L’office d’investissement du RPC investit 1 milliard de dollars dans un important portefeuille immobilier avec Le Groupe Immobilier Oxford

{:en}June 15, 2005 The CPP Investment Board today announced it has acquired a 50 per cent ownership interest in a national portfolio of 11 commercial real estate properties from Oxford Properties Group for $1 billion. With Class "A" properties in Calgary, Edmonton, Montreal, Ottawa, Toronto and Vancouver, the total portfolio comprises 8.2 million square feet of commercial office space in prime downtown locations. Oxford Properties retains a 50 per cent interest in the portfolio and is the operating partner. "This transaction significantly advances our plan to diversify the CPP reserve fund into high quality real estate and other real return assets. This is an exceptional opportunity that fits very well with our long-term investment objectives," said David Denison, President and CEO, CPP Investment Board.

"Real estate offers attractive risk-adjusted returns that are a good match for the inflation-indexed benefits provided by the CPP. We are pleased to be working with Oxford Properties, one of the country's largest real estate companies," said Mr. Denison.

Specifically, the portfolio includes: City Building Square Feet Calgary Canterra Tower 820,000 Edmonton Edmonton City Centre 1,800,000   Bell Tower 469,000 Montreal Place de la Cathédrale 645,000 Ottawa Constitution Square 712,000 Toronto Royal Ban  Plaza 1,500,000   WaterPark Place 803,000   One Financial Place 655,000 Vancouver Guinness Tower 255,000   Marine Building 173,000   Oceanic Plaza 343,000 The CPP Investment Board invests the funds not needed by the Canada Pension Plan to pay current pensions. Cash flows are currently invested in equities, real estate and infrastructure to balance the cash and bonds owned by the Canada Pension Plan. By increasing the long-term value of funds, the CPP Investment Board will help the Canada Pension Plan to keep its pension promise to 16-million Canadians. With a mandate from the federal and provincial governments, the CPP Investment Board is accountable to Parliament and to the federal and provincial finance ministers who serve as stewards of the CPP. Based in Toronto, the CPP Investment Board is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. Its fiscal year is from April 1 to March 31. As of March 31, 2005, the CPP reserve fund had assets of $81.3 billion. For more information about the CPP Investment Board, visit www.cppib.ca.          Oxford Properties Group is the global real estate investment platform for the Ontario Municipal Employees Retirement System (OMERS).  For further information contact: John Cappelletti Manager - Communications CPP Investment Board 416-868-0308 jcappelletti@cppib.ca {:}{:fr}15 juin 2005 TORONTO (le 15 juin 2005) : L’Office d’investissement du RPC a annoncé aujourd’hui qu’il avait acquis une participation de 50 pour cent dans un portefeuille national de 11 immeubles commerciaux du Groupe Oxford, pour un milliard de dollars. Ce portefeuille, constitué de biens de catégorie A situés à Calgary, Edmonton, Montréal, Ottawa, Toronto et Vancouver, comprend un total de 8,2 millions de pieds carrés de locaux à bureaux dans des emplacements privilégiés du centre-ville. Le Groupe immobilier Oxford conserve une participation de 50 pour cent dans le portefeuille et est responsable de sa gestion. « Cette opération marque une étape importante de la mise en oeuvre de notre plan de diversification du fonds de réserve dans des biens immobiliers de haute qualité et d’autres placements à rendement réel. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle qui s’inscrit parfaitement dans nos objectifs de placement à long terme », a déclaré M. David Denison, président et chef de la direction de l’Office. « Le rendement corrigé du risque de l’immobilier est intéressant et suit de près les prestations du RPC, indexées sur l’inflation. Nous sommes heureux de collaborer avec le Groupe immobilier Oxford, l’une des sociétés immobilières les plus importantes du pays », a déclaré M. Denison. Voici plus précisément en quoi consiste ce portefeuille: Ville Immeuble Superficie (en pieds carrés) Calgary Canterra Tower 820,000 Edmonton Edmonton City Centre 1,800,000   Bell Tower 469,000 Montreal Place de la Cathédrale 645,000 Ottawa Constitution Square 712,000 Toronto Royal Ban  Plaza 1,500,000   WaterPark Place 803,000   One Financial Place 655,000 Vancouver Guinness Tower 255,000   Marine Building 173,000   Oceanic Plaza 343,000 L’Office investit les fonds dont le Régime de pensions du Canada n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Les rentrées de fonds sont actuellement placées dans des actions, de l’immobilier et de l’infrastructure afin de compenser les liquidités et les obligations détenues par le Régime de pensions du Canada. En augmentant la valeur de ces fonds à long terme, l’Office aidera le Régime de pensions du Canada à tenir la promesse qu’il a faite à 16 millions de Canadiens. Il a reçu son mandat des gouvernements fédéral et provinciaux, et il est responsable devant le Parlement et les ministres des Finances fédéral et provinciaux, qui sont responsables du régime. L’Office, qui se trouve à Toronto et dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Son exercice commence le 1er avril et se termine le 31 mars. Au 31 mars 2005, la valeur du fonds de réserve du RPC était de 81,3 milliards de dollars. On trouvera plus de détails sur l’Office à l’adresse www.oirpc.ca. Le Groupe immobilier Oxford est la plate-forme mondiale de placement immobilier du Régime de retraite des employés municipaux de l’Ontario (OMERS). 
 Personne-ressource: John Cappelletti Directeur des communications Office d’investissement du RPC 416-868-0308 jcappelletti@cppib.ca {:}