Kimco Realty et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada annoncent une coentreprise

{:en}April 21, 2010 (NEW HYDE PARK, N.Y. and Toronto, Ontario) April 21, 2010 – Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM) and the Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) announced today that they have formed a joint venture to acquire prime neighborhood shopping centers throughout the U.S.  The initial investment of $370 million includes five former PL Retail properties which Kimco purchased during the fourth quarter of 2009.  These properties are located in well-established neighborhoods and anchored by national retailers including Costco and Wal-Mart. CPPIB will acquire a 45% interest in the venture and Kimco will retain a 55% interest in addition to acting as the operating partner. As the operating partner, Kimco will manage the properties and earn asset management and other customary fees for a joint venture of this size and scope. CPPIB and Kimco intend to grow their joint venture over time through the acquisition of additional retail properties or portfolios. Kimco President and CEO David Henry stated, “We are very excited about forming a long term partnership with one of the largest and most well regarded pension funds in Canada. CPPIB has an outstanding track record and wonderful staff of real estate professionals.” Peter Ballon, Vice-President, Head of Real Estate Investments – Americas, CPPIB said, “This investment represents a key opportunity for CPPIB to acquire a portfolio of high quality assets and invest alongside one of the largest and most experienced retail shopping center operators in the U.S. We look forward to growing this relationship through strategic acquisitions as we continue to expand our U.S. retail investment program.”    The five properties include:     Property   Location   GLA (sq.ft.) Oakwood Plaza Hollywood, FL 871,723 Morena San Diego, CA 411,375 Redhawk Town Center Temecula, CA 345,113 Pentagon Centre Pentagon City, VA 337,429 Rancho San Diego El Cajon, CA 98,396     About Kimco
Kimco Realty Corporation, a real estate investment trust (REIT), owns and operates North America's largest portfolio of neighborhood and community shopping centers. As of December 31, 2009, the company owned interests in 1,478 retail properties comprising 152 million square feet of leasable space across 45 states, Puerto Rico, Canada, Mexico and South America. Publicly traded on the NYSE under the symbol KIM and included in the S&P 500 Index, the company has specialized in shopping center acquisitions, development and management for 50 years. For further information, visit the company's web site athttp://www.kimcorealty.com  
About CPPIB
CPPIB is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the CPP to pay current benefits on behalf of 17 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, the CPP Investment Board invests in public equities, private equities, real estate, inflation-linked bonds, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in London and Hong Kong, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm’s length from governments. At December 31, 2009, the CPP Fund totaled C$123.9 billion.    

CPPIB’s Real Estate Investment group invests in commercial properties primarily through joint ventures with operating partners.  The group’s C$7.1 billion global real estate portfolio contains mostly office and retail properties located in major centers across Canada, the United Kingdom, the United States, Mexico, Brazil, Continental Europe and in the Asia–Pacific region.

For more information about CPPIB, please visit www.cppib.ca. Media contacts: 

Kimco Realty Corporation                         

CPP Investment Board
 
Barbara Pooley                                            Linda Sims
 Finance & Investor Relations                         Director, Media Relations
 
Senior Vice President                                  (416) 868-8695 1-866-831-4297
                                         lsims@cppib.ca {:}{:fr}21 avril 2010   NEW HYDE PARK (N.Y.) et Toronto (Ontario), le 21 avril 2010 – Kimco Realty Corporation (NYSE : KIM) et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (l’Office) annoncent aujourd’hui la formation d’une coentreprise dont l’objectif est d’acquérir des centres commerciaux de quartier de premier ordre aux États Unis. Le placement initial de 370 millions de dollars comprend cinq biens immobiliers, détenus auparavant par PL Retail properties, que Kimco a acquis au cours du quatrième trimestre de 2009. Ces biens immobiliers sont situés dans des quartiers bien établis et ont pour locataires clés des commerces de détails nationaux, dont Costco et Walmart. L’Office acquerra une participation de 45 % de la coentreprise et Kimco conservera une participation de 55 % en plus d’agir à titre de partenaire d’exploitation. À ce titre, Kimco gérera les biens immobiliers et recevra des honoraires à cet égard ainsi que d’autres honoraires habituels dans le cadre d’une coentreprise de cette taille et de cette ampleur. L’Office et Kimco envisagent d’étendre leur coentreprise au moyen de l’acquisition de biens immobiliers ou de portefeuilles de détail.
 
« Nous sommes très enthousiastes de former un partenariat à long terme avec l’un des principaux régimes de retraite au Canada, déclare David Henry, président et chef de la direction de Kimco. L’Office a une expérience remarquable et une équipe extraordinaire composée de professionnels de l’immobilier. » « Ce placement constitue une occasion importante pour l’Office d’acquérir un portefeuille composé d’actifs de haute qualité et d’investir aux côtés de l’une des sociétés d’exploitation de centres commerciaux les plus importantes et les plus expérimentées aux États-Unis, affirme Peter Ballon, vice-président, chef du service Placements immobiliers, équipe des Amériques de l’Office. Nous nous réjouissons à l’idée d’approfondir cette relation grâce à des acquisitions stratégiques, tout en poursuivant l’expansion de notre programme de placements immobiliers de détail aux États-Unis. » Les cinq biens immobiliers sont :   Bien immobilier     Emplacement     S.B.L. (pi2)   Oakwood Plaza Hollywood (Floride) 871 723 M rena San Diego (Californie) 411 375 Redhawk Town Center Temecula (Californie) 345 113 Pentagon Centre Pentagon City (Virginie) 337 429 Rancho San Diego El Cajon (Californie)    98 396   À propos de Kimco Kimco Realty Corporation, un fonds de placement immobilier (FPI), détient et exploite le plus grand portefeuille de centres commerciaux de quartier et de collectivités en Amérique du Nord. Au 31 décembre 2009, la société détenait des participations dans 1 478 biens immobiliers de détail représentant 152 millions de pieds carrés de superficie louable dans 45 États américains, à Porto Rico, au Canada, au Mexique et en Amérique du Sud. La société, qui est cotée à la Bourse de New York sous symbole KIM et qui fait partie de l’indice S&P 500, se spécialise dans l’acquisition, la mise en valeur et la gestion de centres commerciaux depuis 50 ans. Pour plus de renseignements, consultez le site Web de la société à l’adresse http://www.kimcorealty.com.   À propos de l’Office L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 31 décembre 2009, la caisse du RPC s’élevait à 123,9 milliards de dollars canadiens. Le service Placements immobiliers de l’Office investit dans des biens immobiliers commerciaux principalement au moyen de coentreprises avec des partenaires d’exploitation. Le portefeuille mondial de biens immobiliers du service, d’une valeur de 7,1 milliards de dollars canadiens, est principalement composé de biens immobiliers de détail sis dans les principaux centres au Canada, au Royaume-Uni, aux États-Unis, au Mexique, au Brésil, en Europe continentale et dans la région Asie-Pacifique.   Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le http://www.oirpc.ca.   Communications avec les médias Kimco Realty Corporation
 Barbara Pooley, 1 866 831-4297
Vice-présidente principale, Finances et relations avec les investisseurs Office d’investissement du RPC 
Linda Sims
Directrice, Relations avec les médias
416 868-8695 
lsims@cppib.ca {:}