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Placements en actifs réels

En mettant à profit nos avantages comparatifs – taille, certitude à l’égard des actifs et horizon de placement à long terme –, nos équipes de placement recherchent les meilleures occasions de placement dans le monde.

Placements

Énergie durable
Infrastructures
Placements immobiliers

ED, qui dispose d’un capital considérable et souple, mise sur l’évolution du secteur de l’énergie et la croissance du marché de l’énergie durable afin que nous puissions mettre à profit nos compétences en leadership éclairé pour bâtir l’écosystème énergétique de demain.

Nos placements

Placements dans de grandes sociétés d’infrastructures qui fournissent des services essentiels grâce à des actifs réels importants.

Nos placements

Placements dans des biens immobiliers commerciaux au moyen de coentreprises avec les partenaires d’exploitation les meilleurs de leur catégorie.

Nos placements

Aera Energy Services LLC

Emplacement : Californie, États-Unis
Participation d’Investissements RPC : 49 %
Date du placement : 2023

Aera comprend des actifs d’exploration et de production, des actifs intermédiaires et des placements immobiliers en Californie.

Site Web

Auren

Emplacement : Brésil
Capitalisation boursière : 14,3 milliards de réaux (100 %)
Participation de Investissements RPC : 32 %
Date du placement : 2018

Auren Energia est l’une des principales plateformes d’énergie renouvelable et de négociation d’énergie du Brésil. Forte d’une matrice propre et diversifiée constituée d’actifs situés dans différentes régions, Auren dispose d’une capacité installée qui figure parmi les plus vastes de ce pays (3,3 GW).

Domiciliée à São Paulo, sa division de négociation jouit d’une clientèle solide et a géré en moyenne plus de 2,5 GW en 2021; elle propose un portefeuille étendu de produits et de solutions centrés sur les besoins des clients, et son processus décisionnel repose sur un investissement continu dans la vigie de marché et la numérisation.

Site Web

Calpine

Emplacement : Houston, TX, États-Unis
Placement : 900 millions de dollars américains
Date du placement : 2017

Calpine est l’une des plus importantes sociétés d’électricité indépendantes aux États-Unis. Elle possède 80 centrales de production d’énergie en exploitation ou en construction. Utilisant du gaz naturel et de l’énergie géothermique, ces centrales disposent d’un potentiel d’approximativement 26 000 mégawatts, soit assez d’électricité pour alimenter environ 20 millions de foyers. Les 13 centrales géothermiques d’un site de geysers de Calpine dans le nord de la Californie représentent l’une des plus importantes sources d’énergie renouvelable dans cet État. Calpine vend aussi de l’électricité à des clients résidentiels, commerciaux et industriels par l’intermédiaire de ses plateformes de vente au détail, Calpine Energy Solutions et Champion Energy Services.

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Civitas Resources

Emplacement : Denver, Colorado, États-Unis
Capitalisation boursière : 5,5 G$ US (100 %)
Date du placement : 2016

Civitas Resources est une société pétrolière et gazière inscrite en bourse et domiciliée à Denver, dont les actifs sont situés dans le bassin D-J, au Colorado. Investissements RPC a acquis une participation dans Civitas par la voie d’une fusion à trois de Crestone Peak Resources, une société de portefeuille fondée en 2016, avec les sociétés ouvertes Bonanza Creek et Extraction Oil & Gas en novembre 2021.

Site Web

Cordelio Power

Emplacement : Canada
Participation de Investissements RPC : 100 %
Placement : 740 millions $ CA
Date du placement : 2018

Cordelio est un producteur d’énergie renouvelable qui gère des actifs de production d’énergie renouvelable représentant plus de 1 000 MW dans toute l’Amérique du Nord, y compris des projets d’énergie éolienne et solaire de 396 MW en Ontario (participation de 51 % de Cordelio) et une participation dans un portefeuille de projets d’énergie éolienne et solaire de 656 MW (net) détenue par l’OIRPC. Cordelio possède également (en totalité et par l’intermédiaire d’une coentreprise) un portefeuille de croissance de projets d’énergie éolienne et solaire et de stockage de plus de 5 000 MW dans l’Ouest et le Midwest des États-Unis.

Site Web

Enbridge Inc.

Emplacement : Amérique du Nord et Europe
Placement : 2,25 milliards de dollars canadiens
Date du placement : 2018

L’OIRPC a acquis 49 % de la participation d’Enbridge dans certains actifs terrestres pour les énergies renouvelables en Amérique du Nord ainsi que dans deux projets éoliens au large de l’Allemagne. Le portefeuille nord-américain comprend 14 actifs d’énergie éolienne et solaire, dont l’exploitation à long terme est entièrement sous contrat, répartis dans quatre marchés canadiens, et deux actifs d’exploitation aux États-Unis (l’un éolien, l’autre solaire), d’une capacité combinée installée d’environ 1,3 GW. Par ailleurs, l’OIRPC et Enbridge ont conclu une entente aux termes de laquelle les deux parties formeront une coentreprise à parts égales afin de mener à bien d’autres projets de parcs éoliens au large de l’Europe.

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Encino Acquisition Partners

Emplacement : Houston, TX, États-Unis
Placement : 1 milliard de dollars américains

Encino Acquisition Partners est un instrument de placement créé par l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada et Encino Energy LLC axé sur l’acquisition d’actifs importants de qualité supérieure dotés de sites de production bien établis dans des bassins matures situés dans les 48 États de la partie méridionale des États-Unis. Le partenariat a conclu sa première transaction en octobre 2018 avec l’acquisition, qui a fait l’objet d’une négociation privée, des actifs de Chesapeake Energy à Utica en Ohio pour la somme de 2,0 milliards de dollars américains.

Site Web

Maple Power

Emplacement : Europe
Participation de Investissements RPC : 50 %
Date du placement : Mai 2019

Maple Power Ltd est une coentreprise entre Enbridge Inc. et Investissements RPC établie en 2019 dont l’objectif est d’investir dans des projets de parcs éoliens au large de l’Europe et de les gérer. Les projets en sont à un stade de développement précoce ou avancé, en construction ou en exploitation. La coentreprise est domiciliée au Royaume-Uni, et son personnel est basé à Londres et à Paris.

