Investissements RPC, Dream Industrial REIT et Dream Asset Management Corporation constituent une coentreprise de 3 milliards de dollars pour les actifs industriels Canadiens

Faits saillants de l’opération   Investissements RPC, Dream Industrial et Dream Asset Management Corporation forment une nouvelle coentreprise industrielle canadienne d’une valeur de 1,1 milliard de dollars  La coentreprise devrait avoir une capacité d’acquisition d’environ3 milliards de dollars, y compris l’effet de levier, et cibler des actifs industriels de dernière étape dans les principaux marchés canadiens  La coentreprise a convenu d’acquérir un portefeuille initial de 3,6 millions de pieds carrés auprès de Dream Industrial REIT pour plus de 800 millions de dollars  Toronto (Ontario), 17 décembre 2025 – L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPC »), Dream Industrial Real Estate Investment Trust (TSX : DIR.UN) (« Dream Industrial ») et Dream Asset Management Corporation (« Dream ») (collectivement, les partenaires) ont annoncé aujourd’hui la création d’une coentreprise (la « coentreprise ») pour l’acquisition d’immeubles industriels de dernière étape dans les principaux marchés au Canada.   Les partenaires ont affecté 1,1 milliard de dollars en capitaux propres, dont 1,0 milliard de dollars d’Investissements RPC (90 %) et 0,1 milliard de dollars de Dream Industrial (10 %), ce qui devrait permettre l’acquisition d’environ 3,0 milliards de dollars d’actifs industriels stratégiquement situés dans les principaux marchés du Canada, offrant une excellente connectivité aux regroupements de population et aux axes routiers de transport.  Une filiale de Dream sera le gestionnaire d’actifs de la coentreprise et une filiale de Dream Industrial offrira des services de gestion immobilière et de location.  Dans le cadre de cette coentreprise, les partenaires ont convenu d’acquérir un portefeuille de 12 actifs industriels canadiens totalisant 3,6 millions de pieds carrés en Ontario, au Québec et en Alberta (le « portefeuille initial ») de Dream Industrial. La coentreprise acquiert le portefeuille initial pour un prix d’achat de 805 millions de dollars.  « Le secteur industriel canadien continue de démontrer une demande résiliente et d’importants moteurs de croissance à long terme, soutenus par un besoin structurel élevé d’espaces bien situés, alors que les chaînes d’approvisionnement et la logistique continuent d’évoluer, a déclaré Sophie van Oosterom, directrice générale et chef, Immobilier à Investissements RPC. En nous associant à Dream, un important gestionnaire d’actifs institutionnels et une plateforme d’exploitation, nous pouvons accroître efficacement notre exposition au marché canadien afin de profiter de cette croissance et de générer de la valeur à long terme au profit des cotisants et des bénéficiaires du RPC. » « Nous sommes heureux de nous associer à Investissements RPC pour continuer à accroître notre présence sur le marché industriel canadien, a déclaré Alex Sannikov, chef de la direction de Dream Industrial REIT. Cette nouvelle coentreprise est très complémentaire à l’orientation stratégique de Dream Industrial et à nos partenariats en capital privé existants. Nous sommes impatients d’élargir ce partenariat avec Investissements RPC. » « Cette nouvelle entreprise avec l’un des investisseurs institutionnels les plus importants et les plus respectés à l’échelle mondiale témoigne de la solidité de notre plateforme, de notre réputation dans le secteur et de nos capacités en matière de gestion d’actifs et d’immeubles, a déclaré Michael Cooper, fondateur et dirigeant principal responsable de Dream. Dans le cadre de ce partenariat, nous prévoyons dépasser les 30 milliards de dollars d’actifs sous gestion et augmenter notre taux de croissance à mesure que nous poursuivons l’expansion de nos activités institutionnelles de gestion d’actifs. » Les partenaires ont été conseillés par Valeurs mobilières TD, RBC Marchés des Capitaux, Colliers et CBRE. Stikeman Elliot et King & Spalding ont fourni des conseils juridiques relativement à l’établissement de la coentreprise.    À propos d’Investissements RPC  L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est un organisme de gestion de placements professionnel qui gère le Régime de pensions du Canada dans l’intérêt supérieur de plus de 22 millions de cotisants et de bénéficiaires. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, nous investissons dans des actions de sociétés ouvertes, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures, des titres à revenu fixe et des stratégies non traditionnelles, y compris dans le cadre de partenariats qui fournissent des fonds. