Hermes Real Estate et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada effectuent une première acquisition dans le cadre d’une coentreprise

{:en}London, U.K. (October 31, 2013): Hermes Real Estate Investment Management Limited (HREIML) and Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) have today announced the acquisition of Aldgate House, London, EC3 as part of their 50:50 office joint venture. The deal marks the partnership’s first purchase following its formation in July. The multi-let asset provides over 214,000 sq ft of high-quality office accommodation next to Aldgate Underground station. The property was purchased for £100 million from the vendor, clients of Orchard Street Investment Management. Occupiers in the building include Thomson Reuters, LCH Clearnet and ISG. Chris Taylor, CEO of Hermes Real Estate Investment Management Limited said: “The acquisition of Aldgate House as part of our joint venture with CPPIB marks a significant first step in our partnership’s strategy of increasing the size of the portfolio of value-add assets. We have an excellent performance track record across our portfolios, both here in London and increasingly on a global basis. We are anticipating further selective expansion of the partnership with the aim of capitalising upon the robust economic drivers which we observe across the Central London market.” Wenzel Hoberg, Managing Director and Head of Real Estate Investments Europe for CPPIB, said: “We are delighted to secure our first transaction alongside Hermes Real Estate having set up the joint venture this summer. This acquisition complements our existing London office portfolio and highlights our desire to grow the partnership with Hermes Real Estate as we continue to execute on our strategy of acquiring high-quality properties.” Jones Lang La Salle advised HREIML and CPPIB’s joint venture partnership whilst GM Real Estate acted on behalf of Orchard Street Investment Management. About Canada Pension Plan Investment Board Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organisation that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 18 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in London and Hong Kong, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At June 30, 2013, the CPP Fund totaled C$188.9 billion, of which C$20.9 billion represents real estate investments. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.com. About Hermes Fund Managers Hermes is a unique fund manager – we have been an industry leader in Responsible Investing for over thirty years and offer clients the unparalleled combination of: · Our Multi-Boutique Structure gives institutional and pension fund clients globally the benefit of access to a broad range of specialist, high conviction investment teams operating within an established and robust operating platform. · Our Investment Office is a crucial function, acting as a performance risk ‘radar’ for all boutiques’ investment activity and is central to our mission to deliver Sustainable Risk-Adjusted Alpha to all our clients.  · Our commitment to behaving as a Responsible Asset Manager, not merely by being a ‘Responsible Investor’ in quoted companies but also by applying these principles across all asset classes and by behaving as a ‘good fiduciary’ on behalf of our clients. Hermes' investment solutions include: · Bonds: Inflation-Linked, Government Bonds, Investment Grade, High Yield · Alternatives: Commodities, Hedge Fund Solutions, Real Estate, Private Equity, Infrastructure · Equities: Global, Emerging Markets, Small Cap, Europe, Japan Hermes manages assets on behalf of more than 170 clients* across these investment areas with £24.9 billion* assets under management. Additionally, we support pension funds and other global institutional investors worldwide in meeting their ESG responsibilities through our market leading Hermes Equity Ownership Services, which takes on a stewardship role engaging globally on more than £115 billion* of assets. *Please note the total AuM figure includes £3.6bn of assets managed or under an advisory agreement by Hermes GPE LLP (“HGPE”), a joint venture between Hermes Fund Managers (“HFM”) and GPE Partner Limited. HGPE is an independent entity and not part of the Hermes group. £0.4bn of total group AuM figure represents HFM mandates under advice. Source: Hermes as at 30 June 2013.   About Orchard Street Investment Management Established in 2004, Orchard Street Investment Management LLP is a leading specialist commercial property investment manager, focused on the UK market. It acts on behalf of institutional clients world-wide to advise on investing in and the active management of property assets, including industrial, retail warehouses, offices and shopping centres. Orchard Street currently has assets under management totalling £3.3 billion. For more information HREIML Steven Hilton steven@redwoodconsulting.co.uk                          Clare Hartshorne clare@redwoodconsulting.co.uk Redwood Consulting +44 (0)20 7828 5553 CPPIB Linda Sims lsims@cppib.com +1 416 868 8695 Orchard Street Investment Management John Humberstone Orchard Street Investment Management 020 7494 8860 James Verstringhe Tavistock Communications 020 7920 3150 For a downloadable PDF version click here {:}{:fr}Londres, le 31 octobre 2013. – Hermes Real Estate Investment Management Limited (HREIML) et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) ont annoncé aujourd’hui l’acquisition de l’immeuble Aldgate House à Londres (zone postale EC3) dans le cadre de leur coentreprise à parts égales axée sur les immeubles de bureaux. Cette acquisition est la première de la coentreprise depuis sa formation en juillet. L’immeuble à locataires multiples comporte 214 000 pi2 de locaux pour bureaux de haute qualité près de la station de métro Aldgate. Il a été acquis pour la somme de 100 millions de livres sterling auprès des clients de Orchard