Site Web

Nephin Energy

Emplacement : Irlande
Participation de Investissements RPC : 100%
Placement : 840 millions d’euros
Date du placement : Novembre 2018

Dans le cadre d’un partenariat stratégique avec Vermilion Energy, Investissements RPC a dirigé l’acquisition de la participation de 45 % de Shell dans le champ gazier de Corrib par l’intermédiaire d’une entité nouvellement établie, Nephin Energy. Corrib est le plus important champ gazier en Irlande. Situé à environ 83 km au large de la côte nord-ouest, le champ produit du gaz naturel au moyen de six puits sous-marins, reliés par un gazoduc de 20 pouces de diamètre au terminal de gaz terrestre Bellanaboy. Nephin Energy est maintenant le premier producteur national de gaz naturel en Irlande.

Site Web

Octopus Energy Group

Emplacement : Royaume-Uni
Placement : 525 millions de dollars américains
Date du placement : Décembre 2021

Octopus Energy Group est une pionnière mondiale des technologies énergétiques, qui a été lancée en 2016 afin d’enclencher une révolution de l’énergie verte abordable et axée sur le client.

Site Web

Ohio Valley Midstream JV

Partenaire: The Williams Companies, Inc.
Emplacement: Ohio, Virginie-Occidentale et Pennsylvanie, États-Unis
Participation de Investissements RPC : 35 %
Placement : 1,3 milliard de dollars américains
Date du placement: 2019

Ohio Valley Midstream JV includes 100% of both the Utica East Ohio and Ohio Valley Midstream systems, which provide natural gas gathering, processing and fractionation services in Ohio, West Virginia and Pennsylvania.

Williams is a premier provider of large-scale infrastructure connecting U.S. natural gas and natural gas products to growing demand for cleaner fuel and feedstocks. Headquartered in Tulsa, Oklahoma, Williams is an industry-leading, investment grade C-Corp with operations across the natural gas value chain including gathering, processing, interstate transportation and storage of natural gas and natural gas liquids. With major positions in top U.S. supply basins, Williams owns and operates more than 30,000 miles of pipelines system wide and handles approximately 30 percent of U.S. natural gas.

Pattern Energy

Emplacement : Amérique du Nord
Placement : 3,2 milliards de dollars américains
Date du placement : 2020, 2022 et 2023

Pattern Energy est une importante société indépendante d’énergie renouvelable située aux États-Unis. Son portefeuille est composé de projets éoliens et solaires en Amérique du Nord dont la capacité d’exploitation est de 3,7 GW. Pattern possède, exploite et met en valeur des actifs liés aux sources d’énergie renouvelable, recherchant de façon sélective de nouveaux projets de technologies éoliennes, solaires, de transport et de stockage, ainsi que de technologies énergétiques avancées.

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Power2X BV

Emplacement : Pays-Bas
Total des placements : 41 M€
Date du placement : 2023

Power2X est la plateforme de molécules vertes dédiée d’Investissements RPC, basée aux Pays-Bas. L’entreprise est axée sur la décarbonisation des chaînes de valeur du transport industriel et lourd, en collaboration avec des sociétés industrielles du monde entier.

Site Web

Redaptive Inc.

Emplacement : Denver, CO
Total des placements : 200 M$ US
Date du placement : 2022

Redaptive est un fournisseur de services énergétiques qui finance et installe du matériel d’économie et de production d’énergie. Les programmes de Redaptive aident bon nombre des entreprises les plus sophistiquées du monde à réduire le gaspillage d’énergie, à économiser, à baisser leurs émissions de carbone et à atteindre leurs objectifs en matière de durabilité dans l’ensemble de leurs portefeuilles immobiliers.

Grâce à Redaptive, les clients peuvent surmonter les obstacles financiers et contractuels pour obtenir rapidement des avantages en matière d’économie d’énergie, grâce à des données en temps réel alimentées par la plateforme exclusive de compteur axée sur les données-service de Redaptive.

Site Web

Renew Energy Global PLC

Emplacement : Inde
Placement : 1,3 milliards de dollars américains
Date du placement : 2018, 2022 et 2023

Fondé en 2011, ReNew est l’un des plus importants producteurs d’énergie renouvelable en Inde et le 10e fournisseur d’énergie renouvelable en importance dans le monde en raison de sa capacité d’exploitation.

Site Web

Renewable Power Capital

Emplacement : Europe
Date du placement : 2020

En 2020, Investissements RPC a mis en place Renewable Power Capital Limited (RPC), une nouvelle plateforme d’énergies renouvelables, pour investir dans des projets d’énergie solaire, d’énergie éolienne terrestre et de stockage par batteries en Europe. L’entité est détenue majoritairement et exploitée de façon indépendante. RPC a annoncé son premier investissement en janvier 2021 pour acquérir un portefeuille de projets d’énergie éolienne terrestre en Finlande. Elle a depuis acquis des actifs en Suède et au Royaume-Uni, et a formé des partenariats de développement en Espagne, au Royaume-Uni et en Pologne.

Site Web

Reventus Power Limited

Emplacement : Royaume-Uni

Reventus Power a été fondée en 2021 par le groupe Énergie durable d’Investissements RPC en réponse aux occasions de placement associées à la transition énergétique mondiale. Axés sur les infrastructures énergétiques et l’énergie éolienne en mer, nous mettons l’accent sur l’innovation, les placements de démarrage et les partenariats stratégiques.

Site Web

Teine Energy

Emplacement : Calgary, AB, Canada
Investissement : 1,3 1,3 milliard de dollars canadiens
Date du placement : 2011

Teine Energy est une société fermée, spécialisée dans l’acquisition et la mise en valeur d’actifs pétroliers et gaziers à faible coût, à revenus élevés, répétables et présentant une longue durée de vie. Son portefeuille se concentre sur la Saskatchewan et l’Ouest du Canada.

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Viterra

Emplacement : Rotterdam, Pays-Bas
Participation de Investissements RPC : 40 %
Date du placement : Mars 2016

Viterra est un important réseau agricole mondial entièrement intégré qui relie les producteurs aux consommateurs grâce à des produits agricoles durables, traçables et faisant l’objet d’un contrôle de qualité. Comptant plus de 17 500 employés dans 37 pays, le réseau stratégique d’entreposage, de traitement et de transport de la société permet d’offrir des solutions novatrices pour offrir des produits à valeur ajoutée à ses clients, créant ainsi des partenariats fructueux et durables.

