04 octobre 2004

TORONTO (le 4 octobre 2004) : L’Office d’investissement du RPC et Osmington Inc. ont annoncé aujourd’hui l’achat du White Oaks Mall, un important centre commercial régional de London, en Ontario.

Il s’agit d’un centre commercial de 660 000 pieds carrés parvenu au stade de maturité qui compte 180 magasins, dont les principaux sont Wal-Mart et La Baie. Cet achat vise aussi un complexe plurifonctionnel de trois immeubles, comprenant des bureaux et des commerces de détail, qui jouxte le centre commercial. Le prix d’achat total s’élève à 183 millions de dollars.

L’achat du centre commercial White Oaks est compris dans l’affectation supplémentaire de 250 millions de dollars de l’Office au fonds axé sur la valeur ajoutée géré par Osmington, laquelle porte l’affectation totale au fonds à 450 millions de dollars.

L’approche de l’Office en ce qui concerne le placement et la structuration des engagements en matière d’immobilier consiste à établir des relations avec des gestionnaires extrêmement performants et des co-investisseurs afin de constituer un portefeuille de biens immobiliers de base de haute qualité, comme le centre commercial White Oaks.

” L’immobilier est une catégorie d’actif qui permet de diversifier l’ensemble du portefeuille de l’Office et d’accroître le rendement corrigé du risque à long terme “, explique M.John MacNaughton, président et chef de la direction de l’Office. ” L’immobilier est également intéressant parce que sa valeur tend à augmenter avec l’inflation et à suivre la croissance de notre passif. “

En janvier 2003, l’Office s’est engagé à investir avec Osmington dans une coentreprise immobilière axée sur le Canada. Outre le centre commercial White Oaks, l’Office détient des participations directes dans cinq centres de commerce de détail en Ontario et un en Colombie-Britannique, à savoir : Centre Mall (Hamilton), Cornwall Square (Cornwall), East Gate Square (Stoney Creek), Intercity Shopping Centre (Thunder Bay), New Sudbury Centre (Sudbury) et Pine Centre Mall (Prince George, en Colombie-Britannique).

C’est la société Redcliff Realty Management Inc., filiale en propriété exclusive d’Osmington, qui assurera la gestion du centre commercial White Oaks.

À long terme, l’Office affectera jusqu’à 10 pour cent de son portefeuille à des placements immobiliers.

L’Office d’investissement du RPC
L’Office est une société d’État, créée par une loi du Parlement en décembre 1997. Il investit sur les marchés financiers les fonds dont le Régime de pensions du Canada n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Les rentrées de fonds sont actuellement placées dans des actions et de l’immobilier afin de compenser les liquidités et les obligations détenues par le Régime de pensions du Canada. En augmentant la valeur de ces fonds à long terme, l’Office aidera le Régime de pensions du Canada à tenir la promesse de pensions faite à la population canadienne. L’Office, qui se trouve à Toronto et dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Son exercice commence le 1er avril et se termine le 31 mars. On trouvera de plus amples renseignements sur l’Office à l’adresse www.oirpc.ca.

Sauf indication contraire, les montants sont en dollars canadiens.

Pour de plus amples renseignements, s’adresser à :

John Cappelletti

Directeur des communications

416-868-0308

jcappelletti@cppib.ca.

04 octobre 2004

TORONTO (le 4 octobre 2004) : L'Office d'investissement du RPC et Osmington Inc. ont annoncé aujourd'hui l'achat du White Oaks Mall, un important centre commercial régional de London, en Ontario.

Il s'agit d'un centre commercial de 660 000 pieds carrés parvenu au stade de maturité qui compte 180 magasins, dont les principaux sont Wal-Mart et La Baie. Cet achat vise aussi un complexe plurifonctionnel de trois immeubles, comprenant des bureaux et des commerces de détail, qui jouxte le centre commercial. Le prix d'achat total s'élève à 183 millions de dollars.

L'achat du centre commercial White Oaks est compris dans l'affectation supplémentaire de 250 millions de dollars de l'Office au fonds axé sur la valeur ajoutée géré par Osmington, laquelle porte l'affectation totale au fonds à 450 millions de dollars.

L'approche de l'Office en ce qui concerne le placement et la structuration des engagements en matière d'immobilier consiste à établir des relations avec des gestionnaires extrêmement performants et des co-investisseurs afin de constituer un portefeuille de biens immobiliers de base de haute qualité, comme le centre commercial White Oaks.

" L'immobilier est une catégorie d'actif qui permet de diversifier l'ensemble du portefeuille de l'Office et d'accroître le rendement corrigé du risque à long terme ", explique M.John MacNaughton, président et chef de la direction de l'Office. " L'immobilier est également intéressant parce que sa valeur tend à augmenter avec l'inflation et à suivre la croissance de notre passif. "

En janvier 2003, l'Office s'est engagé à investir avec Osmington dans une coentreprise immobilière axée sur le Canada. Outre le centre commercial White Oaks, l'Office détient des participations directes dans cinq centres de commerce de détail en Ontario et un en Colombie-Britannique, à savoir : Centre Mall (Hamilton), Cornwall Square (Cornwall), East Gate Square (Stoney Creek), Intercity Shopping Centre (Thunder Bay), New Sudbury Centre (Sudbury) et Pine Centre Mall (Prince George, en Colombie-Britannique).

C'est la société Redcliff Realty Management Inc., filiale en propriété exclusive d'Osmington, qui assurera la gestion du centre commercial White Oaks.

À long terme, l'Office affectera jusqu'à 10 pour cent de son portefeuille à des placements immobiliers.

L'Office d'investissement du RPC
L'Office est une société d'État, créée par une loi du Parlement en décembre 1997. Il investit sur les marchés financiers les fonds dont le Régime de pensions du Canada n'a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Les rentrées de fonds sont actuellement placées dans des actions et de l'immobilier afin de compenser les liquidités et les obligations détenues par le Régime de pensions du Canada. En augmentant la valeur de ces fonds à long terme, l'Office aidera le Régime de pensions du Canada à tenir la promesse de pensions faite à la population canadienne. L'Office, qui se trouve à Toronto et dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n'a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Son exercice commence le 1er avril et se termine le 31 mars. On trouvera de plus amples renseignements sur l'Office à l'adresse www.oirpc.ca.

Sauf indication contraire, les montants sont en dollars canadiens.

Pour de plus amples renseignements, s'adresser à :

John Cappelletti

Directeur des communications

416-868-0308

jcappelletti@cppib.ca.