21 juillet 2011
Toronto, Ontario/Londres, Royaume-Uni (le 21 juillet 2011) – Grosvenor Fund Management et l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) ont annoncé aujourd’hui qu’ils avaient formé une coentreprise visant un investissement d’au plus 200 millions de livres d’ici deux ans sur le marché des immeubles de bureaux dans le quartier West End, la partie ouest, de Londres. L’Office compte investir 190 millions dans cette coentreprise, tandis que Grosvenor Fund Management affectera 10 millions de livres et dirigera les activités de gestion et de recherche sur les placements.
La stratégie de la coentreprise consiste à cibler des occasions de placement à valeur ajoutée dans des édifices à bureaux des quartiers West End et Midtown de Londres. Gestionnaire de fonds du secteur immobilier commercial chez Grosvenor Fund Management, Scott Rowland et l’équipe de gestion mettront en application leurs vastes connaissances pour repérer des occasions de placement dans des immeubles locatifs à baux de courte durée et à valeur ajoutée pouvant être réaménagés en immeubles de catégorie A. Le placement cible les biens immobiliers particuliers dont l’évaluation n’excède pas 100 millions de livres.
« En formant cette coentreprise avec Grosvenor Fund Management, nous faisons notre entrée dans le créneau du lucratif marché immobilier commercial du quartier West End de Londres, a affirmé Wenzel Hoberg, administrateur délégué et chef des placements immobiliers – Europe. Ce placement s’inscrit dans notre stratégie de placement immobilier européen et nous permet de nous associer à la réputée société Grosvenor Fund Management, qui possède une connaissance distinctive du marché des immeubles de bureaux du West End ainsi qu’une solide expertise en gestion active et en reconditionnement immobilier. »
Dans ses commentaires sur l’annonce, Mervyn Howard, administrateur de Grosvenor Fund Management a dit :« Nous sommes heureux d’avoir formé cette coentreprise avec l’Office, qui partage notre point de vue sur la solidité future du marché des immeubles de bureaux du centre de Londres. Grosvenor et Grosvenor Fund Management sont présents sur le marché londonien des édifices à bureaux depuis bon nombre de cycles. Nous disposons des ressources nécessaires à l’interne pour mettre en œuvre la stratégie de la coentreprise, et croyons que le moment est opportun pour aller de l’avant. Voilà un complément idéal à la stratégie du Grosvenor London Office Fund qui possède actuellement quatre immeubles de qualité supérieure entièrement loués, situés dans le quartier de choix West End. »
Au sujet de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 31 mars 2011, la caisse du RPC s’élevait à 148,2 milliards de dollars. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le www.oirpc.ca.
Au sujet de Grosvenor Fund Management
Grosvenor a lancé son premier fonds en 1976 et a constitué la société Grosvenor Fund Management (GFM) en 2005. GFM offre une gamme de fonds de placement immobilier spécialisés par régions et par secteurs qui visent à générer des rendements corrigés du risque attrayants. Exploitant des bureaux en Chine, France, Italie, Espagne et aux États-Unis, Royaume-Uni, Japon et Luxembourg, la société emploie des spécialistes qui, forts de leurs connaissances et compétences dans leurs marchés locaux respectifs, mettent en œuvre nos décisions de placement. L’harmonisation de nos intérêts avec ceux de nos partenaires et l’établissement de relations à long terme avec les investisseurs sont d’une importance capitale pour nous. Au 31 décembre 2010, l’actif sous gestion s’élevait à 8,3 milliards de livres répartis dans 24 fonds et mandats à gestion distincte, pour le compte de 70 partenaires investisseurs. Pour plus de précisions, veuillez consulter notre rapport annuel et notre revue sur les comptes à www.grosvenor.com (en anglais seulement).
Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez vous adresser à :
Linda Sims
Directrice, Relations avec les médias
Office d’investissement du RPC
416 868-8695
lsims@cppib.ca
{:en}July 21, 2011
Toronto, ON/ London, U.K. (July 21, 2011) – Grosvenor Fund Management (GFM) and the Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) announced today that they have formed a joint venture partnership to invest up to £200 million in London’s West End office market over the next two years. CPPIB will invest £190 million in this venture and Grosvenor Fund Management will invest £10 million and lead asset sourcing and management activities.
The Partnership’s strategy is to invest in London’s West End and Midtown value-added office opportunities. Scott Rowland, Commercial Fund Manager at Grosvenor Fund Management and the wider Grosvenor Fund Management team will use their extensive knowledge of this sector to identify opportunities to invest in value-add properties with shorter term lease profiles that can be refurbished to a Class A standard. The Partnership is targeting individual properties up to £100 million.
Wenzel Hoberg, CPPIB’s Managing Director and Head of Real Estate Investments – Europe, said, “This venture with Grosvenor Fund Management provides us with an entry into an attractive, niche commercial real estate market in West End London. This investment aligns with our existing European real estate investment strategy and introduces us to a well-respected partner in Grosvenor Fund Management, which has a unique knowledge of the West End office market and strong active management and refurbishment expertise.”