Site Web

Voltagrid Technologies

Emplacement : Texas, États-Unis
Date du placement : 2021, 2022 et 2023

Voltagrid offre des solutions d’énergie clé en main pour le secteur du pompage sous pression et pour d’autres utilisations commerciales et industrielles.

Site Web

Wolf Midstream

Emplacement : Calgary (AB) Canada
Participation de Investissements RPC : Environ 99 %
Placement : Placement de 1,6 milliard de dollars canadiens
Date du placement : Septembre 2015

Wolf Midstream est une société de placement créée en septembre 2015 pour investir dans des infrastructures énergétiques du secteur intermédiaire de l’Ouest canadien.

Wolf a conclu sa première acquisition d’actifs en octobre 2016, soit une participation de 50 % dans l’oléoduc Access pour la somme de 1,4 milliard de dollars.

En février 2018, Wolf a conclu l’acquisition de la participation de 50 % de MEG Energy Corp. dans Access Pipeline et d’une participation de 100 % dans le Stonefell Terminal en contrepartie de 1,52 milliard de dollars, plus des engagements en capitaux d’environ 90 millions de dollars. Cette acquisition fait de Wolf l’unique propriétaire et exploitant de Access et permet à la direction de continuer à étendre ses activités dans le secteur intermédiaire au fil du temps.

En octobre 2018, Wolf a commencé la construction du projet Alberta Carbon Trunk Line (ACTL). L’ACTL est un pipeline servant au captage et au transport du CO2 vers les champs de pétrole parvenus à maturité à des fins de récupération assistée du pétrole. L’ACTL devrait soutenir un réseau extensible susceptible de favoriser d’autres solutions de réduction des émissions de carbone.

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407 ETR

Emplacement : Canada
Participation de Investissements RPC : 50 %
Investissement : 7,1 milliards de dollars canadiens
Date du placement  : 2010 et 2019

La 407 ETR est la première autoroute à péage entièrement électronique et en accès libre au monde. Elle traverse la région métropolitaine de Toronto, la plus grande agglomération urbaine au Canada. La 407 ETR, qui fait partie du réseau de transport intégré de Toronto, s’étend d’ouest en est sur 108 km et croise sept autres grandes autoroutes (Queen Elizabeth Way [QEW], 403, 401, 410, 427, 400 et 404). Investissements RPC a initialement investi dans la 407 ETR en 2010 et possède maintenant une participation de 50 % après avoir acquis une participation additionnelle de 10 % en 2019.

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Aéroports de Paris (Groupe ADP)

Emplacement : France
Participation d’Investissements RPC : 5,64 %
Date du placement : 2022

Groupe ADP est un exploitant d’aéroports internationaux établi à Paris. Il possède et gère les aéroports internationaux parisiens Charles de Gaulle, Orly et Le Bourget, et détient des intérêts dans un réseau de 25 aéroports à l’échelle mondiale, qui ont accueilli 160 millions de passagers en 2021. Le groupe s’est engagé à atteindre la carboneutralité d’ici 2030 dans 23 aéroports, y compris ses aéroports parisiens, et à se diriger en territoire neutre en carbone (ce qui comprend les émissions liées à l’accès, à la manutention au sol, aux déplacements au sol, ainsi que les émissions de tout avion quittant l’aéroport, qu’il soit au sol ou dans les airs) d’ici 2050.

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Arco Norte

Emplacement : Mexique
Date du placement : 2016

Arco Norte est l’une des plus importantes concessions fédérales d’autoroutes à péage au Mexique, et la durée restante de la concession est d’environ 50 ans. Il s’agit d’une autoroute à péage de 223 kilomètres qui contourne Mexico et qui relie les États de Mexico, de Puebla, d’Hidalgo, de Tlaxcala et de Queretaro, tout en donnant accès aux principaux corridors commerciaux.

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Anglian Water Group Plc

Emplacement : Royaume-Uni
Participation de Investissements RPC : 32 %
Investissement : 600 millions de livres sterling
Date du placement : 2006

Anglian Water Group est l’unique propriétaire d’Anglian Water Services, la quatrième entreprise de traitement et d’épuration des eaux du Royaume-Uni. Elle fournit 1,2 milliard de litres d’eau potable à 4,4 millions d’usagers, ainsi que des services de traitement des eaux usées pour 6,1 millions d’usagers, dans tout l’Est de l’Angleterre.

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Associated British Ports

Emplacement : Royaume-Uni
Participation de Investissements RPC : 34%
Investissement : 1,6 milliard de livres sterling
Date du placement : 2015

Premier exploitant portuaire du Royaume-Uni, Associated British Ports possède un réseau unique de 21 ports en Angleterre, en Écosse et au pays de Galles, notamment le port d’Immingham, qui est le plus achalandé du pays, et celui de Southampton, le deuxième plus achalandé du pays, qui est aussi le port à conteneurs le plus efficace d’Europe et se situe au premier rang du R.-U. pour les automobiles et les croisières.

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Autopista Guadalajara Tepic

Emplacement : Mexique 
Date du placement : 2019

La Autopista Guadalajara Tepic est une autoroute à péage de 309 km qui relie la vallée centrale du Mexique et le nord-ouest du pays, créant un lien essentiel entre les villes de Guadalajara et de Tepic, tant pour les véhicules de transport commercial que pour le trafic routier plus léger engendré par le tourisme. La route se compose de trois tronçons : (i) un tronçon de 168 km en service depuis plus de 20 ans reliant Guadalajara (la deuxième région métropolitaine en importance au Mexique) et Tepic, (ii) un tronçon de 111 km qui contourne la ville de Guadalajara, et (iii) un tronçon de 30 km qui contourne la ville de Tepic. La durée restante de la concession de l’Autopista Guadalajara Tepic est de 22 ans, et elle peut être prolongée jusqu’à concurrence de 30 années supplémentaires.

