L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada forme une coentreprise avec BTG Pactual afin d’investir dans l’immobilier résidentiel au Brésil

{:en}Toronto, ON, Canada (October 25, 2013): Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) announced today that it has formed a venture with Banco BTG Pactual S.A. (BTG) to invest in residential development opportunities in Brazil. CPPIB has committed an equity investment of US$240 million for a 40% interest in the venture and BTG has committed to making an equal investment. BTG will act as the investment advisor and manage the day-to-day affairs of the venture, while CPPIB will have a seat on the investment committee which approves all investments made by the venture.    “This opportunity provides us with an attractive entry point to the Brazilian residential market as we continue to expand our real estate portfolio in Brazil. The fundamentals of Brazil’s residential development sector are compelling as a growing middle class, increased economic activity, and favourable demographic shifts drive increased demand for new housing,” said Peter Ballon, Vice-President and Head of Real Estate Investments ‒ Americas, CPPIB. “We are pleased to be investing alongside BTG, a well-aligned and experienced local partner with a proven track record in the residential sector.” The venture, which will invest capital alongside local residential developers, will leverage BTG’s extensive experience in the Brazilian residential market and its position as one of Brazil’s leading investment banks. CPPIB’s real estate portfolio in Brazil is valued at C$1.5 billion at September 30, 2013. The portfolio includes interests in retail, office and logistics properties totalling more than 4.1 million square metres (44 million square feet), including development assets. “Brazil remains a strategic market for CPPIB over the long term and we will continue to seek attractive investment opportunities through partnerships with top-tier local partners,” said Mr. Ballon. About Canada Pension Plan Investment Board Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 18 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in London and Hong Kong, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At June 30, 2013, the CPP Fund totalled C$188.9 billion. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.com. For more information: Linda Sims +1 (416) 868-8695 lsims@cppib.com For a downloadble PDF version click here {:}{:fr}Toronto (Ontario), Canada, le 25 octobre 2013. – L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) a annoncé aujourd’hui qu’il a formé une coentreprise avec Banco BTG Pactual S.A. (BTG) afin d’investir dans l’immobilier résidentiel au Brésil. L’OIRPC a consenti un investissement de 240 M$ US pour obtenir une participation de 40 % dans la coentreprise et BTG a effectué un investissement équivalent. BTG agira en tant que conseiller en placement et de gestionnaire des activités quotidiennes de la coentreprise, tandis que l’OIRPC nommera un membre au comité de placement; ce comité approuvera tous les investissements effectués par la coentreprise.   « Cette occasion nous procure un point d’entrée intéressant dans le secteur de l’immobilier résidentiel au Brésil et s’inscrit dans le processus visant à accroître notre portefeuille immobilier dans ce pays. Les données fondamentales du secteur de l’immobilier résidentiel au Brésil sont intéressantes puisque le développement de la classe moyenne, la croissance économique et l’évolution démographique favorable ont accru la demande de nouvelles habitations », a déclaré Peter Ballon, vice-président et chef des placements immobiliers, Amériques à l’OIRPC. « C’est avec grand plaisir que nous investissons de concert avec BTG, un partenaire dont nous partageons la vision et qui compte une expérience locale approfondie ainsi que de solides antécédents dans le secteur de l’immobilier résidentiel. » La coentreprise, qui procédera à des placements de concert avec des promoteurs locaux, tirera profit de l’expérience approfondie de BTG en ce qui concerne le secteur de l’immobilier résidentiel au Brésil et de son statut de banque d’investissement de premier plan dans ce pays. La valeur du portefeuille immobilier de l’OIRPC au Brésil atteignait 1,5 G$ CA au 30 septembre 2013. Le portefeuille comprend des participations dans des établissements de commerce de détail, des immeubles de bureaux et des installations logistiques, le tout totalisant plus de 4,1 millions de mètres carrés (44 millions de pieds carrés), y compris les projets de mise en valeur. « Le Brésil constitue un marché stratégique pour l’OIRPC à long terme et nous continuerons d’y chercher des occasions de placement intéressantes par l’intermédiaire de partenariats avec des sociétés locales de premier plan », a affirmé M. Ballon. À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 18 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’OIRPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 30 juin 2013, la caisse du RPC s’élevait à 188,9 G$ CA. Pour de plus amples renseignements au sujet de l’OIRPC, consultez le www.cppib.com.   Renseignements : Linda Sims                                                                                                                                           +1 416 868-8695                                                                                                lsims@cppib.com             pour une version pdf téléchargeable cliquez ici {:}