22 novembre 2010

 

LONDRES – Westfield Group (ASX :WDC), APG et l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) ont annoncé aujourd’hui que WDC avait conclu une entente en vue de vendre une participation de 50 % dans les activités de commerce de détail de Westfield Stratford City à une nouvelle coentreprise formée d’APG des Pays-Bas et de l’Office pour la somme de 871,5 millions de livres. Les activités de commerce de détail de Stratford City sont évaluées à 1 743 millions de livres. Dans le cadre de la coentreprise, APG et l’Office détiendront chacun une participation indirecte de 25 % dans Westfield Stratford City.

Westfield Stratford City, situé à côté du site des Jeux olympiques de Londres de 2012, vise principalement à créer un important centre de commerce détail et de divertissement de 1,9 million de pieds carrés, dont les travaux devraient être achevés au troisième trimestre de 2011. En ce moment, environ 75 % des locaux à vocation commerciale sont loués ou réservés.

WDC conservera en propriété exclusive les sites adjacents non consacrés au commerce de détail qui, avec le temps, devraient créer une importante valeur ajoutée.

« Une fois les travaux terminés, Stratford City deviendra un centre commercial d’envergure mondiale et un attrait touristique au même titre que nos prestigieux centres Westfield à Londres et à Sydney », a déclaré le directeur général de Westfield Group, Steven Lowy.

« L’annonce d’aujourd’hui s’inscrit dans notre stratégie de créer de la valeur en intégrant des partenaires en coentreprise dans nos actifs mondiaux au moment opportun. À noter que cette transaction génère, un an avant l’inauguration, la valeur et les bénéfices que nous avons créés lors de l’aménagement de Stratford City.

En conséquence, Westfield Group améliorera considérablement le rendement du capital investi et la société restera un investisseur à long terme, un gestionnaire immobilier et un promoteur de ce prestigieux centre commercial », a-t-il dit.

« Nous sommes heureux de nous associer à l’Office pour acquérir une participation de 50 % dans Westfield Stratford City, un centre commercial haut de gamme, qui sera aménagé, codétenu et géré par Westfield, que nous considérons comme l’un des principaux exploitants de centres commerciaux dans le monde », a déclaré le chef des placements immobiliers non cotés européens d’APG, Robert-Jan Foortse. Nous estimons qu’en raison de sa taille et de son emplacement, Westfield Stratford City deviendra avec le temps l’un des meilleurs centres commerciaux du Royaume-Uni. Ce partenariat nous permet d’élargir les excellentes relations que nous avons tissées avec l’Office et Westfield au cours des dernières années. »
 
« Nous sommes ravis d’investir avec nos fidèles partenaires APG et Westfield dans l’acquisition d’un centre commercial de qualité supérieure comme Westfield Stratford City qui, selon nous, produira des revenus stables et offrira de bonnes perspectives de croissance à long terme, a précisé Graeme Eadie, vice-président principal, Placements immobiliers à l’Office. L’investissement s’inscrit parfaitement dans la stratégie immobilière de l’Office au Royaume-Uni, qui consiste à acquérir des centres commerciaux de premier ordre avec les meilleurs partenaires. »

Westfield Stratford City est la porte d’entrée du Parc olympique de Londres, qui accueillera les Jeux olympiques et les Jeux paralympiques de 2012. Environ 70 % des 10 millions de spectateurs attendus passeront par Westfield Stratford City pour se rendre au Parc olympique durant les Jeux.

Le centre accueillera des locataires clés comme John Lewis, Marks & Spencer et Waitrose et comptera un cinéma entièrement numérique Vue, plus de 300 boutiques et 50 restaurants.

« Westfield Stratford City et l’enceinte olympique adjacente représentent l’un des plus importants projets de revitalisation en Europe », a précisé le directeur général de Westfield Group pour le Royaume-Uni et l’Europe, Michael Gutman.

