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Placements en actifs réels

En mettant à profit nos avantages comparatifs – taille, certitude à l’égard des actifs et horizon de placement à long terme –, nos équipes de placement recherchent les meilleures occasions de placement dans le monde.

Placements

Énergie et ressources
Infrastructures
Électricité et énergies renouvelables
Placements immobiliers

Placements directs en actions de sociétés fermées dans le pétrole et le gaz, le secteur intermédiaire de l’énergie, l’électricité commerciale et le GNL, le raffinage et la pétrochimie, les mines et les services connexes ainsi que les technologies et l’innovation.

Nos placements

Placements dans de grandes sociétés d’infrastructures qui fournissent des services essentiels grâce à des actifs réels importants.

Nos placements

Exploitation des occasions liées à la croissance du marché, alors que le secteur de l’énergie est en transition et que la demande mondiale d’électricité augmente.

Nos placements

Placements dans des biens immobiliers commerciaux au moyen de coentreprises avec les partenaires d’exploitation les meilleurs de leur catégorie.

Nos placements

Black Swan Energy

Emplacement : Calgary, AB, Canada
Investissements RPC participation : 28.4 %
Investissement : 245 M$ CA
Date du placement initial : 2011

Black Swan Energy est une société fermée de production d’énergie établie à Calgary et spécialisée dans les gisements précoces de ressources de l’Ouest canadien. La société possède de vastes terrains dans le bassin de Montney (nord-est de la Colombie-Britannique) et dans celui de Duvernay (centre de l’Alberta), dont la mise en valeur est en cours.

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Calpine

Emplacement : Houston, TX, États-Unis
Placement : 750 millions de dollars américains
Date du placement : 2017

Calpine est l’une des plus importantes sociétés d’électricité indépendantes aux États-Unis. Elle possède 80 centrales de production d’énergie en exploitation ou en construction. Utilisant du gaz naturel et de l’énergie géothermique, ces centrales disposent d’un potentiel d’approximativement 26 000 mégawatts, soit assez d’électricité pour alimenter environ 20 millions de foyers. Les 13 centrales géothermiques d’un site de geysers de Calpine dans le nord de la Californie représentent l’une des plus importantes sources d’énergie renouvelable dans cet État. Calpine vend aussi de l’électricité à des clients résidentiels, commerciaux et industriels par l’intermédiaire de ses plateformes de vente au détail, Calpine Energy Solutions et Champion Energy Services.

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ChargePoint

Emplacement : États-Unis
Date du placement : Décembre 2019

Depuis 2007, ChargePoint s’emploie à faciliter le passage à l’électricité des entreprises et des conducteurs grâce au plus important réseau de recharge de véhicules électriques et à l’ensemble le plus complet de solutions de recharge offerts aujourd’hui. Des lieux de travail aux parcs automobiles, en passant par le secteur résidentiel et le commerce de détail, ChargePoint est en train de créer un nouveau réseau de ravitaillement en électricité permettant d’assurer le transport de toutes les personnes et de tous les biens. L’entreprise offre un portefeuille diversifié de solutions de recharge pour combler tous les besoins des conducteurs de véhicules électriques : recharge à la maison, au travail, en ville ou sur la route. Elle offre également une gamme de logiciels et de services infonuagiques conçus pour optimiser l’expérience utilisateur et rendre la conduite de véhicules électriques plus fluide que jamais. Des centaines de milliers de conducteurs et des milliers d’entreprises et d’organisations dans le monde entier comptent sur ChargePoint.

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Crestone Peak Resources

Emplacement : Denver, Colo., États-Unis
Investissements RPC participation : Environ 95%
Engagement : 813 millions de dollars américains
Date du placement initial : 2016

Société pétrolière et gazière fermée établie à Denver, Crestone Peak Resources possède des actifs au cœur du champ Wattenberg, dans le bassin D-J.

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Encino Acquisition Partners

Emplacement : Houston, TX, États-Unis
Engagement : 1 milliard de dollars américains

Encino Acquisition Partners est un instrument de placement créé par l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada et Encino Energy LLC axé sur l’acquisition d’actifs importants de qualité supérieure dotés de sites de production bien établis dans des bassins matures situés dans les 48 États de la partie méridionale des États-Unis. Le partenariat a conclu sa première transaction en octobre 2018 avec l’acquisition, qui a fait l’objet d’une négociation privée, des actifs de Chesapeake Energy à Utica en Ohio pour la somme de 2,0 milliards de dollars américains.

Site Web

Ohio Valley Midstream JV

Partner: The Williams Companies, Inc.
Location: Ohio, West Virginia and Pennsylvania, United States
CPPIB Ownership: 35%
Investment: US$1.3 billion
Date of initial investment: 2019

Ohio Valley Midstream JV includes 100% of both the Utica East Ohio and Ohio Valley Midstream systems, which provide natural gas gathering, processing and fractionation services in Ohio, West Virginia and Pennsylvania.