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BAI Communications Australia

Emplacement : Australie
Date du placement initial : 2009

BAI Communications Australia possède et exploite des infrastructures de diffusion et des pylônes essentiels pour la fourniture de services de diffusion et de télécommunications entièrement gérés à l’échelle nationale.

Site Web

Boldyn Networks

Emplacement : Royaume-Uni
Date du placement initial : 2009

Boldyn Networks est l’un des principaux fournisseurs mondiaux d’infrastructures de communication neutres pour les gouvernements, les autorités de transport et les opérateurs de réseaux mobiles. BAI a son siège social à Londres, au Royaume-Uni, et exerce ses activités aux États-Unis, au Royaume-Uni, en Europe et à Hong Kong.

Site Web

Cellnex Telecom S.A.

Emplacement : Espagne
Total des placements : 1,5 milliard d’euros (réparti entre les infrastructures et les actions à gestion active)
Participation d’Investissements RPC : 6,6 %

Cellnex Telecom S.A. est le principal propriétaire et exploitant indépendant de tours de télécommunications en Europe, avec un portefeuille couvrant 12 pays européens. En date de l’exercice 2022, la société comptait plus de 140 000 points de présence (« PDP ») sur 105 000 sites. Investissements RPC a investi 1,5 milliards d’euros dans la société jusqu’à présent, pour une participation de 6,6 %.

Site Web

E.ON

Emplacement : Allemagne
Date du placement : 2020

E.ON est la plus grande société de services publics d’électricité d’Allemagne, y exploitant environ 40 % des réseaux électriques. Elle exploite des réseaux réglementés de distribution d’électricité et de gaz en Allemagne, en Suède ainsi qu’en Europe centrale et orientale, ainsi que des activités de solutions énergétiques axées sur les infrastructures et le secteur de détail en Europe qui desservent 52 millions de clients. À la suite d’un swap d’actifs avec RWE, E.ON s’est spécialisée dans les réseaux réglementés; ces activités comptent pour environ 80 % des bénéfices et sont essentielles pour faciliter la transition énergétique.

Site Web

FCC Servicios Medio Ambiente Holding, S.A.U.

Emplacement : Espagne
Participation d’Investissements RPC : 24,99 %
Investissement : 325 millions d’euros
Date du placement : 2023

FCC Servicios Medio Ambiente Holding, S.A.U. (« FCC Environment ») est la division des services environnementaux de FCC Group, un conglomérat diversifié coté en Espagne.

FCC Environment est un chef de file dans le secteur de la gestion des déchets, principalement dans la péninsule ibérique, au Royaume-Uni, et en Europe centrale et orientale, avec une présence croissante aux États-Unis.

Site Web

Grupo Costanera

Emplacement : Chili
Participation de Investissements RPC : 49.99 %
Investissement : 1,14 milliard de dollars canadiens
Date du placement : 2012

Grupo Costanera est la plus grande société du Chili à posséder et à exploiter des routes urbaines à péage; elle détient un portefeuille de cinq routes à péage dans la région de Santiago ou à proximité. Quatre d’entre elles (Costanera Norte, Noroiente, AMB et Vespucio Sur) desservent la région métropolitaine de Santiago, qui est densément peuplée et où l’offre d’autres solutions de transport est déficiente. La cinquième route, Litoral Central, relie Santiago à la côte ouest du pays.

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IDEAL

Emplacement : Mexique
Placement : Participation de 24,8 %
Date du placement : 2020

IDEAL possède, finance et exploite un portefeuille de concessions de routes à péage établies et nouvelles, d’usines de traitement des eaux, de terminaux de transport multimodaux et du plus important exploitant de systèmes de télépéage au Mexique. IDEAL exerce principalement ses activités dans le secteur des autoroutes à péage, où elle exploite un portefeuille de routes réparties stratégiquement pour relier les principaux centres urbains, ports et carrefours de production à l’échelle du Mexique. En 2020, Investissements RPC a acquis une participation de 23,7 % dans IDEAL, suivie d’une autre acquisition de 1,1 % en 2022.

Site Web

Iguá Saneamento

Emplacement : Brésil
Placement : 2,8 milliards de réaux
Participation d’Investissements RPC : 46,7 %
Date du placement : 2021

Iguá Saneamento œuvre dans le secteur de l’exploitation et de la gestion des réseaux d’aqueduc et d’égouts sanitaires pour les secteurs résidentiel, commercial, industriel et public au Brésil. Igua est la troisième société privée en importance des eaux et eaux usées au Brésil, servant plus de 7 millions de personnes sur 18 sites différents. L’Investissements RPC a investi dans Iguá dans le cadre de deux projets différents, en mars et avril 2021, lorsqu’elle a acquis 46,7 % de la société.

Site Web

IndInfravit

Emplacement : Inde
Placement : 1,1 G$ CA
Date du placement : 2018, 2020, 2021 et 2023

IndInfravit est une fiducie de placement en infrastructures fermée commanditée par L&T IDPL. La plateforme d’IndInfravit possède dix-sept actifs routiers en exploitation (quatorze routes à péage et trois projets de routes financées par annuité) couvrant plus de 7 300 kilomètres de voies dans huit États en Inde (Rajasthan, Karnataka, Tamil Nadu, Maharashtra, Madhya Pradesh, Andhra Pradesh, Telangana et Bihar). Sur les dix-sept routes, quinze sont des routes fédérales et deux sont des routes étatiques. Investissements RPC a initialement investi dans IndInfravit en 2018 et possède maintenant une participation de 60,8 % après avoir acquis des actifs routiers de Brookfield en 2023.

Site Web

Nedgia

Emplacement : Espagne
Investissements RPC (indirecte) participation: 12%
Investissement : 900 millions d'euros
Date du placement : 2018

Nedgia est la plus importante société de distribution de gaz en Espagne; elle gère un réseau de 53 000 km qui fournit du gaz naturel à plus de 5,4 millions de clients dans environ 1 100 municipalités de ce pays. La société dessert une clientèle résidentielle et industrielle dans toutes les régions d’Espagne, et offre à ses clients l’accès à une source d’énergie économique et fiable. Nedgia dessert 180 000 points de raccordement additionnels dans 1 659 municipalités, en plus de posséder et d’exploiter un réseau de transport de gaz naturel de 1 255 km.