« Nous sommes impatients d’inaugurer le centre Westfield dans le quartier East London et compte tenu du produit que nous avons planifié et de l’infrastructure de transport exceptionnelle qui est en construction, nous nous attendons à une demande des consommateurs comparable à celle de notre centre de West London », a-t-il mentionné.

La transaction devrait être conclue en 2011 et elle est conditionnelle à l’achèvement et à l’inauguration du projet.

Le gestionnaire de fonds, Henderson Global Investors, agit comme conseiller en gestion de placements pour APG et l’Office.

FIN

Notes à l’intention des rédacteurs en chef

Westfield Group
The Westfield Group (code ASX : WDC) est un groupe de centres commerciaux géré à l’interne et intégré verticalement qui prend en charge toutes les activités liées à l’acquisition, la mise en valeur, la conception, la construction, la gestion de fonds et d’actifs, la gestion immobilière, la location et le marketing et qui emploie plus de 4 000 personnes partout dans le monde. Le groupe détient des participations dans 119 centres commerciaux en Australie, aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Nouvelle-Zélande, ce qui représente au-delà de 23 000 points de vente au détail et un actif géré de plus de 60 milliards de dollars australiens. Westfield Group est le plus important groupe immobilier de commerce de détail au monde selon l’indice FTSE/EPRA NAREIT

 Au sujet d’APG 
APG offre des régimes de retraite collectifs à des participants dans les secteurs de l’éducation, de l’administration publique (fonctionnaires), de la construction et du nettoyage/nettoyage des fenêtres ainsi que dans des sociétés d’habitations, des sociétés énergétiques et des sociétés de services publics. La société gère un actif d’environ 250 milliards d’euros pour ces secteurs (au 30 septembre 2010). Elle travaille pour plus de 20 000 employeurs et assure un revenu à plus de 4,5 millions de participants. APG gère plus de 30 % de tous les régimes de retraite collectifs aux Pays-Bas.
www.apg.nl

  Au sujet de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada 
L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 30 septembre 2010, la caisse du RPC s’élevait à 138,6 milliards de dollars canadiens. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le www.oirpc.ca.

22 novembre 2010

 

LONDRES – Westfield Group (ASX :WDC), APG et l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) ont annoncé aujourd’hui que WDC avait conclu une entente en vue de vendre une participation de 50 % dans les activités de commerce de détail de Westfield Stratford City à une nouvelle coentreprise formée d’APG des Pays-Bas et de l’Office pour la somme de 871,5 millions de livres. Les activités de commerce de détail de Stratford City sont évaluées à 1 743 millions de livres. Dans le cadre de la coentreprise, APG et l’Office détiendront chacun une participation indirecte de 25 % dans Westfield Stratford City.

Westfield Stratford City, situé à côté du site des Jeux olympiques de Londres de 2012, vise principalement à créer un important centre de commerce détail et de divertissement de 1,9 million de pieds carrés, dont les travaux devraient être achevés au troisième trimestre de 2011. En ce moment, environ 75 % des locaux à vocation commerciale sont loués ou réservés.

WDC conservera en propriété exclusive les sites adjacents non consacrés au commerce de détail qui, avec le temps, devraient créer une importante valeur ajoutée.

« Une fois les travaux terminés, Stratford City deviendra un centre commercial d’envergure mondiale et un attrait touristique au même titre que nos prestigieux centres Westfield à Londres et à Sydney », a déclaré le directeur général de Westfield Group, Steven Lowy.

« L’annonce d’aujourd’hui s’inscrit dans notre stratégie de créer de la valeur en intégrant des partenaires en coentreprise dans nos actifs mondiaux au moment opportun. À noter que cette transaction génère, un an avant l’inauguration, la valeur et les bénéfices que nous avons créés lors de l’aménagement de Stratford City.

En conséquence, Westfield Group améliorera considérablement le rendement du capital investi et la société restera un investisseur à long terme, un gestionnaire immobilier et un promoteur de ce prestigieux centre commercial », a-t-il dit.