Williams is a premier provider of large-scale infrastructure connecting U.S. natural gas and natural gas products to growing demand for cleaner fuel and feedstocks. Headquartered in Tulsa, Oklahoma, Williams is an industry-leading, investment grade C-Corp with operations across the natural gas value chain including gathering, processing, interstate transportation and storage of natural gas and natural gas liquids. With major positions in top U.S. supply basins, Williams owns and operates more than 30,000 miles of pipelines system wide and handles approximately 30 percent of U.S. natural gas.

Quantum Utility Generation

Emplacement : Houston, TX, États-Unis

Quantum Utility Generation est une société d’exploitation capable de bâtir, d'acheter, de gérer, d'optimiser et de vendre des installations de production d’électricité utilisant différents types de combustible.

Seven Generations

Emplacement : Calgary (AB) Canada
Total des placements : 523 M$ CA
Date du placement initial : 2014

Seven Generations Energy Ltd. est une société pétrolière et gazière d’intérêt privé qui se concentre sur les gisements de ressources en Amérique du Nord, notamment ceux de gaz de schiste, de gaz et de pétrole de formation imperméable et de sables bitumineux.

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Teine Energy

Emplacement : Calgary, AB, Canada
Investissement : 1,3 G$ CA
Date du placement initial : 2011

Teine Energy est une société fermée, spécialisée dans l’acquisition et la mise en valeur d’actifs pétroliers et gaziers à faible coût, à revenus élevés, répétables et présentant une longue durée de vie. Son portefeuille se concentre sur la Saskatchewan et l’Ouest du Canada.

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Wolf Midstream

Emplacement : Calgary (AB) Canada
Participation de Investissements RPC : Environ 99 %
Placement : Placement de 1,7 milliard de dollars canadiens
Date du placement initial : Septembre 2015

Wolf Midstream est une société de placement créée en septembre 2015 pour investir dans des infrastructures énergétiques du secteur intermédiaire de l’Ouest canadien.

Wolf a conclu sa première acquisition d’actifs en octobre 2016, soit une participation de 50 % dans l’oléoduc Access pour la somme de 1,4 milliard de dollars.

En février 2018, Wolf a conclu l’acquisition de la participation de 50 % de MEG Energy Corp. dans Access Pipeline et d’une participation de 100 % dans le Stonefell Terminal en contrepartie de 1,52 milliard de dollars, plus des engagements en capitaux d’environ 90 millions de dollars. Cette acquisition fait de Wolf l’unique propriétaire et exploitant de Access et permet à la direction de continuer à étendre ses activités dans le secteur intermédiaire au fil du temps.

En octobre 2018, Wolf a commencé la construction du projet Alberta Carbon Trunk Line (ACTL). L’ACTL est un pipeline servant au captage et au transport du CO2 vers les champs de pétrole parvenus à maturité à des fins de récupération assistée du pétrole. L’ACTL devrait soutenir un réseau extensible susceptible de favoriser d’autres solutions de réduction des émissions de carbone. Investissements RPC s’est engagé envers Wolf à hauteur de 305 millions de dollars pour financer le projet ACTL.

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Arco Norte

Emplacement : Mexique
OIRPC participation : 29%
Investissement : 745 M$ CA 
Date du placement : 2016

Arco Norte est l’une des plus importantes concessions fédérales d’autoroutes à péage au Mexique, et la durée restante de la concession est d’environ 50 ans. Il s’agit d’une autoroute à péage de 223 kilomètres qui contourne Mexico et qui relie les États de Mexico, de Puebla, d’Hidalgo, de Tlaxcala et de Queretaro, tout en donnant accès aux principaux corridors commerciaux.

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Arqiva

Emplacement : Royaume-Uni
OIRPC Participation : 48 %
Date du placement : 2009

Arqiva possède et exploite le réseau d’émission national pour les radiodiffuseurs, télédiffuseurs et fournisseurs de services de communication sans fil du Royaume-Uni.

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Associated British Ports

Emplacement : Royaume-Uni
OIRPC participation : 34%
Investissement : 1,62 G£
Date du placement : 2015

Premier exploitant portuaire du Royaume-Uni, Associated British Ports possède un réseau unique de 21 ports en Angleterre, en Écosse et au pays de Galles, notamment le port d’Immingham, qui est le plus achalandé du pays, et celui de Southampton, le deuxième plus achalandé du pays, qui est aussi le port à conteneurs le plus efficace d’Europe et se situe au premier rang du R.-U. pour les automobiles et les croisières.