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NIIF

Emplacement : India
Engagement : 150 millions de dollars américains
Date du placement : 2019

Le NIIF (National Investment & Infrastructure Fund) est parrainé par le gouvernement indien et conceptualisé comme un instrument de partenariat avec des investisseurs mondiaux à long terme pour soutenir la croissance de l’Inde. Nous investissons dans le fonds principal de NIIF. La stratégie du fonds principal consiste à investir dans des entreprises et des actifs de grande qualité dans différents secteurs d’infrastructures de base.

Site Web

National Highways Infra Trust

Emplacement : Inde
Total des placements : 317 millions de dollars canadiens
Date du placement : 2021

NHAI InvIT est une fiducie d’investissement en infrastructures fermée parrainée par la National Highways Authority of India (« NHAI »), une autorité autonome responsable de la construction et de la gestion des autoroutes nationales en Inde. NHAI InvIT possède huit routes à péage qui s’étendent sur 636 km dans sept États indiens (c.-à-d. Gujarat, Karnataka, Madhya Pradesh, Maharashtra, Rajasthan, Uttar Pradesh et Telangana).

Site Web

NorthConnex

Emplacement : Australie
Participation de Investissements RPC : 25 %
Investissement : 525 millions de dollars australiens
Date du placement : 2015

NorthConnex est un tunnel double de neuf kilomètres qui, dans le cadre du réseau routier plus vaste de Sydney, en Australie, offre un lien direct entre les routes du nord et celles de l’ouest et du sud. NorthConnex permet aux automobilistes de contourner 21 feux de circulation sur une route de surface congestionnée en banlieue (Pennant Hills Road), réduisant le trafic de véhicules lourds et le bruit au sein des collectivités locales, et améliorant l’efficacité de la circulation en ce qui a trait aux services de fret des états et du pays. Le tunnel a été ouvert à la circulation en octobre 2020.

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Pacific National

Emplacement : Australie
Participation de Investissements RPC : 33%
Date du placement : 2016

Pacific National est la plus importante société australienne de transport ferroviaire de marchandises, transportant des marchandises en vrac, générales et conteneurisées dans tous les états et territoires continentaux. Elle joue ainsi un rôle essentiel dans la chaîne d’approvisionnement de l’Australie. Cette société offre également un soutien crucial au secteur australien de la logistique sur le plan du développement durable, car le transport ferroviaire de marchandises produit jusqu’à 16 fois moins d’émissions de carbone que le transport routier, et les coûts des accidents qui surviennent sur le réseau ferroviaire sont jusqu’à 14 fois moins élevés que ceux se produisant sur la route, par tonne kilométrique. Investissements RPC est le plus important actionnaire de Pacific National, ayant acquis une participation de 33 % dans le cadre de l’acquisition privée de 12 milliards de dollars australiens d’Asciano Limited, anciennement cotée à la ASX, en 2016.

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PGInvIT

Emplacement : Inde
Placement : 153 millions de dollars canadiens
Date du placement : 2021

PGInvIT est une fiducie de placement en infrastructures cotée en bourse parrainée par Power Grid Corporation of India (« PGCIL »), l’une des plus importantes sociétés de transport d’électricité au monde. PGInvIT possède cinq projets de transport d’électricité en exploitation répartis dans cinq États indiens. Les projets sont visés par un droit de propriété perpétuel et génèrent des revenus fondés sur la disponibilité dans le cadre de contrats à long terme.

Site Web

Ports America Group

Emplacement : États-Unis
Participation d’Investissements RPC : 75 %
Date du placement : 2021

Ports America est le plus important exploitant de terminaux maritimes en Amérique du Nord et exerce des activités dans 70 emplacements et 33 ports aux États-Unis. Ce chef de file dans le domaine des solutions technologiques offre une vaste gamme de services de chaîne d’approvisionnement, y compris en ce qui a trait aux conteneurs, aux rouliers, aux marchandises diverses, à l’armée et aux navires de croisière.

Site Web

PT Lintas Marga Sedaya (LMS)

Emplacement : Indonésie 
Participation de Investissements RPC : 45 %
Placement : 550 millions de dollars canadiens
Date du placement : 2019

LMS est le titulaire de concession et exploitant de l’autoroute à péage Cikopo-Palimanan (Cipali). D’une longueur de 117 km, l’autoroute à péage Cipali est l’une des plus longues autoroutes à péage exploitées en Indonésie et elle sert de lien essentiel dans le réseau de transport de l’île de Java, qui lui fait partie du réseau d’autoroutes transjavanaises. Il s’agit de l’axe principal du Java occidental, province la plus peuplée et affichant la plus forte croissance, qui relie également le Java occidental et les banlieues de Jakarta au reste de Java. PT Astra Tol Nusantara (Astra Infra), une filiale de PT Astra International Tbk (IDX : ASII), est le partenaire d’Investissements RPC dans LMS.

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Transurban Chesapeake

Emplacement : États-Unis
Participation de Investissements RPC : 15%
Placement : 624 millions de dollars américains
Date du placement : 2021

Transurban Chesapeake est un réseau de routes à péage qui comprend actuellement les voies express situées sur les autoroutes 495, 95 et 395 de la région du grand Washington aux États-Unis, et comprend des droits de développement exclusifs permettant d’investir aux côtés de Transurban dans de futurs projets d’expansion. Les voies express de l’autoroute 495 (22 kilomètres), ouvertes en 2012, sont exploitées sur une partie du Capital Beltway. Les voies express de l’autoroute 95 (50 kilomètres), ouvertes en 2014, sont des voies réversibles sur l’autoroute 95 dans le nord de la Virginie. Celles de l’autoroute 395 (13 kilomètres), ouvertes en 2019, sont des voies réversibles sur l’autoroute 395 dans le nord de la Virginie.

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Transelec S.A.

Emplacement : Chili
Participation de Investissements RPC : 27,7 %
Investissement : 383 millions de dollars américains
Date du placement : 2006

Transelec S.A. est la plus importante société de transport d’électricité du Chili. Elle alimente plus de 98 % de la population grâce à deux réseaux interconnectés.