« Nous sommes heureux de nous associer à l’Office pour acquérir une participation de 50 % dans Westfield Stratford City, un centre commercial haut de gamme, qui sera aménagé, codétenu et géré par Westfield, que nous considérons comme l’un des principaux exploitants de centres commerciaux dans le monde », a déclaré le chef des placements immobiliers non cotés européens d’APG, Robert-Jan Foortse. Nous estimons qu’en raison de sa taille et de son emplacement, Westfield Stratford City deviendra avec le temps l’un des meilleurs centres commerciaux du Royaume-Uni. Ce partenariat nous permet d’élargir les excellentes relations que nous avons tissées avec l’Office et Westfield au cours des dernières années. »
 
« Nous sommes ravis d’investir avec nos fidèles partenaires APG et Westfield dans l’acquisition d’un centre commercial de qualité supérieure comme Westfield Stratford City qui, selon nous, produira des revenus stables et offrira de bonnes perspectives de croissance à long terme, a précisé Graeme Eadie, vice-président principal, Placements immobiliers à l’Office. L’investissement s’inscrit parfaitement dans la stratégie immobilière de l’Office au Royaume-Uni, qui consiste à acquérir des centres commerciaux de premier ordre avec les meilleurs partenaires. »

Westfield Stratford City est la porte d’entrée du Parc olympique de Londres, qui accueillera les Jeux olympiques et les Jeux paralympiques de 2012. Environ 70 % des 10 millions de spectateurs attendus passeront par Westfield Stratford City pour se rendre au Parc olympique durant les Jeux.

Le centre accueillera des locataires clés comme John Lewis, Marks & Spencer et Waitrose et comptera un cinéma entièrement numérique Vue, plus de 300 boutiques et 50 restaurants.

« Westfield Stratford City et l’enceinte olympique adjacente représentent l’un des plus importants projets de revitalisation en Europe », a précisé le directeur général de Westfield Group pour le Royaume-Uni et l’Europe, Michael Gutman.

« Nous sommes impatients d’inaugurer le centre Westfield dans le quartier East London et compte tenu du produit que nous avons planifié et de l’infrastructure de transport exceptionnelle qui est en construction, nous nous attendons à une demande des consommateurs comparable à celle de notre centre de West London », a-t-il mentionné.

La transaction devrait être conclue en 2011 et elle est conditionnelle à l’achèvement et à l’inauguration du projet.

Le gestionnaire de fonds, Henderson Global Investors, agit comme conseiller en gestion de placements pour APG et l’Office.

FIN

Notes à l’intention des rédacteurs en chef

Westfield Group
The Westfield Group (code ASX : WDC) est un groupe de centres commerciaux géré à l’interne et intégré verticalement qui prend en charge toutes les activités liées à l’acquisition, la mise en valeur, la conception, la construction, la gestion de fonds et d’actifs, la gestion immobilière, la location et le marketing et qui emploie plus de 4 000 personnes partout dans le monde. Le groupe détient des participations dans 119 centres commerciaux en Australie, aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Nouvelle-Zélande, ce qui représente au-delà de 23 000 points de vente au détail et un actif géré de plus de 60 milliards de dollars australiens. Westfield Group est le plus important groupe immobilier de commerce de détail au monde selon l’indice FTSE/EPRA NAREIT

 Au sujet d’APG 
APG offre des régimes de retraite collectifs à des participants dans les secteurs de l’éducation, de l’administration publique (fonctionnaires), de la construction et du nettoyage/nettoyage des fenêtres ainsi que dans des sociétés d’habitations, des sociétés énergétiques et des sociétés de services publics. La société gère un actif d’environ 250 milliards d’euros pour ces secteurs (au 30 septembre 2010). Elle travaille pour plus de 20 000 employeurs et assure un revenu à plus de 4,5 millions de participants. APG gère plus de 30 % de tous les régimes de retraite collectifs aux Pays-Bas.
www.apg.nl

  Au sujet de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada 
L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 30 septembre 2010, la caisse du RPC s’élevait à 138,6 milliards de dollars canadiens. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le www.oirpc.ca.