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Autopista Guadalajara Tepic

Emplacement : Mexique 
Date du placement : 15 mai 2019

La Autopista Guadalajara Tepic est une autoroute à péage de 309 km qui relie la vallée centrale du Mexique et le nord-ouest du pays, créant un lien essentiel entre les villes de Guadalajara et de Tepic, tant pour les véhicules de transport commercial que pour le trafic routier plus léger engendré par le tourisme. La route se compose de trois tronçons : (i) un tronçon de 168 km en service depuis plus de 20 ans reliant Guadalajara (la deuxième région métropolitaine en importance au Mexique) et Tepic, (ii) un tronçon de 111 km qui contourne la ville de Guadalajara, et (iii) un tronçon de 30 km qui contourne la ville de Tepic. La durée restante de la concession de l’Autopista Guadalajara Tepic est de 22 ans, et elle peut être prolongée jusqu’à concurrence de 30 années supplémentaires.

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AWG Plc

Emplacement : Cambridgeshire, Royaume-Uni
OIRPC participation : 32 %
Investissement : 1,05 G$ CA
Date du placement : 2006

AWG est l’unique propriétaire d’Anglian Water Services, la quatrième entreprise de traitement et d’épuration des eaux du Royaume-Uni. Elle fournit 1,2 milliard de litres d’eau potable à 4,4 millions d’usagers, ainsi que des services de traitement des eaux usées pour 6,1 millions d’usagers, dans tout l’Est de l’Angleterre.

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Broadcast Australia

Emplacement : Chatswood, NSW, Australie
OIRPC participation : 86 %
Date du placement : 2009

Broadcast Australia possède et exploite le plus vaste réseau d’infrastructures de diffusion terrestre d’Australie, qui compte plus de 600 sites, répartis stratégiquement sur tout le territoire australien. Broadcast Australia compte les télédiffuseurs nationaux ABC et SBS parmi ses principaux clients.

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Chicago Skyway

Emplacement : Chicago, IL, États-Unis
OIRPC participation : 33,33 %
Investissement : Environ 560 M$ US
Date du placement : 2016

Chicago Skyway est une autoroute à péage, d’une longueur de 12,5 kilomètres, qui relie le centre-ville de Chicago et les banlieues au sud-est de la ville. Une partie essentielle du réseau routier de Chicago, Skyway permet à ses utilisateurs de se déplacer de manière fiable et rapide dans un des corridors les plus achalandés des États-Unis. 

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Grupo Costanera

Emplacement : Chili
OIRPC participation : 49.99 %
Investissement : 1,14 G$ CA
Date du placement : 2012

Grupo Costanera est la plus grande société du Chili à posséder et à exploiter des routes urbaines à péage; elle détient un portefeuille de cinq routes à péage dans la région de Santiago ou à proximité. Quatre d’entre elles (Costanera Norte, Noroiente, AMB et Vespucio Sur) desservent la région métropolitaine de Santiago, qui est densément peuplée et où l’offre d’autres solutions de transport est déficiente. La cinquième route, Litoral Central, relie Santiago à la côte ouest du pays.

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Highway 407

Emplacement : Région du Grand Toronto, Ontario, Canada
OIRPC participation : 40 %
Investissement : 4,1 G$ CA
Date du placement  : 2010

L’autoroute 407 est la première autoroute à péage entièrement électronique au monde. Elle traverse la région du Grand Toronto, la plus grande agglomération urbaine au Canada. L’autoroute 407, qui fait partie du réseau de transport intégré de Toronto, s’étend d’ouest en est sur 108 km et croise sept autres grandes autoroutes (Queen Elizabeth Way [QEW], 403, 401, 410, 427, 400 et 404).

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Larsen & Toubro India Development Projects Limited

Emplacement : Chennai, Inde
Investissement : 332 M$ US
Date du placement : 2014

L&T IDPL est l’une des plus importantes sociétés de développement d’infrastructures en Inde et exploite le plus important portefeuille de concessions d’autoroutes à péage privées du pays, qui s’étendent sur une distance de plus de 2 000 km. Le portefeuille d’IDPL comprend, en plus des autoroutes, un réseau de métro et un projet de transport d’électricité. Les actifs d’IDPL relient des villes, des ports et des corridors économiques parmi les plus importants en Inde.

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Nedgia

Emplacement : Espagne
OIRPC (indirecte) participation: 12%
Investissement : 900 M€
Date du placement : 2018

Nedgia est la plus importante société de distribution de gaz en Espagne; elle gère un réseau de 53 000 km qui fournit du gaz naturel à plus de 5,3 millions de clients dans environ 1 100 municipalités de ce pays. La société dessert une clientèle résidentielle et industrielle dans toutes les régions d’Espagne, et offre à ses clients l’accès à une source d’énergie économique, fiable et écologique. Nedgia possède et exploite également un réseau de transmission de gaz naturel de 1 255 km et un réseau de gaz de pétrole liquéfié de 2 250 km qui dessert 244 000 points de raccordement additionnels à ce réseau. 

