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Londres, Royaume-Uni. 24 octobre 2024 – L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (Investissements RPC) s’est associé à la société mondiale de placements immobiliers Kennedy Wilson (NYSE:KW) pour lancer une nouvelle coentreprise de logements locatifs unifamiliaux (la « coentreprise ») au Royaume-Uni. Investissements RPC s’engagera initialement à verser 500 millions de livres sterling, et Kennedy Wilson, 56 millions de livres sterling. La coentreprise aura une cible initiale d’environ 1 milliard de livres sterling de valeur de l’actif, y compris l’effet de levier, et la possibilité d’engager d’autres capitaux en fonction des occasions sur le marché. Investissements RPC détiendra 90 % du capital-investissement et Kennedy Wilson détiendra désormais une participation de 10 %.

Grâce à des partenariats avec des constructeurs de logements, la coentreprise ciblera un parc de logements neufs écoénergétiques dans des économies locales fortes et en croissance qui offrent aux résidents une excellente connectivité, des commodités locales intéressantes et la proximité de solides perspectives d’emploi et d’établissements d’enseignement.

Le programme de placement comprend des propriétés de deux projets financés par Kennedy Wilson, dont des unités en construction par Barratt Redrow à Norwich, où Kennedy Wilson loue maintenant la première phase de projets de maisons achevées, et des unités de Miller Homes à Stevenage, qui livrera des maisons achevées à partir du deuxième trimestre de 2025. Kennedy Wilson dispose d’un bassin actif d’occasions totalisant plus de 360 millions de livres sterling et 1 100 unités, avec la capacité d’atteindre 4 000 unités avec un déploiement complet des capitaux.

« Le capital privé peut jouer un rôle important dans la lutte contre la pénurie actuelle de logements locatifs de grande qualité au Royaume-Uni, en particulier là où il est géré de façon professionnelle pour offrir une excellente expérience à la clientèle », a déclaré Tom Jackson, chef, Placements immobiliers, Europe à Investissements RPC. « Les investissements dans le secteur britannique des maisons unifamiliales cadrent bien avec notre stratégie immobilière élargie, qui consiste à effectuer des placements évolutifs dans des actifs de grande qualité affichant des flux de trésorerie croissants. Nous avons hâte de lancer la coentreprise avec Kennedy Wilson afin d’offrir de solides rendements à 22 millions de cotisants et de bénéficiaires de la caisse du RPC. »

Kennedy Wilson gérera la coentreprise et gagnera des honoraires habituels, tirant parti de son expertise à long terme en tant que propriétaire, exploitant et fournisseur de titres de créance pour les logements locatifs, avec plus de 60 000 logements détenus ou financés par les plateformes gérées par Kennedy Wilson aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Irlande. La plateforme résidentielle mondiale établie de la société comprend une équipe de placement, de gestion d’actifs et de développement verticalement intégrée, ainsi que des systèmes d’exploitation et de production de rapports.

« Le secteur résidentiel est depuis longtemps un élément crucial de la stratégie de placement de Kennedy Wilson, et notre coentreprise avec Investissements RPC, un investisseur institutionnel mondial de premier plan, dynamisera nos efforts pour offrir des logements locatifs dont les familles locales ont grandement besoin », a déclaré Mike Pegler, président de Kennedy Wilson Europe. « Les problèmes structurels auxquels font face les logements locatifs gérés institutionnellement au Royaume-Uni fournissent une justification de placement claire pour entrer sur le marché et tirer parti de notre vaste expérience dans le secteur. Nous sommes activement à la recherche d’occasions de faire croître notre portefeuille, qui offre un potentiel d’extensibilité substantiel au Royaume-Uni, ce qui se traduit par des rendements ajustés au risque constants dans ce sous-secteur à forte conviction. »

À propos d’Investissements RPC

L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est un organisme de gestion de placements professionnel qui gère la caisse, dans l’intérêt supérieur de plus de 22 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, Investissements RPC investit dans des actions de sociétés ouvertes, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe partout dans le monde. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. L’entreprise a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 30 juin 2024, la caisse totalisait 646,8 milliards de dollars canadiens. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.investissementsrpc.com/fr/ ou nous suivre sur LinkedIn, Instagram ou X @CPPInvestments.

À propos de Kennedy Wilson

Kennedy Wilson (NYSE: KW) est une société de placement immobilier de premier plan qui gère un actif de plus de 27 milliards de dollars dans les marchés à forte croissance des États-Unis, du Royaume-Uni et de l’Irlande. S’appuyant sur des décennies d’expérience, notre équipe axée sur les relations excelle dans la recherche d’occasions et la création de valeur tout au long des cycles de marché, concluant des transactions totales de plus de 50 milliards de dollars dans l’ensemble du spectre immobilier depuis son entrée en bourse en 2009. Kennedy Wilson possède, exploite et construit des biens immobiliers au sein de notre portefeuille immobilier de base de grande qualité et au moyen de notre plateforme de gestion de placements, dans le cadre de laquelle nous ciblons des placements opportunistes de concert avec nos partenaires. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez le site : www.kennedywilson.com.