Street Investment Management. Parmi les occupants de l’immeuble, on compte Thomson Reuters, LCH Clearnet et ISG. Chris Taylor, chef de la direction de Hermes Real Estate Investment Management Limited, a affirmé : « L’acquisition d’Aldgate House dans le cadre de notre coentreprise avec l’OIRPC représente une première étape importante dans la mise en œuvre de la stratégie de notre partenariat, qui consiste à accroître la taille d’un portefeuille de placements à valeur ajoutée ». Les antécédents en matière de rendement de l’ensemble de nos portefeuilles sont excellents, à Londres et – de plus en plus – ailleurs dans le monde. Nous prévoyons une croissance sélective additionnelle du partenariat dans le but de tirer profit de la vigueur des données économiques du marché du centre de Londres. » Wenzel Hoberg, administrateur délégué et chef des placements immobiliers, Europe de l’OIRPC, a déclaré : « C’est avec grand plaisir que nous concluons notre première transaction en collaboration avec Hermes Real Estate après avoir formé une coentreprise cet été. L’acquisition représente un complément à notre portefeuille actuel d’immeubles de bureaux à Londres et souligne notre volonté de faire croître notre partenariat avec Hermes Real Estate dans le cadre duquel nous continuerons de mettre en œuvre notre stratégie fondée sur l’acquisition d’immeubles de haute qualité. » Jones Lang La Salle a conseillé la coentreprise formée de HREIML et de l’OIRPC, tandis que GM Real Estate a représenté Orchard Street Investment Management. À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 18 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’OIRPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 30 juin 2013, la caisse du RPC s’élevait à 188,9 milliards de dollars canadiens, dont 20,9 milliards en placements immobiliers. Pour de plus amples renseignements au sujet de l’OIRPC, consultez le www.cppib.com. À propos de Hermes Fund Managers Hermes est un gestionnaire de fonds unique – nous sommes un chef de file de l’investissement responsable depuis plus de 30 ans et nous proposons aux clients une combinaison inégalée : ·         Notre structure à volets multiples offre aux clients institutionnels et aux caisses de retraite du monde entier l’accès à un large éventail d’équipes spécialisées de placement à haute conviction évoluant dans le cadre d’une plateforme d’exploitation robuste et bien établie. ·         Notre bureau d’investissement est une fonction cruciale qui sert à détecter le risque de rendement pour les activités de placement de tous les volets et qui constitue un pivot de notre mission visant à fournir à tous nos clients un alpha durable corrigé du risque. ·         Nous prenons l’engagement de nous comporter comme un gestionnaire de placements responsable, non seulement en investissant de façon responsable dans des sociétés cotées en bourse, mais encore en appliquant ces principes dans toutes les catégories d’actif et en nous comportant comme un « bon fiduciaire » pour le compte de nos clients. Voici quelques-unes des solutions de placement d’Hermes : ·         Obligations : indexées sur l’inflation, gouvernementales, de première qualité, à rendement élevé ·         Placements non traditionnels : produits de base, solutions de fonds de couverture, immobilier, capital-investissement, infrastructures ·         Actions : mondiales, marchés émergents, petite capitalisation, européennes, japonaises Hermes gère des actifs au nom de plus de 170 clients* dans ces secteurs d’investissement et compte un actif sous gestion de 24,9 milliards de livres sterling*. De plus, nous aidons les caisses de retraite et d’autres investisseurs institutionnels dans le monde entier à assumer leurs responsabilités environnementales, sociales et de gouvernance par l’entremise de nos services Hermes Equity Ownership Services, qui jouent un rôle de gérance dans le monde entier pour un actif de plus de 115 milliards de livres sterling*. * Remarque : le total de l’actif sous gestion comprend 3,6 milliards de livres sterling d’actifs gérés ou couverts par une entente de services-conseils conclue par Hermes GPE LLP (« HGPE »), une coentreprise entre Hermes Fund Managers (« HFM ») et GPE Partner Limited. HGPE est une entité indépendante qui ne fait pas partie du groupe Hermes. Une tranche de 0,4 milliard de livres sterling du total de l’actif sous gestion du groupe représente des mandats de services-conseils de HFM. Source : Hermes, au 30 juin 2013. À propos de Orchard Street Investment Management Fondée en 2004, Orchard Street Investment Management LLP est un gestionnaire de premier plan spécialisé dans les placements immobiliers commerciaux axé sur le marché du Royaume-Uni. Elle travaille pour le compte de clients institutionnels partout dans le monde en leur donnant des conseils de placement relatifs à des biens immobiliers – y compris des bâtiments industriels, des entrepôts de détail, des bureaux et des centres commerciaux – et en s’occupant de la gestion active de ceux-ci. L’actif sous gestion de Orchard Street atteint actuellement 3,3 milliards de livres sterling. Renseignements supplémentaires : HREIML Steven Hilton                                                    steven@redwoodconsulting.co.uk                    Clare Hartshorne                                              clare@redwoodconsulting.co.uk Redwood Consulting                                         +44 (0)20 7828 5553   OIRPC Linda Sims                                                        lsims@cppib.com                                                                         +1 416 868-8695            Orchard Street Investment Management John Humberstone                                           James Verstringhe Orchard Street Investment Management          Tavistock Communications 020 7494 8860                                                   020 7920 3150   pour une version pdf téléchargeable cliquez ici {:}