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NorthConnex

Emplacement : Sydney, NSW, Australie
OIRPC Participation : 25 %
Investissement : 525 M$ AS
Date du placement : 2015

NorthConnex est un projet de tunnel de neuf kilomètres qui, dans le cadre du réseau routier plus vaste de Sydney, offre un lien direct entre les routes du nord et celles de l’ouest et du sud. NorthConnex donnera lieu à une réduction du trafic de véhicules lourds et du bruit au sein des collectivités locales, ainsi qu’à une circulation plus efficace en ce qui a trait aux services de fret des états et du pays. La construction devrait être terminée en 2019.

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Pacific National

Location: Australia
CPPIB ownership: 33%
Date of investment: 2016

Pacific National is one of the largest providers of rail freight services in Australia, providing above-rail haulage of containerized, break bulk, and bulk goods.  PN owns and operates rolling stock and logistics facilities across the country, utilizing Australia’s open-access below-rail infrastructure.  

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PT Lintas Marga Sedaya (LMS)

Emplacement : Indonésie 
Date du placement : 2019

LMS est le titulaire de concession et exploitant de l’autoroute à péage Cikopo-Palimanan (Cipali). D’une longueur de 117 km, l’autoroute à péage Cipali est l’une des plus longues autoroutes à péage exploitées en Indonésie et elle sert de lien essentiel dans le réseau de transport de l’île de Java, qui lui fait partie du réseau d’autoroutes transjavanaises. Il s’agit de l’axe principal du Java occidental, province la plus peuplée et affichant la plus forte croissance, qui relie également le Java occidental et les banlieues de Jakarta au reste de Java. PT Astra Tol Nusantara (Astra Infra), une filiale de PT Astra International Tbk (IDX : ASII), est le partenaire de RPC Investissements dans LMS.

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Puget Sound Energy

Emplacement : Bellevue, WA, États-Unis
Participation (%) : 32 %
Date du placement initial : 2007

Puget Sound Energy est la plus ancienne et la plus importante société de services publics d’électricité de l’État de Washington et couvre un territoire de plus de 15 500 kilomètres carrés, qui s’étend sur 11 comtés de l’État de Washington, principalement dans la région de Puget Sound. Elle dessert plus d’un million de clients utilisateurs d’énergie électrique et près de 750 000 clients utilisateurs de gaz naturel.

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Transelec S.A.

Emplacement : Chili
OIRPC participation : 28 %
Investissement : 383 M$ US
Date du placement : 2006

Transelec S.A. est la plus importante société de transport d’électricité du Chili. Elle alimente plus de 98 % de la population grâce à deux réseaux interconnectés.

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Transportadora de Gas del Peru (TgP)

Emplacement : Pérou
OIRPC participation : 49.9 %
Investissement : 1.1 G$ US
Date du placement : 2013

TgP est le plus important transporteur de gaz naturel et de liquides de gaz naturel au Pérou. La société compte parmi ses clients les plus importantes sociétés industrielles, de production d’électricité et de distribution de gaz naturel au Pérou. En outre, l’un de ses clients, Peru LNG, est le plus gros exportateur de gaz au Pérou et l’un des plus gros exportateurs de gaz en Amérique latine.

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West Connex

Emplacement : Australie
OIRPC participation : 20,5 %
Placement : 1,8 G$ AU
Date du placement : 2018

WestConnex est un réseau d’autoroutes à péage de 33 km comprenant les autoroutes M4 et M5 ainsi que le tunnel reliant ces dernières, à Sydney, en Australie. Cet investissement fait partie intégrante du réseau routier périphérique de Sydney, qui relie les populations et milieux d’affaires en croissance de l’ouest de Sydney à des zones économiques clés, comme le quartier central des affaires, l’aéroport et le port.

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Westlink M7

Emplacement : NSW, Australie
OIRPC participation : 25 %
Date du placement : 2010

Westlink M7 est une autoroute à péage entièrement électronique qui constitue 40 des 110 km du périphérique de Sydney, en Australie, et relie trois des autoroutes les plus achalandées de Sydney. Inaugurée à la mi-décembre 2005, Westlink M7 relie les grands centres commerciaux, industriels et résidentiels en plein essor dans les régions nord-ouest, sud-ouest et ouest de Sydney.

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Canterra Farmland Holdings LP (Canterra)

Emplacement : Canada
Participation de l’OIRPC : 99 %
Placement : 260 millions de dollars canadiens
Date du placement : 2014

Créé en 2005, le portefeuille diversifié de Canterra est composé d’environ 175 000 acres de terres agricoles, ce qui en fait l’un des portefeuilles de terres agricoles les plus importants au Canada. Les principales cultures du portefeuille sont le blé, l’orge et le canola. L’équipe de gestion de Canterra étudiera de nouvelles occasions de placement au Canada et à l’étranger.

