Toronto, Canada (le 15 mai 2015): L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (l’OIRPC) a annoncé aujourd’hui que sa filiale en propriété exclusive, CPPIB Europe S.à r.l. (CPPIBE), a conclu une entente de coentreprise stratégique avec Unibail-Rodamco pour l’expansion de sa plateforme d’immobilier de détail en Allemagne. Cette coentreprise sera formée grâce à l’acquisition indirecte par l’OIRPC d’une participation de 46,1 % dans mfi management für immobilien AG (mfi) pour la somme de 394 millions d’euros. L’OIRPC investira également 366 millions d’euros pour soutenir les stratégies de financement de mfi.
Déjà partenaire en coentreprise de l’OIRPC dans le centre commercial CentrO en Allemagne, Unibail-Rodamco est la deuxième FPI de détail au monde et la plus importante d’Europe. Elle a fait ses preuves dans l’immobilier de détail de premier ordre (placements, développement et gestion d’actifs). Plateforme d’immobilier de détail allemande d’Unibail-Rodamco, mfi est une société pleinement intégrée qui réalise des placements dans des centres commerciaux à l’échelle de l’Allemagne et assure le développement, la location et la gestion de ces derniers.
Andrea Orlandi, directeur général et chef, Placements immobiliers, Europe de l’Office affirme : « Cette nouvelle coentreprise en Allemagne permet à l’Office de développer sa relation avec Unibail-Rodamco, le principal exploitant de centres commerciaux en Europe. Cette entente nous donne, en tant qu’investisseur à long terme, une occasion unique d’occuper immédiatement une place de taille dans le secteur du commerce de détail de la plus importante économie d’Europe. »
Le portefeuille bien diversifié de mfi est composé de sept centres commerciaux situés dans des villes clés telles que Munich, Berlin et Leipzig, et d’un actif en développement à Osnabrück. Deuxième gestionnaire immobilier et gestionnaire d’actifs en Allemagne, mfi assure également, en tant que société tierce, les services de gestion de 18 centres commerciaux à l’échelle du pays.
Christophe Cuvillier, chef de la direction et président du conseil de Unibail-Rodamco, affirme qu’il est « enchanté de voir gagner en importance le partenariat qui lie Unibail-Rodamco et l’OIRPC en Allemagne et qui a débuté lorsque Unibail-Rodamco a acquis une participation dans CentrO en 2014. Cette décision fait coïncider les intérêts d’Unibail-Rodamco et de l’OIRPC et permet à l’équipe de CentrO de contribuer de façon significative à la croissance de mfi ».
La transaction est conditionnelle à l’obtention des autorisations habituelles, y compris celles des organismes de réglementations, et devrait être conclue durant le troisième trimestre de 2015.
Au sujet de l’OIRPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 18 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’OIRPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, à New York et à São Paulo. Au 31 décembre 2014, la caisse du RPC s’élevait à 238,8 milliards de dollars, dont 26,3 milliards de dollars en placements immobiliers. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’OIRPC, veuillez consulter le www.cppib.com.
{:en}TORONTO, CANADA (May 15, 2015): Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) announced today that its wholly-owned subsidiary, CPPIB Europe S.à r.l., (CPPIBE), has entered into an agreement to form a strategic joint venture with Unibail-Rodamco to grow its German retail real estate platform. The joint venture will be formed through CPPIB’s indirect acquisition of a 46.1% interest in mfi management für immobilien AG (mfi) for €394 million. In addition, CPPIB will invest a further €366 million in support of mfi’s financing strategies.
An existing joint venture partner of CPPIB through the CentrO Shopping Centre asset in Germany, Unibail-Rodamco is the second largest retail REIT in the world and the largest in Europe, with a proven track record in investing, developing and managing prime real estate assets throughout Europe. As Unibail-Rodamco’s German retail platform, mfi is a fully integrated company engaged in investment, development, leasing and management of shopping centres across Germany.
