13 mai 2011
Toronto, Ontario (le 13 mai 2011) – L’Office d’investissement du RPC (l’Office) a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’une participation de 36,9 % dans le partenariat Mayflower regroupant des investisseurs institutionnels conseillés par JP Morgan Asset Management, pour un investissement total de 350,5 millions de dollars américains. Le partenariat Mayflower possède un portefeuille de 13 centres commerciaux régionaux situés aux États-Unis, principalement en Nouvelle-Angleterre. La valeur totale du portefeuille est de 2,03 milliards de dollars américains.
Avec cette acquisition, l’Office deviendra un partenaire de Simon Property Group, Inc. (NYSE : SPG), la principale FPI du secteur du commerce de détail aux États-Unis, et de Teachers Insurance and Annuity Associated – College Retirement Equities Fund (TIAA-CREF), l’un des plus importants propriétaires immobiliers institutionnels aux États-Unis, qui conserveront leurs participations respectives de 49,1 % et de 14 %. Simon Property Group, Inc. continuera de gérer les centres commerciaux pour le compte du partenariat.
Le portefeuille comprend des propriétés bien établies d’une superficie totale de 10,1 millions de pieds carrés et situées principalement dans la région métropolitaine de Boston ainsi que des propriétés de qualité supérieure comme Northshore Mall au Massachusetts et Mall at Rockingham Park au New Hampshire.
« Il s’agit de la première acquisition de centres commerciaux régionaux d’importance pour l’Office aux États-Unis et cette acquisition constitue un point d’entrée intéressant dans ce secteur, a affirmé Peter Ballon, vice-président, chef du service des Placements immobiliers, équipe des Amériques de l’Office. C’est une excellente occasion pour nous de nous associer à une équipe de gestion de premier plan et à un investisseur institutionnel expérimenté.
« L’immobilier est un placement intéressant pour l’Office, a ajouté M. Ballon. Notre objectif global est de constituer un portefeuille de biens immobiliers qui généreront des rendements stables et qui conserveront leur valeur relative durant les divers cycles économiques. Le portefeuille Mayflower satisfait à ces critères. » Au sujet de l’Office d’investissement du RPC
L’Office d’investissement du RPC est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 31 décembre 2010, la caisse du RPC s’élevait à 140,1 milliards de dollars. Pour obtenir de plus amples renseignements sur l’Office, consultez le www.oirpc.ca.
Renseignements :
Linda Sims
Directrice, Relations avec les médias
416 868-8695
lsims@cppib.ca
{:en}May 13, 2011
Toronto, ON (May 13, 2011) – The CPP Investment Board (CPPIB) announced today that it has acquired a 36.9% interest in the Mayflower partnership from institutional investors advised by JP Morgan Asset Management, for a total equity investment of US$350 million. The Mayflower partnership owns a portfolio consisting of 13 regional malls located in the United States mostly throughout the New England area. In aggregate, the portfolio has a total value of approximately US$2.03 billion.
Through the acquisition, CPPIB will become partners with Simon Property Group, Inc. (NYSE: SPG), the largest U.S. retail REIT, and Teachers Insurance and Annuity Associated – College Retirement Equities Fund (TIAA-CREF), one of the largest institutional real estate owners in the U.S., who will both retain their existing interests of 49.1% and 14% respectively. Simon Property Group, Inc. will continue to manage the assets on behalf of the partnership.
The portfolio comprises a 10.1 million-square-foot strategic footprint of well-established assets that primarily service the greater Boston area, and includes top-tier properties such as Northshore Mall in Massachusetts and the Mall at Rockingham Park in New Hampshire.
Peter Ballon, CPPIB’s Vice-President, Head of Real Estate Investments - Americas, said, “This investment represents CPPIB’s first major regional mall acquisition in the United States and we view this as an attractive entry point into the sector. This is also an excellent opportunity to partner with a leading management team and experienced institutional investor.
Mr. Ballon added, “Real estate is an attractive investment for the CPPIB. Our overall objective is to build a portfolio that will deliver stable returns and retain its relative value across multiple business cycles. The Mayflower portfolio meets these criteria.”
About The CPP Investment Board
The CPP Investment Board is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan to pay current benefits on behalf of 17 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, the CPP Investment Board invests in public equities, private equities, real estate, inflation-linked bonds, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in London and Hong Kong, the CPP Investment Board is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At December 31, 2010, the CPP Fund totaled C$140.1 billion.For more information about the CPP Investment Board, please visit www.cppib.ca.
For further information contact:
Linda Sims
Director,
Media Relations
(416) 868-8695
lsims@cppib.ca
{:}{:fr}13 mai 2011
Toronto, Ontario (le 13 mai 2011) – L’Office d’investissement du RPC (l’Office) a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’une participation de 36,9 % dans le partenariat Mayflower regroupant des investisseurs institutionnels conseillés par JP Morgan Asset Management, pour un investissement total de 350,5 millions de dollars américains. Le partenariat Mayflower possède un portefeuille de 13 centres commerciaux régionaux situés aux États-Unis, principalement en Nouvelle-Angleterre. La valeur totale du portefeuille est de 2,03 milliards de dollars américains.
Avec cette acquisition, l’Office deviendra un partenaire de Simon Property Group, Inc. (NYSE : SPG), la principale FPI du secteur du commerce de détail aux États-Unis, et de Teachers Insurance and Annuity Associated – College Retirement Equities Fund (TIAA-CREF), l’un des plus importants propriétaires immobiliers institutionnels aux États-Unis, qui conserveront leurs participations respectives de 49,1 % et de 14 %. Simon Property Group, Inc. continuera de gérer les centres commerciaux pour le compte du partenariat.
Le portefeuille comprend des propriétés bien établies d’une superficie totale de 10,1 millions de pieds carrés et situées principalement dans la région métropolitaine de Boston ainsi que des propriétés de qualité supérieure comme Northshore Mall au Massachusetts et Mall at Rockingham Park au New Hampshire.
« Il s’agit de la première acquisition de centres commerciaux régionaux d’importance pour l’Office aux États-Unis et cette acquisition constitue un point d’entrée intéressant dans ce secteur, a affirmé Peter Ballon, vice-président, chef du service des Placements immobiliers, équipe des Amériques de l’Office. C’est une excellente occasion pour nous de nous associer à une équipe de gestion de premier plan et à un investisseur institutionnel expérimenté.
« L’immobilier est un placement intéressant pour l’Office, a ajouté M. Ballon. Notre objectif global est de constituer un portefeuille de biens immobiliers qui généreront des rendements stables et qui conserveront leur valeur relative durant les divers cycles économiques. Le portefeuille Mayflower satisfait à ces critères. » Au sujet de l’Office d’investissement du RPC
L’Office d’investissement du RPC est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 31 décembre 2010, la caisse du RPC s’élevait à 140,1 milliards de dollars. Pour obtenir de plus amples renseignements sur l’Office, consultez le www.oirpc.ca.
Renseignements :
Linda Sims
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lsims@cppib.ca
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