Site Web

Cordelio Power

Emplacement : Canada
Participation de l’OIRPC : 100 %
Placement : 740 millions $ CA
Date du placement : 2018

Cordelio Power est un producteur énergétique indépendant, dont le siège social est situé à Toronto au Canada. Cordelio Power détient et gère un portefeuille d’installations de production d’énergie renouvelable de 396MW composé de quatre projets d’exploitation d’énergie éolienne et de deux projets d’exploitation d’énergie solaire en Ontario. 

Site Web

Companhia Energética de São Paulo

Emplacement : Brésil
Participation de l’OIRPC : 20 %
Placement : 975 millions de reales
Date du placement : 2018

Le consortium formé par la coentreprise à parts égales (50/50) conclue entre Votorantim Energia et l’OIRPC a acquis une participation majoritaire dans la Companhia Energética de São Paulo (CESP) dans le cadre d’une vente aux enchères visant la privatisation tenue le 19 octobre à la bourse brésilienne. La CESP est l’un des plus importants producteurs hydroélectriques du Brésil et détient et exploite la centrale hydroélectrique de Porto Primavera (d’une capacité installée de 1 540 MW) par l’entremise d’une concession arrivant à échéance en 2028. À la suite de la transaction, CESP se verra octroyer une nouvelle concession d’une durée de 30 ans pour la centrale Porto Primavera en contrepartie d’un paiement de 1,4 milliard de reales.

Site Web

Enbridge Inc.

Emplacement : Amérique du Nord et Europe
Placement : 2,25 G$ CA
Date du placement : 2018

L’OIRPC a acquis 49 % de la participation d’Enbridge dans certains actifs terrestres pour les énergies renouvelables en Amérique du Nord ainsi que dans deux projets éoliens au large de l’Allemagne. Le portefeuille nord-américain comprend 14 actifs d’énergie éolienne et solaire, dont l’exploitation à long terme est entièrement sous contrat, répartis dans quatre marchés canadiens, et deux actifs d’exploitation aux États-Unis (l’un éolien, l’autre solaire), d’une capacité combinée installée d’environ 1,3 GW. Par ailleurs, l’OIRPC et Enbridge ont conclu une entente aux termes de laquelle les deux parties formeront une coentreprise à parts égales afin de mener à bien d’autres projets de parcs éoliens au large de l’Europe.

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Glencore Agriculture Limited (GAL)

Emplacement : Canada et Australie
Placement : 2,5 milliards de dollars américains
Participation de l’OIRPC : 40 %
Date du placement : 2016

GAL est une société intégrée qui acquiert des produits de base agricoles, les transporte, les transforme et les commercialise. Elle se place parmi les trois principaux exportateurs du Canada, de l’Australie, de l’Union.

Site Web

Maple Power

Emplacement : Royaume-Uni
Placement : 50%
Date du placement : Mai 2019

Maple Power Ltd est une coentreprise entre Enbridge Inc. et RPC Investissements établie en 2019 dont l’objectif est d’investir dans des projets de parcs éoliens au large de l’Europe et de les gérer. Les projets en sont à un stade de développement précoce ou avancé, en construction ou en exploitation. La coentreprise est domiciliée au Royaume-Uni, et son personnel est basé à Londres et à Paris.

Site Web

Pattern Energy

Emplacement : Amérique du Nord et Japon
Placement : 2,8 milliards de dollars américains
Date du placement : 2020

Pattern Energy est une importante société indépendante d’énergie renouvelable située aux États-Unis. Son portefeuille est composé de projets éoliens et solaires en Amérique du Nord et au Japon dont la capacité d’exploitation est de 3,4 GW. Pattern possède, exploite et met en valeur des actifs liés aux sources d’énergie renouvelable à l’échelle mondiale, recherchant de façon sélective de nouveaux projets de technologies éoliennes, solaires, de transport et de stockage, ainsi que de technologies énergétiques avancées.

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VTRM Energia

Emplacement : Brésil
Participation de l’OIRPC : 50 %
Placement : 664 millions de réals
Date du placement : 2018

VTRM Energia est une coentreprise à parts égales formée de l’OIRPC et de Votorantim Energia, une filiale de Votorantim Group. Votorantim Energia est la deuxième société de négociation d’énergie en importance au Brésil. Elle exploite 23 centrales hydroélectriques et a conclu des partenariats avec neuf consortiums. De plus, deux parcs éoliens font partie de la coentreprise, pour une capacité installée totale de 2,2 GW. La coentreprise gère déjà deux parcs éoliens dans le nord-est du Brésil : Ventos do Araripe III (Ventos III) et Ventos do Piauí I (Piauí I), qui ont une capacité installée totale de 565 MW, et qui sont à la recherche d’occasions d’expansion dans le secteur brésilien des énergies renouvelables.

