des placements immobiliers de l’Office, a déclaré : « Nous sommes heureux de saisir, en partenariat avec BTPS et Hermes, cette occasion unique d’investir dans un portefeuille de qualité bien diversifié d’immeubles à bureaux situés dans des quartiers de premier ordre du centre de Londres. Cette acquisition s’inscrit dans notre stratégie visant à tirer parti des occasions attrayantes sur le marché des bureaux à Londres et à investir avec des partenaires dont nous partageons la vision. Nous y voyons une excellente occasion d’accroître la valeur du portefeuille de départ et de développer la coentreprise par l’acquisition d’autres produits à valeur ajoutée dans le centre de Londres. » Chris Taylor, chef de la direction de Hermes Real Estate Investment Management Limited, a pour sa part affirmé : « Nous sommes enchantés de conclure cette coentreprise avec l’Office, un investisseur mondial à long terme qui partage nos orientations. Hermes Real Estate a une excellente feuille de route et, sur le marché, elle est réputée pour obtenir les résultats attendus. Notre aptitude à cerner des occasions hors marché et à agir résolument, combinée à la conviction de bien comprendre l’évaluation que les occupants font de leurs locaux, rend très attrayant l’investissement sur cette plateforme. Nous sommes fermement convaincus que le centre de Londres continuera d’offrir des occasions intéressantes. » À propos de l’Office d’investissement du RPC L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (l’Office) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 18 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 31 mars 2013, la caisse du RPC s’élevait à 183,3 milliards de dollars, dont 19,9 milliards en placements immobiliers. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le www.oirpc.ca. À propos de BTPS : BT Pension Scheme Management Limited (BTPSM) offre toute une gamme de services de gestion de placements et de services-conseils au fiduciaire du Régime de retraite de BT (BTPS). En 2012, BTPSM a modifié son profil d’autorisations auprès des autorités de réglementation pour devenir un régime de retraite professionnel (Occupational Pension Scheme – OPS). Le BTPS est l’une des plus importantes caisses de retraite privées au Royaume-Uni, son actif se chiffrant à 38,7 milliards de livres sterling et son effectif, à 321 474 participants*. * Au 31 décembre 2012 À propos de Hermes Fund Managers :   Hermes est un gestionnaire de fonds unique – nous sommes un chef de file de l’investissement responsable depuis près de 30 ans et nous proposons aux clients un combinaison inégalée : ·      Notre structure à volets multiples offre aux clients du courtage de gros, des placements institutionnels et des caisses de retraite du monde entier l’accès à un large éventail d’équipes spécialisées de placement à haute conviction évoluant sur une plateforme d’exploitation robuste et bien établie. ·      Notre bureau d’investissement est une fonction cruciale qui sert à détecter le risque de rendement pour les activités de placement de tous les volets et qui constitue le pivot de notre mission visant à fournir à tous nos clients un alpha durable corrigé du risque. ·      Nous prenons l’engagement de nous comporter comme un gestionnaire d’actif responsable, non seulement en investissant de façon responsable dans des sociétés cotées en bourse, mais encore en appliquant ces principes dans toutes les catégories d’actif et en nous comportant comme un « bon fiduciaire » pour le compte de nos clients. Voici quelques-unes des solutions de placement d’Hermes : ·      Placements non traditionnels : Produits de base, solutions de fonds de couverture, immobilier, capital privé, infrastructures ·      Obligations : Indexées, gouvernementales, de premier ordre, à haut rendement ·      Actions : Mondiales, marchés émergents, petite capitalisation, européennes, japonaises Hermes gère des actifs au nom de plus de 170 clients* dans ces secteurs d’investissement et compte des actifs sous gestion de près de 25,6 milliards de livres sterling*. De plus, nous aidons les caisses de retraite et d’autres investisseurs institutionnels dans le monde entier à se décharger de leurs responsabilités environnementales, sociales et de gouvernance par l’entremise de nos services Hermes Equity Ownership Services, qui jouent un rôle d’intendance dans le monde entier pour des actifs de plus de 125 milliards de livres*. * Remarque : le chiffre total de l’actif sous gestion comprend 3,4 milliards de livres sterling d’actifs gérés ou couverts par une entente de services-conseils conclue par Hermes GPE LLP (« HGPE »), une coentreprise entre Hermes Fund Managers (“HFM”) et GPE Partner Limited. HGPE est une entité indépendante qui ne fait pas partie du groupe Hermes. Une tranche de 0,5 milliard de livres sterling de l’actif sous gestion total du groupe représente des mandats-conseils de HFM. Source : Hermes au 31 mars 2013. Le présent communiqué de presse est publié et approuvé par Hermes Investment Management Limited, 1 Portsoken Street, Londres E1 8HZ. Renseignements : Office d’investissement du RPC Linda Sims Directrice, Relations avec les médias 416 868-8695 lsims@cppib.com   HREIML Steven Hilton steven@redwoodconsulting.co.uk                          Clare Roberts clare@redwoodconsulting.co.uk Redwood Consulting +44 (0) 20 7828 5553         Cliquez ici pour une version PDF téléchargeable {:}