Commenting on the announcement, Mervyn Howard, Director Grosvenor Fund Management, said: “We are delighted to have formed this venture with CPPIB who share our belief in the future strength of the central London office market. Grosvenor and Grosvenor Fund Management have been active in the London office market through many cycles. We have the in-house skills to execute the strategy of the Partnership and believe the timing is right. It is a perfect complement to the strategy of the Grosvenor London Office Fund which currently owns four high quality, well let prime West End office properties.
About The Canada Pension Plan Investment Board
The Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan to pay current benefits on behalf of 17 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, the CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, inflation-linked bonds, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in London and Hong Kong, the CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At March 31, 2011, the CPP Fund totaled $148.2 billion. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.ca.
About Grosvenor Fund Management:
Grosvenor launched its first fund in 1976 and formally established Grosvenor Fund Management (GFM) in 2005. GFM offers a range of sector and regional specialist property investment funds which aim to deliver attractive, risk adjusted returns. Operating from offices in China, France, Italy, Japan, Luxembourg, Spain, the UK and the USA we employ professionals with local knowledge and skills to execute our investment decisions. Aligning our interests with our partners and building long-term investor relationships is of paramount importance to us. As at 31 December 2010, Funds under Management were £3.8bn with 70 investor partners in 24 funds and separate account mandates. For further details, please see our Annual Report & Accounts available at www.grosvenor.com
For further information contact:
Linda Sims
Director, Media Relations
CPP Investment Board
(416) 868-8695
lsims@cppib.ca
{:}{:fr}21 juillet 2011
Toronto, Ontario/Londres, Royaume-Uni (le 21 juillet 2011) – Grosvenor Fund Management et l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) ont annoncé aujourd’hui qu’ils avaient formé une coentreprise visant un investissement d’au plus 200 millions de livres d’ici deux ans sur le marché des immeubles de bureaux dans le quartier West End, la partie ouest, de Londres. L’Office compte investir 190 millions dans cette coentreprise, tandis que Grosvenor Fund Management affectera 10 millions de livres et dirigera les activités de gestion et de recherche sur les placements.
La stratégie de la coentreprise consiste à cibler des occasions de placement à valeur ajoutée dans des édifices à bureaux des quartiers West End et Midtown de Londres. Gestionnaire de fonds du secteur immobilier commercial chez Grosvenor Fund Management, Scott Rowland et l’équipe de gestion mettront en application leurs vastes connaissances pour repérer des occasions de placement dans des immeubles locatifs à baux de courte durée et à valeur ajoutée pouvant être réaménagés en immeubles de catégorie A. Le placement cible les biens immobiliers particuliers dont l’évaluation n’excède pas 100 millions de livres.
« En formant cette coentreprise avec Grosvenor Fund Management, nous faisons notre entrée dans le créneau du lucratif marché immobilier commercial du quartier West End de Londres, a affirmé Wenzel Hoberg, administrateur délégué et chef des placements immobiliers – Europe. Ce placement s’inscrit dans notre stratégie de placement immobilier européen et nous permet de nous associer à la réputée société Grosvenor Fund Management, qui possède une connaissance distinctive du marché des immeubles de bureaux du West End ainsi qu’une solide expertise en gestion active et en reconditionnement immobilier. »
Dans ses commentaires sur l’annonce, Mervyn Howard, administrateur de Grosvenor Fund Management a dit :« Nous sommes heureux d’avoir formé cette coentreprise avec l’Office, qui partage notre point de vue sur la solidité future du marché des immeubles de bureaux du centre de Londres. Grosvenor et Grosvenor Fund Management sont présents sur le marché londonien des édifices à bureaux depuis bon nombre de cycles. Nous disposons des ressources nécessaires à l’interne pour mettre en œuvre la stratégie de la coentreprise, et croyons que le moment est opportun pour aller de l’avant. Voilà un complément idéal à la stratégie du Grosvenor London Office Fund qui possède actuellement quatre immeubles de qualité supérieure entièrement loués, situés dans le quartier de choix West End. »
Au sujet de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 31 mars 2011, la caisse du RPC s’élevait à 148,2 milliards de dollars. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le www.oirpc.ca.
Au sujet de Grosvenor Fund Management
Grosvenor a lancé son premier fonds en 1976 et a constitué la société Grosvenor Fund Management (GFM) en 2005. GFM offre une gamme de fonds de placement immobilier spécialisés par régions et par secteurs qui visent à générer des rendements corrigés du risque attrayants. Exploitant des bureaux en Chine, France, Italie, Espagne et aux États-Unis, Royaume-Uni, Japon et Luxembourg, la société emploie des spécialistes qui, forts de leurs connaissances et compétences dans leurs marchés locaux respectifs, mettent en œuvre nos décisions de placement. L’harmonisation de nos intérêts avec ceux de nos partenaires et l’établissement de relations à long terme avec les investisseurs sont d’une importance capitale pour nous. Au 31 décembre 2010, l’actif sous gestion s’élevait à 8,3 milliards de livres répartis dans 24 fonds et mandats à gestion distincte, pour le compte de 70 partenaires investisseurs. Pour plus de précisions, veuillez consulter notre rapport annuel et notre revue sur les comptes à www.grosvenor.com (en anglais seulement).
Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez vous adresser à :
Linda Sims
Directrice, Relations avec les médias
Office d’investissement du RPC
416 868-8695
lsims@cppib.ca
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