Site Web

AMLI Arts Center 

Emplacement : Atlanta, Géorgie
Superficie : 350 unités
Partenaire exploitant : AMLI Residential
Investissements RPC participation : 45 %
Investissement : 47 millions de dollars américains
Date du placement : 2013

Le AMLI Arts Center est une tour d’habitation de 350 unités situé dans le quartier Midtown d’Atlanta, en Géorgie. La coentreprise a acquis l’emplacement en 2013, et le projet a été mené à terme en 2017. Parmi les installations de la propriété, on retrouve : une piscine de style hôtel, une terrasse sur le toit, un centre d’affaires doté d’une salle de conférence, un centre de conditionnement physique et un centre de soins pour animaux. La coentreprise priorisant la durabilité, le AMLI Arts Center est certifié LEED Or.

Le projet fait partie des onze transactions totalisant plus de 4 000 unités dans le cadre de la coentreprise élargie entre l’OIRPC et AMLI. À ce jour, la coentreprise a investi plus d’un milliard de dollars US en capitaux propres à Atlanta, Chicago et Dallas.

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Bullring Shopping Centre

Emplacement : Birmingham, Royaume-Uni
Superficie : 1,3 million de pieds carrés
Partenaire exploitant : Hammerson
OIRPC participation : 17 %
Investissement : 154,3 millions de livres sterling
Date du placement : 2013

Situé à Birmingham, Bullring est l’un des dix principaux centres commerciaux du Royaume-Uni. Il abrite plus de 160 enseignes, notamment de grandes marques de la mode et de la restauration. Articulé autour de Selfridges et de Debenhams, le centre est loué à plus de 98 % et attire quelque 36 millions de visiteurs par an. Il continue d’attirer des marques britanniques de premier plan et des détaillants internationaux en expansion à Birmingham. Hammerson conserve ses responsabilités liées à la gestion des actifs du centre.

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CCP Corporate Office Portfolio

Emplacement : Brésil
Superficie : 2,2 millions de pieds carrés
OIRPC participation : 45 %
Date du placement : 2017

Le portefeuille comprend 12 immeubles de bureaux de grande qualité situés principalement dans le quartier Faria Lima de São Paulo, soit le quartier des affaires le plus recherché de la ville. Le quartier est desservi par la station de métro Faria Lima et se trouve à moins de 3,2 km de deux autres importantes stations, soit Pinheiros et Vila Olimpia. Le secteur compte de nombreux restaurants et des centres commerciaux prestigieux (notamment, Iguatemi SP et JK Iguatemi). Le portefeuille est loué à plus de 95 %, et il compte des locataires de premier ordre des secteurs des services technologiques, financiers et juridiques.

Site Web

DEXUS Office Trust Australia

Emplacement : Australie
Portefeuille : 20 immeubles de bureaux, 7,0 M pi2
Partenaire exploitant : DEXUS Property Group
OIRPC Participation : 50 %
Investissement : 2 100 M$ AU
Date du placement : 2014

Le portefeuille est composé de 20 immeubles de bureaux de première qualité situés dans toutes les villes principales d’Australie, mais surtout à Sydney et à Melbourne. Les locataires des immeubles du portefeuille travaillent dans un vaste éventail de secteurs, notamment les services financiers, les services d’assurance, les médias d’information, les télécommunications, les professions libérales, l’exploitation minière et le gouvernement.

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GLP Nagareyama

Emplacement : Japon
Superficie : Environ 10 millions de pieds carrés
Partenaire exploitant : GLP
RFP Investissements participation : 50 %
Investissement : 196,25 milliards de yens japonais
Date du placement : 2016

La première coentreprise entre RFP Investissements et GLP visant à investir dans des installations logistiques modernes au Japon a été lancée en 2011. Depuis sa création, la coentreprise a construit un des portefeuilles les plus prestigieux d’actifs logistiques modernes du pays. Ces installations comprennent des plans d’étages hautement efficaces, une conception parasismique, des systèmes de sécurité et des équipements pour répondre aux besoins de locataires recherchant des installations modernes, notamment les sociétés de commerce électronique et les exploitants de services de logistique. De plus, elles ont été conçues en fonction de normes de durabilité de haut niveau; le portefeuille compte en effet six installations certifiées LEED (deux Platine et quatre Or).

Un exemple digne de mention de cette stratégie est le projet Nagareyama, un parc logistique de grande envergure dans la ville de Nagareyama, à 25 km au nord-est du quartier des affaires de Tokyo.  Une fois terminé, le projet devrait comprendre huit installations logistiques modernes, pour une superficie totale brute d’environ 10 millions de pieds carrés. Le projet est en cours de construction et comporte diverses étapes. Trois installations sont déjà terminées et louées. Des trois installations terminées, deux sont certifiées selon les normes LEED Or et l’autre a obtenu une précertification LEED Or.