“This agreement allows CPPIB to build on our existing relationship with Unibail-Rodamco, Europe’s premier shopping centre operator, through this new joint venture in Germany,” said Andrea Orlandi, CPPIB’s Managing Director and Head of Real Estate Investments Europe. “As a long-term investor, this transaction provides us with the unique opportunity to achieve immediate scale in the retail sector in Europe’s largest economy.”
mfi’s well-diversified portfolio consists of seven existing shopping centres located in key cities such as Munich, Berlin and Leipzig, and one additional asset under development in Osnabrück. The second largest property and asset manager in Germany, mfi also provides third-party asset management services for an additional 18 shopping centres across Germany.
“We are delighted to further extend the partnership between Unibail-Rodamco and CPPIB in Germany which started in 2014 when Unibail-Rodamco acquired a stake in CentrO,” said Christophe Cuvillier, CEO and Chairman of Unibail-Rodamco. “This decision aligns the interests of Unibail-Rodamco and CPPIB and allows the CentrO team to contribute meaningfully to the further growth of mfi.”
The transaction is subject to customary closing conditions, including regulatory approvals, and is expected to close in Q3 2015.
About CPPIB
Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 18 million contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, New York City and São Paulo, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At December 31, 2014, the CPP Fund totalled C$238.8 billion, of which C$26.3 billion represented real estate investments. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.com.
{:}{:fr}Toronto, Canada (le 15 mai 2015): L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (l’OIRPC) a annoncé aujourd’hui que sa filiale en propriété exclusive, CPPIB Europe S.à r.l. (CPPIBE), a conclu une entente de coentreprise stratégique avec Unibail-Rodamco pour l’expansion de sa plateforme d’immobilier de détail en Allemagne. Cette coentreprise sera formée grâce à l’acquisition indirecte par l’OIRPC d’une participation de 46,1 % dans mfi management für immobilien AG (mfi) pour la somme de 394 millions d’euros. L’OIRPC investira également 366 millions d’euros pour soutenir les stratégies de financement de mfi.
Déjà partenaire en coentreprise de l’OIRPC dans le centre commercial CentrO en Allemagne, Unibail-Rodamco est la deuxième FPI de détail au monde et la plus importante d’Europe. Elle a fait ses preuves dans l’immobilier de détail de premier ordre (placements, développement et gestion d’actifs). Plateforme d’immobilier de détail allemande d’Unibail-Rodamco, mfi est une société pleinement intégrée qui réalise des placements dans des centres commerciaux à l’échelle de l’Allemagne et assure le développement, la location et la gestion de ces derniers.
Andrea Orlandi, directeur général et chef, Placements immobiliers, Europe de l’Office affirme : « Cette nouvelle coentreprise en Allemagne permet à l’Office de développer sa relation avec Unibail-Rodamco, le principal exploitant de centres commerciaux en Europe. Cette entente nous donne, en tant qu’investisseur à long terme, une occasion unique d’occuper immédiatement une place de taille dans le secteur du commerce de détail de la plus importante économie d’Europe. »
Le portefeuille bien diversifié de mfi est composé de sept centres commerciaux situés dans des villes clés telles que Munich, Berlin et Leipzig, et d’un actif en développement à Osnabrück. Deuxième gestionnaire immobilier et gestionnaire d’actifs en Allemagne, mfi assure également, en tant que société tierce, les services de gestion de 18 centres commerciaux à l’échelle du pays.
Christophe Cuvillier, chef de la direction et président du conseil de Unibail-Rodamco, affirme qu’il est « enchanté de voir gagner en importance le partenariat qui lie Unibail-Rodamco et l’OIRPC en Allemagne et qui a débuté lorsque Unibail-Rodamco a acquis une participation dans CentrO en 2014. Cette décision fait coïncider les intérêts d’Unibail-Rodamco et de l’OIRPC et permet à l’équipe de CentrO de contribuer de façon significative à la croissance de mfi ».
La transaction est conditionnelle à l’obtention des autorisations habituelles, y compris celles des organismes de réglementations, et devrait être conclue durant le troisième trimestre de 2015.
Au sujet de l’OIRPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 18 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’OIRPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, à New York et à São Paulo. Au 31 décembre 2014, la caisse du RPC s’élevait à 238,8 milliards de dollars, dont 26,3 milliards de dollars en placements immobiliers. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’OIRPC, veuillez consulter le www.cppib.com.
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