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. L’entreprise a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 30 septembre 2025, la caisse totalisait 777,5 milliards de dollars canadiens. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.investissementsrpc.com/fr/ ou nous suivre sur LinkedIn, Instagram ou X @InvestissementsRPC.    À propos de Dream Industrial Real Estate Investment Trust  Dream Industrial est propriétaire, gestionnaire et exploitant d’un portefeuille mondial de propriétés industrielles bien situées. Au 30 septembre 2025, Dream Industrial détenait et gérait un portefeuille composé de 340 actifs industriels (552 immeubles) totalisant environ 73,2 millions de pieds carrés de superficie brute locative dans des marchés clés au Canada; en Europe et aux États-Unis. Dream Industrial a pour objectif de produire de solides rendements totaux pour ses porteurs de parts au moyen de distributions sûres et d’une croissance de la valeur liquidative et des flux de trésorerie par part, soutenus par son portefeuille de grande qualité et son bilan de catégorie investissement. Dream Industrial est une fiducie de placement immobilier à capital variable sans personnalité morale. Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.dreamindustrialreit.ca.   À propos de Dream Asset Management Corporation  Dream Asset Management est la division de gestion d’actifs institutionnels de Dream Unlimited Corp. (TSX : DRM) (« Dream Unlimited »). Elle offre des services de placement et de gestion d’actifs à ses fiducies cotées en bourse et à ses partenaires institutionnels. Au 30 septembre 2025, Dream gérait un actif de 28 milliards de dollars dans quatre entités cotées à la Bourse de Toronto, des fonds privés et de nombreux partenariats privés. Dream est un important fournisseur de services de développement, de gestion, de placement et d’exploitation immobiliers en Amérique du Nord et en Europe. Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.dream.ca.   Énoncés prospectifs   Le présent communiqué de presse contient des renseignements prospectifs au sens des lois sur les valeurs mobilières applicables, notamment des déclarations concernant la capacité d’acquisition prévue de la coentreprise; la prévision que l’acquisition du portefeuille initial sera exécutée au sein de la coentreprise; la prévision que la coentreprise acquerra environ 3,0 milliards de dollars en actifs industriels, ainsi que la répartition géographique et les avantages de ceux-ci; la prestation prévue de services par Dream et Dream Industrial à la coentreprise; la conviction de Dream Industrial que la coentreprise est très complémentaire à son orientation stratégique et à ses partenariats en capital privé existants; les attentes à l’égard de la capacité de Dream Industrial à faire croître la coentreprise; les attentes à l’égard de la croissance de l’actif sous gestion de Dream découlant de la coentreprise et l’incidence sur le taux de croissance de Dream. L’acquisition proposée du portefeuille initial pourrait être modifiée, restructurée ou résiliée conformément à ses modalités. L’utilisation des termes « objectif », « projeter », « entendre », « estimer », « prévoir », « croire », « devoir », « planifier », « continuer » et d’expressions semblables ainsi que l’emploi du futur ont pour but d’indiquer des énoncés prospectifs.   Le présent communiqué de presse contient des énoncés prospectifs au sens des lois sur les valeurs mobilières applicables. L’utilisation des termes « objectif », « pouvoir », « projeter », « entendre », « estimer », « prévoir », « croire », « devoir », « planifier », « continuer » et d’expressions semblables ainsi que l’emploi du futur ont pour but d’indiquer des énoncés prospectifs. Les renseignements prospectifs sont fondés sur un certain nombre d’hypothèses et sont sujets à des risques et à des incertitudes, dont bon nombre sont indépendants de la volonté des partenaires, ce qui pourrait faire en sorte que les résultats réels diffèrent considérablement de ceux qui sont divulgués ou implicites. Des renseignements supplémentaires sur ces hypothèses, ces risques et ces incertitudes sont contenus dans les documents déposés par Dream Industrial et Dream Unlimited auprès des organismes de réglementation des valeurs mobilières, y compris la plus récente notice annuelle de Dream Industrial et de Dream Unlimited et le rapport de gestion, disponibles respectivement à www.dreamindustlreit.ca et à www.dream.ca.