IndoSpace Core

Emplacement : Inde
Superficie : 14 M pi2
Partenaire exploitant : IndoSpace
OIRPC participation : 98 %
Investissement : 500 M$ US
Date du placement : 2017

L’Office a établi un partenariat avec le plus grand promoteur immobilier d’installations industrielles et logistiques modernes pour créer une coentreprise qui se spécialisera dans l’acquisition et le développement d’installations logistiques modernes en Inde. IndoSpace Core s’est engagée à faire l’acquisition de 13 parcs industriels et logistiques bien situés totalisant environ 14 millions de pieds carrés, en puisant dans les fonds de développement d’IndoSpace. La coentreprise acquerra les neuf premières installations totalisant près de neuf millions de pieds carrés lors du parachèvement de l’entente, et les autres dans un délai de 24 mois. Il s’agit de propriétés industrielles de premier ordre situées dans les principaux centres industriels et logistiques de l’Inde, dont Chennai, Pune, Mumbai, Delhi et Bangaluru.

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Lendlease International Towers Sydney Trust

Emplacement : Barangaroo South, Sydney, Australie
Superficie : 1,93 million de pieds carrés.
Partenaire exploitant : Lend Lease
Participation : 36 %
Montant en dollars (investi ou engagé): 720 millions de dollars australiens
Date du placement initial : 2012

Lendlease International Towers Sydney Trust, notre premier projet d’investissement dans des immeubles de bureaux en Australie, est situé à Barangaroo South, le nouveau quartier des affaires dans le port de Sydney.  Il se compose de quatre actifs, fournissant une superficie totale de 1,93 million de pieds carrés d’espace commercial et de vente au détail.  Les tours 2 et 3 d’International Towers Sydney sont des immeubles de bureaux de premier ordre, qui comptent respectivement 42 et 39 étages, tandis qu’International House Sydney est le premier immeuble de bureaux australien construit en bois comptant plus de 7 étages. Les stationnements Towns Place appartiennent également à Lendlease International Towers Sydney Trust.

International Towers Sydney fait partie du plus important projet de rénovation urbaine sur front d’eau à Barangaroo. Mis en œuvre par le gouvernement de l’état de la Nouvelle-Galles-du-Sud, le projet comporte des immeubles commerciaux et résidentiels, des hôtels, des équipements culturels, des infrastructures de transport et des parcs en front d’eau.

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Interlink

Emplacement : Tsing Yi, Hong Kong
Superficie : 2,4 M pi2
Partenaire exploitant : Goodman Group
OIRPC participation : 50 %
Investissement : 1 416,5 M$ HK
Date du placement : 2011

Interlink est un complexe industriel de qualité supérieure situé à Tsing Yi, une île située à environ 10 km environ au nord-ouest de Hong Kong et à 20 km à l’est de l’aéroport international de Hong Kong. Le complexe comporte 14 étages avec rampes d’accès, sept étages pour le fret et un étage de bureaux au niveau supérieur. Il est situé dans un secteur industriel de premier ordre au cœur du centre logistique de Hong Kong. Plus importante plaque tournante pour le transport et la logistique de l’Asie, Hong Kong est la principale porte d’entrée de la Chine continentale; son centre de fret aérien international est le plus achalandé qui soit et son port à conteneurs se situe au troisième rang mondial pour l’achalandage

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Longfor Chengdu Mixed-use Development Project

Emplacement : Chine
Partenaire exploitant : Longfor Group Holdings Limited
Participation d’Investissements RPC : 49 %
Placement : 495 M$ CA
Date du placement : 2017

En 2017, Investissements RPC s’est engagé à l’égard d’une quatrième coentreprise avec Longfor Group Holdings Limited (« Longfor ») afin d’investir dans un projet immobilier à usage mixte dans la partie est de Chengdu, en Chine comportant une superficie brute de 740 000 mètres carrés pouvant être mise en valeur. Une fois le projet terminé à la fin de 2020, Investissements RPC détiendra une participation de 49 % dans un centre commercial régional de 140 000 mètres carrés, soit son quatrième centre commercial de la marque Paradise Walk géré par Longfor et un immeuble locatif de 49 000 mètres carrés exploité par Guanyu, une filiale de Longfor. Le projet prévoit également la mise en valeur et la vente de 440 000 mètres carrés de propriétés résidentielles et commerciales, ce qui constituera une aire de chalandise attrayante. Le centre commercial a ouvert ses portes en décembre 2019 et Investissements RPC possède actuellement un portefeuille de quatre centres commerciaux bien diversifiés couvrant les principales villes de la région du delta du fleuve Yangtze et de l’ouest de la Chine.