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Transportadora de Gas del Peru (TgP)

Emplacement : Pérou
Participation de Investissements RPC : 49,9 %
Investissement : 1,4 milliard de dollars américains
Date du placement : 2013

TgP est le plus important transporteur de gaz naturel et de liquides de gaz naturel au Pérou. La société compte parmi ses clients les plus importantes sociétés industrielles, de production d’électricité et de distribution de gaz naturel au Pérou.

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V.Tal

Emplacement : Brésil
Participation (indirecte) d’Investissements RPC : 9,8 %
Placement : 2,5 milliards de roupies brésiliennes
Date du placement : 2022

V.Tal est une plateforme d’infrastructures numériques qui possède et exploite le plus grand réseau de fibres au Brésil, s’étendant sur plus de 400 000 km dans 2 300 villes. La société met l’accent sur la mise en œuvre de services FTTH (fibre optique jusqu’au domicile), de centres de données et d’autres services de gros, en soutenant les connexions Internet haute vitesse et les services pour les clients résidentiels, commerciaux, corporatifs et gouvernementaux au moyen d’une stratégie neutre (marque blanche), une solution unique sur le marché brésilien.

Site Web

WestConnex

Emplacement : Australie
Participation de Investissements RPC : 10,5 %
Placement : 1,8 milliard de dollars australiens
Date du placement : 2018

WestConnex est un réseau d’autoroutes à péage de 33 km à Sydney, en Australie, qui comprend les autoroutes M4, M5 et M8 et les tunnels de liaison M4-M5. Cet investissement fait partie intégrante du réseau routier périphérique de Sydney, qui relie les populations et milieux d’affaires en croissance de l’ouest de Sydney à des zones économiques clés, comme le quartier central des affaires, l’aéroport et le port. Investissements RPC détient une participation de 10,5 % dans le consortium Sydney Transport Partners, qui a acquis du gouvernement de l’État de Nouvelle-Galles du Sud une participation de 100 % dans WestConnex.

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Westlink M7

Emplacement : Australie
Participation de Investissements RPC : 25 %
Date du placement : 2010

Westlink M7 est une autoroute à péage entièrement électronique qui constitue 40 des 110 km du périphérique de Sydney, en Australie, et relie trois des autoroutes les plus achalandées de Sydney. Inaugurée à la mi-décembre 2005, Westlink M7 relie les grands centres commerciaux, industriels et résidentiels en plein essor dans les régions nord-ouest, sud-ouest et ouest de Sydney.

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Bullring Shopping Centre

Emplacement : Birmingham, Royaume-Uni
Partenaire exploitant : Hammerson
Superficie : 1,3 million de pieds carrés
Participation de Investissements RPC : 50 %
Investissement : 280 millions de livres sterling
Date du placement : 2013

Situé à Birmingham, Bullring est l’un des dix principaux centres commerciaux du Royaume-Uni. Il abrite plus de 160 enseignes, notamment de grandes marques de la mode et de la restauration. Articulé autour de Selfridges et de Debenhams, le centre est loué à plus de 98 % et attire quelque 36 millions de visiteurs par an. Il continue d’attirer des marques britanniques de premier plan et des détaillants internationaux en expansion à Birmingham. Hammerson conserve ses responsabilités liées à la gestion des actifs du centre.

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DEXUS Office Trust Australia

Emplacement : Australie
Superficie : 5,7 millions de pieds carrés
Portefeuille : 19 immeubles de bureaux
Partenaire exploitant : DEXUS Property Group
Participation de Investissements RPC : 50 %
Placement : 2,6 milliards de dollars australiens
Date du placement : 2014

Le portefeuille est composé de 19 immeubles de bureaux de première qualité situés dans toutes les villes principales d’Australie, mais surtout à Sydney et à Melbourne. Les locataires des immeubles du portefeuille travaillent dans un vaste éventail de secteurs, notamment les services financiers, les services d’assurance, les médias d’information, les télécommunications, les professions libérales, l’exploitation minière et le gouvernement.

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GLP Japan

Emplacement : Japon
Superficie : Environ 13 millions de pieds carrés
Partenaire exploitant : GLP
Participation d’Investissements RPC : 50 %
Placement : 1,6 milliard de dollars américains
Date du placement : 2016

La première coentreprise entre Investissements RPC et GLP visant à investir dans des installations logistiques modernes au Japon a été lancée en 2011. Depuis sa création, la coentreprise a construit un des portefeuilles les plus prestigieux d’actifs logistiques modernes du pays. Ces installations comprennent des plans d’étages hautement efficaces, une conception parasismique, des systèmes de sécurité et des équipements pour répondre aux besoins de locataires recherchant des installations modernes, notamment les sociétés de commerce électronique et les exploitants de services de logistique. De plus, la coentreprise a développé 12 actifs certifiés LEED (trois Platine et neuf Or) en date d’octobre 2023.

À la fin d’août 2020, Investissements RPC a réussi à liquider la première coentreprise et a affecté 25 milliards de yens du produit dans le GLP Japan Income Fund nouvellement établi. Investissements RPC s’est engagé à créer trois autres coentreprises avec GLP en 2016, 2018 et 2021.

Greystar Life Science Venture

Emplacement : États-Unis
Participation de Investissements RPC : 90%
Partenaire exploitant : Greystar
Investissement : 1,1 milliard de dollars américains
Date du placement : 2021

Investissements RPC et Greystar Real Estate Partners, LLC (Greystar), un chef de file mondial en matière d’investissement, d’aménagement et de gestion dans le secteur des immeubles de logements locatifs de grande qualité, ont formé une nouvelle coentreprise pour saisir des occasions d’aménagement immobilier dans le segment des sciences de la vie sur des marchés cibles aux États-Unis. Investissements RPC et Greystar ont alloué un montant initial de 1,2 milliard de dollars américains en capitaux propres à la coentreprise afin d’aménager des immeubles de bureaux et de laboratoires de catégorie A sur les principaux marchés américains des sciences de la vie. Greystar élaborera et gérera le portefeuille au nom de la coentreprise. Dans le cadre de ce programme, la coentreprise a fait l’acquisition de 74M, un projet d’aménagement de bureaux et de laboratoires situé à Somerville, au Massachusetts. Investissements RPC détient une participation de 90 % dans le projet et Greystar, la participation restante de 10 %.