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Milton Park

Emplacement : Londres, Royaume-Uni
Superficie : 2,9 millions de pieds carrés
Partenaire exploitant : Hermes Investment Management
Gestionnaire : MEPC
Participation : 50 %
Placement : 200 millions de livres sterling
Date du placement initial : 2017

Situé dans la vallée de la Tamise à environ 72 km de Londres, Milton Park abrite des sociétés mondiales de science et de technologie de premier plan ainsi que des entreprises en démarrage, dont certaines sont dérivées de l’Université d’Oxford, établie dans la même région. Ce complexe commercial, scientifique et technologique intégré figure parmi les parcs les plus importants et les plus prospères d’Europe : il s’étend sur une superficie de 250 acres et compte quelque 250 organisations qui emploient plus de 9 000 personnes. 

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Phoenix Mills India Retail

Emplacement : Inde
Superficie : 1 M pi2
Partenaire exploitant : The Phoenix Mills Ltd.
OIRPC participation : 49 %
Investissement : 16,771 M INR
Date du placement : 2017

L’Office a formé une coentreprise avec Phoenix Mills Ltd pour participer à une plateforme d’investissement stratégique, Island Star Mall Developers Pvt. Ltd (ISMDPL), afin d’aménager, détenir et exploiter des immeubles à usage mixte axés sur le commerce de détail en Inde. ISMDPL possède Phoenix MarketCity Bengalore, un des centres commerciaux les plus performants du pays. Ouvert en 2011, ce centre commercial possède une superficie brute de location d’environ 1 million de pieds carrés et est situé à Whitefield, un pôle résidentiel important et une des plus grandes zones commerciales au cœur de Bengaluru. Le secteur indien de l’immobilier de détail devrait croître de manière soutenue à long terme, grâce principalement au contexte démographique favorable et à la montée de la classe moyenne. De plus, le marché en pleine croissance de l’Inde attire de plus en plus de détaillants étrangers, ce qui se traduit par une forte demande de locaux dans les centres commerciaux de qualité supérieure bien situés.

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Richmond-Adelaide Centre

Emplacement : Toronto, Canada
Superficie : 2,4 millions de pieds carrés
Partenaire exploitant : Oxford Properties Group
OIRPC participation : 50 %
Investissement : 650 M$
Date du placement : 2016

Le Richmond-Adelaide Centre est un complexe de bureaux de premier ordre qui comprend cinq immeubles situés au cœur du centre-ville de Toronto et fait partie intégrante du réseau piétonnier PATH, relié à des attractions locales et au réseau de transport en commun. La Tour EY, l’immeuble le plus récent achevé en 2017, a été construite selon les normes LEED Platine et sert de siège social aux entreprises Ernst & Young, OMERS et TMX.

Le Richmond-Adelaide Centre fait partie d’un portefeuille d’actifs situés à Toronto et Calgary. 

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Raffles City China Venture

Emplacement : Shanghai, Chine
Superficie : 237 500 p2
Partenaire exploitant : CapitaLand Group
Investissements RPC participation : 15 %
Investissement : 177 M$ US
Date du placement : 2008

À la suite d’un placement effectué en 2008 dans le Raffles China Fund de la société CapitaLand, l’Office s’est associé à CapitaLand China Holdings et à un autre grand fonds souverain mondial pour investir dans un vaste projet immobilier à usage mixte dans le district de Changning de Shangaï, grand quartier commercial du nord-ouest de la ville. Le projet est un lieu d’intérêt avec ses trois tours à bureaux et sa grande place commerciale. Raffles City Changing est actuellement en cours de construction et comporte diverses étapes. L’une des tours à bureaux est déjà terminée et occupée par ses locataires.

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The Unite Group plc

Emplacement : Royaume-Uni
RPC Investissements participation : 20 %
Investissement : 900 M£
Date du placement : 2019

Unite Students est le plus important gestionnaire et promoteur de résidences étudiantes au Royaume-Uni, exploitant plus de 70 000 lits dans les principales villes universitaires du pays. Dans le cadre de la cession de Liberty Living, sa plateforme de résidences étudiantes en propriété exclusive, à Unite en 2019, RPC Investissements a reçu une partie de la contrepartie en actions équivalant à environ 20 % du capital-actions combiné du groupe. RPC Investissements siège également au conseil d’administration à titre d’administrateur externe.

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Westfield Stratford City Shopping Centre

Location: London, United Kingdom
Area: 1.9 million sq.ft.
Operating Partner: Unibail-Rodamco-Westfield
CPPIB Ownership: 25%
Investment: £302.1 million
Date of investment: 2010

The largest urban shopping centre in Europe, Westfield Stratford City shopping centre is located adjacent to the site of the 2012 London Olympics in Stratford, East London. A major retail and entertainment destination, there are 250 shops, over 70 restaurants and bars, a 12 screen all digital state of the art cinema, a 14 lane All Star Lanes bowling, and a casino. This is the largest retail-led, mixed use urban regeneration project ever undertaken in the UK and is one of the last significant development sites in East London.
Major tenants include: John Lewis, Marks & Spencer, Waitrose supermarket.

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