Interlink

Emplacement : Tsing Yi, Hong Kong
Superficie : 2,4 M pi2
Partenaire exploitant : Goodman Group
Participation de Investissements RPC : 50 %
Investissement : 1 416,5 millions de dollars de Hong Kong
Date du placement : 2011

Interlink est un complexe industriel de qualité supérieure situé à Tsing Yi, une île située à environ 10 km environ au nord-ouest de Hong Kong et à 20 km à l’est de l’aéroport international de Hong Kong. Le complexe comporte 14 étages avec rampes d’accès, sept étages pour le fret et un étage de bureaux au niveau supérieur. Il est situé dans un secteur industriel de premier ordre au cœur du centre logistique de Hong Kong. Plus importante plaque tournante pour le transport et la logistique de l’Asie, Hong Kong est la principale porte d’entrée de la Chine continentale; son centre de fret aérien international est le plus achalandé qui soit et son port à conteneurs se situe au troisième rang mondial pour l’achalandage

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IndoSpace Core

Emplacement : Inde
Superficie : 14 M pi2
Partenaire exploitant : IndoSpace
Participation de Investissements RPC : 93 %
Investissement : 500 millions de dollars américains
Date du placement : 2017

L’Office a établi un partenariat avec le plus grand promoteur immobilier d’installations industrielles et logistiques modernes pour créer une coentreprise qui se spécialisera dans l’acquisition et le développement d’installations logistiques modernes en Inde. IndoSpace Core s’est engagée à faire l’acquisition de 13 parcs industriels et logistiques bien situés totalisant environ 14 millions de pieds carrés, en puisant dans les fonds de développement d’IndoSpace. La coentreprise acquerra les neuf premières installations totalisant près de neuf millions de pieds carrés lors du parachèvement de l’entente, et les autres dans un délai de 24 mois. Il s’agit de propriétés industrielles de premier ordre situées dans les principaux centres industriels et logistiques de l’Inde, dont Chennai, Pune, Mumbai, Delhi et Bangaluru.

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Lendlease International Towers

Emplacement : Barangaroo South, Sydney, Australie
Superficie : 1,93 million de pieds carrés.
Partenaire exploitant : Lend Lease
Participation de Investissements RPC : 36 %
Placement: 720 millions de dollars australiens
Date du placement : 2012

Lendlease International Towers Sydney Trust, notre premier projet d’investissement dans des immeubles de bureaux en Australie, est situé à Barangaroo South, le nouveau quartier des affaires dans le port de Sydney.  Il se compose de quatre actifs, fournissant une superficie totale de 1,93 million de pieds carrés d’espace commercial et de vente au détail.  Les tours 2 et 3 d’International Towers Sydney sont des immeubles de bureaux de premier ordre, qui comptent respectivement 42 et 39 étages, tandis qu’International House Sydney est le premier immeuble de bureaux australien construit en bois comptant plus de 7 étages. Les stationnements Towns Place appartiennent également à Lendlease International Towers Sydney Trust.

International Towers Sydney fait partie du plus important projet de rénovation urbaine sur front d’eau à Barangaroo. Mis en œuvre par le gouvernement de l’état de la Nouvelle-Galles-du-Sud, le projet comporte des immeubles commerciaux et résidentiels, des hôtels, des équipements culturels, des infrastructures de transport et des parcs en front d’eau.

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Longfor Chengdu Project

Emplacement : Chine
Partenaire exploitant : Longfor Group Holdings Limited
Participation d’Investissements RPC : 49 %
Placement : 495 millions de dollars canadiens
Date du placement : 2017

En 2017, Investissements RPC s’est engagé à l’égard d’une quatrième coentreprise avec Longfor Group Holdings Limited (« Longfor ») afin d’investir dans un projet immobilier à usage mixte dans la partie est de Chengdu, en Chine comportant une superficie brute de 740 000 mètres carrés pouvant être mise en valeur. Une fois le projet terminé à la fin de 2020, Investissements RPC détiendra une participation de 49 % dans un centre commercial régional de 140 000 mètres carrés, soit son quatrième centre commercial de la marque Paradise Walk géré par Longfor et un immeuble locatif de 49 000 mètres carrés exploité par Guanyu, une filiale de Longfor. Le projet prévoit également la mise en valeur et la vente de 440 000 mètres carrés de propriétés résidentielles et commerciales, ce qui constituera une aire de chalandise attrayante. Le centre commercial a ouvert ses portes en décembre 2019 et Investissements RPC possède actuellement un portefeuille de quatre centres commerciaux bien diversifiés couvrant les principales villes de la région du delta du fleuve Yangtze et de l’ouest de la Chine.

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Milton Park

Emplacement : Londres, Royaume-Uni
Superficie : 2,9 millions de pieds carrés
Partenaire exploitant : Hermes Investment Management
Gestionnaire : MEPC
Participation de Investissements RPC : 50 %
Placement : 200 millions de livres sterling
Date du placement initial : 2017

Situé dans la vallée de la Tamise à environ 72 km de Londres, Milton Park abrite des sociétés mondiales de science et de technologie de premier plan ainsi que des entreprises en démarrage, dont certaines sont dérivées de l’Université d’Oxford, établie dans la même région. Ce complexe commercial, scientifique et technologique intégré figure parmi les parcs les plus importants et les plus prospères d’Europe : il s’étend sur une superficie de 250 acres et compte quelque 250 organisations qui emploient plus de 9 000 personnes.

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Milano Innovation District (“MIND”)

Emplacement : Italy
Partenaire exploitant : Lendlease
Participation de Investissements RPC : 50 %
Total des placements : 221 millions d'euros
Date du placement : 2021

Située sur l’ancien site de l’Exposition universelle 2015, MIND devrait devenir un district d’innovation de premier plan axé sur les sciences de la vie et les technologies. Investissements RPC et Lendlease ont convenu d’investir environ 400 millions d’euros en capitaux propres dans le cadre d’une coentreprise en parts égales pour la construction de la première phase du projet, soit approximativement 150 000 mètres carrés à usage mixte, comprenant notamment des espaces administratifs, scientifiques, résidentiels et hôteliers, ainsi qu’un espace public dynamique au rez-de-chaussée.

MIND s’articule autour de trois piliers, qui joueront un rôle crucial dans la réussite du projet : i) l’hôpital Galeazzi, un centre hospitalier privé qui devrait ouvrir ses portes d’ici l’an prochain; ii) le Human Technopole, un institut de recherche public déjà financé à hauteur de 1,5 milliard d’euros par le gouvernement; et iii) le campus des sciences de l’Université de Milan, pour lequel Lendlease a obtenu le contrat de construction et d’exploitation dans le cadre d’un partenariat public-privé.

L’écoconception sera une caractéristique importante de MIND, ce qui cadre avec l’objectif mondial de Lendlease, soit celui de faire partie des sociétés visant à maintenir le réchauffement climatique sous la barre de 1,5 °C. MIND devrait être une zone à émission de carbone nulle, alimentée uniquement par des sources d’énergie renouvelable.

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Phoenix Mills India Retail

Emplacement : Inde
Superficie : 5,0 millions de pieds carrés
Partenaire exploitant : The Phoenix Mills Ltd.
Participation de Investissements RPC : 49 %
Engagement : 27 milliards de roupies indiennes
Date du placement : 2017

En 2017, l’OIRPC a formé la première coentreprise avec Phoenix Mills Ltd pour participer à une plateforme d’investissement stratégique, Island Star Mall Developers Pvt. Ltd (ISMDPL), afin d’aménager, détenir et exploiter des immeubles à usage mixte axés sur le commerce de détail en Inde. Au moment de la création de la coentreprise, ISMDPL possédait Phoenix MarketCity Bengalore, un des centres commerciaux les plus performants du pays. Ouvert en 2011, ce centre commercial possède une superficie brute de location d’environ 1 million de pieds carrés et est situé à Whitefield, un pôle résidentiel important et une des plus grandes zones commerciales au cœur de Bengaluru. Depuis la création de la coentreprise, l’OIRPC a affecté 20,7 milliards de roupies indiennes dans la coentreprise et cette dernière a fait l’acquisition de trois immeubles à usage mixte axés sur le commerce de détail à Bangalore, à Pune et à Indore.

L’OIRPC a étendu la relation en créant une deuxième coentreprise en 2021 et a établi un partenariat avec Phoenix Mills pour le développement d’un centre commercial régional à Kolkata en affectant 5,6 milliards de roupies indiennes dans la coentreprise. Le secteur indien de l’immobilier de détail devrait croître de manière soutenue à long terme, grâce principalement au contexte démographique favorable et à la montée de la classe moyenne. De plus, le marché en pleine croissance de l’Inde attire de plus en plus de détaillants étrangers, ce qui se traduit par une forte demande de locaux dans les centres commerciaux de qualité supérieure bien situés.

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Richmond-Adelaide Centre

Emplacement : Toronto, Canada
Superficie : 2,4 millions de pieds carrés
Partenaire exploitant : Oxford Properties Group
Participation de Investissements RPC : 50 %
Investissement : 650 millions de dollars
Date du placement : 2016

Le Richmond-Adelaide Centre est un complexe de bureaux de premier ordre qui comprend cinq immeubles situés au cœur du centre-ville de Toronto et fait partie intégrante du réseau piétonnier PATH, relié à des attractions locales et au réseau de transport en commun. La Tour EY, l’immeuble le plus récent achevé en 2017, a été construite selon les normes LEED Platine et sert de siège social aux entreprises Ernst & Young, OMERS et TMX.

Le Richmond-Adelaide Centre fait partie d’un portefeuille d’actifs situés à Toronto et Calgary.

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CCP Corporate Office Portfolio

Emplacement : Brésil
Superficie : 2,2 millions de pieds carrés
Participation de Investissements RPC : 45 %
Date du placement : 2017

Le portefeuille comprend 12 immeubles de bureaux de grande qualité situés principalement dans le quartier Faria Lima de São Paulo, soit le quartier des affaires le plus recherché de la ville. Le quartier est desservi par la station de métro Faria Lima et se trouve à moins de 3,2 km de deux autres importantes stations, soit Pinheiros et Vila Olimpia. Le secteur compte de nombreux restaurants et des centres commerciaux prestigieux notamment, Iguatemi SP et JK Iguatemi. Le portefeuille est loué à plus de 95 %, et il compte des locataires de premier ordre des secteurs des services technologiques, financiers et juridiques.

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The Unite Group plc

Emplacement : Royaume-Uni
Participation d’Investissements RPC : 16,66 %
Placements : 900 millions de livres sterling
Date du placement : 2019

Unite Students est le plus important gestionnaire et promoteur de résidences étudiantes au Royaume-Uni, exploitant plus de 70 000 lits dans les principales villes universitaires du pays. Dans le cadre de la cession de Liberty Living, sa plateforme de résidences étudiantes en propriété exclusive, à Unite en 2019, Investissements RPC a reçu une partie de la contrepartie en actions équivalant à environ 20 % du capital-actions combiné du groupe. Investissements RPC siège également au conseil d’administration à titre d’administrateur externe.

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Westfield Stratford City

Emplacement : Londres, Royaume-Uni
Superficie : 1,9 million de pieds carrés
Partenaire exploitant : Unibail-Rodamco-Westfield
Participation de Investissements RPC : 25 %
Placement : 257 millions de livres sterling
Date du placement : 2010

Plus grand centre commercial urbain d’Europe, le centre commercial Westfield Stratford City est adjacent au site des Jeux olympiques 2012 de Londres, à Stratford, dans l’est de Londres. Le centre est une importante destination pour les amateurs de commerces de détail et de divertissements, offrant 250 magasins, plus de 70 restaurants et bars, un cinéma numérique à la fine pointe de 12 salles, une salle de quilles All Star Lanes de 14 pistes et un casino. Il s’agit du plus grand projet de rénovation urbain d’un complexe de détail à usage multiple de l’histoire du Royaume-Uni; il est réalisé sur l’un des derniers sites d’aménagement immobilier important de l’est de Londres.

Les principaux locataires sont notamment : John Lewis, Marks & Spencer, Waitrose (supermarché).

Site Web

Équipes de Placements en actifs réels

Notre équipe comprend les groupes Infrastructure, Création de valeur pour le portefeuille, Immobilier et Énergie durable.
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