Remarque spéciale concernant les énoncés prospectifs

Les énoncés contenus dans le présent communiqué qui ne sont pas des faits historiques sont des « énoncés prospectifs » au sens des lois fédérales américaines sur les valeurs mobilières. Ces énoncés prospectifs sont des estimations qui reflètent les attentes actuelles de notre direction, qui sont fondées sur nos estimations, nos attentes, nos prévisions, nos projections et nos hypothèses actuelles, qui peuvent se révéler inexactes et comporter des risques connus et inconnus. Par conséquent, nos résultats réels, notre rendement ou nos réalisations, ou les résultats sectoriels, peuvent différer considérablement et négativement des résultats, du rendement ou des réalisations, ou des résultats sectoriels, exprimés ou sous-entendus par ces énoncés prospectifs, y compris pour des raisons indépendantes de notre volonté. Certains énoncés prospectifs peuvent être caractérisés par des mots tels que « croire », « s’attendre à », « anticiper », « estimer », « planifier », « prévoir », « projeter », « indiquer », « pouvoir » et d’autres expressions similaires. Ces énoncés ne sauraient être garants de rendement à venir, et ils comportent un certain nombre de risques et d’incertitudes. Nous n’assumons aucune obligation de mettre à jour les énoncés prospectifs, sauf si la loi l’exige.

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{:en}London, United Kingdom. (October 24, 2024) – Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) has partnered with global real estate investment company Kennedy Wilson (NYSE:KW) to launch a new single-family rental housing joint venture (“the JV”) in the United Kingdom. CPP Investments will initially commit £500 million, with Kennedy Wilson committing £56 million. The JV will have an initial target of approximately £1 billion of asset value, including leverage, with the potential to commit further capital depending on market opportunities. CPP Investments will hold 90% of the venture and Kennedy Wilson will hold a 10% ownership interest moving forward. Through partnerships with housebuilders, the JV will target energy efficient, new-build housing stock in strong and growing local economies that offer residents excellent connectivity, attractive local amenities, and proximity to strong employment prospects and educational institutions. The investment program is seeded with properties from two developments sourced by Kennedy Wilson, including units under construction by Barratt Redrow in Norwich, where Kennedy Wilson is now leasing up the first phase of completed homes, and units by Miller Homes in Stevenage, which will deliver completed houses from Q2 2025. Kennedy Wilson has an active pipeline of opportunities totaling over £360 million and 1,100 units, with the capacity to reach 4,000 units at full capital deployment. “Private capital can play an important role in addressing the current undersupply of high-quality rental housing in the UK, particularly where it is professionally managed to provide a great customer experience,” said Tom Jackson, Head of Real Estate Europe at CPP Investments. “Investing into the UK single-family housing sector aligns well with our broader real estate strategy, to undertake scalable investments into high quality assets with growing cash flows. We look forward to launching the JV alongside Kennedy Wilson to deliver strong returns for 22 million contributors and beneficiaries of the CPP fund.” Kennedy Wilson will manage the JV and earn customary fees, leveraging its expertise as a long-term owner, operator, and debt provider for rental housing with more than 60,000 units owned or financed by Kennedy Wilson managed platforms across the United States, the UK, and Ireland. The company’s established global residential platform comprises a vertically integrated investment, asset management, and development team, and operating and reporting systems. “Residential has long been a crucial part of Kennedy Wilson’s investment strategy, and our JV with CPP Investments, a leading global institutional investor, will propel our efforts to deliver much-needed rental homes for local families,” said Mike Pegler, President, Kennedy Wilson Europe. “The structural challenges facing institutionally managed rental housing in the UK provides a clear investment rationale to enter the market and leverage our deep experience in the sector. We are actively seeking opportunities to grow our portfolio, which offers substantial scalability potential in the UK, driving consistent risk adjusted returns in this high-conviction subsector.” About CPP Investments Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments™) is a professional investment management organization that manages the Fund in the best interest of the more than 22 million contributors and beneficiaries of the Canada Pension Plan. In order to build diversified portfolios of assets, investments are made around the world in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Mumbai, New York City, San Francisco, São Paulo and Sydney, CPP Investments is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm’s length from governments. At June 30, 2024, the Fund totalled C$646.8 billion. For more information, please visit www.cppinvestments.com or follow us on LinkedIn, Instagram or on X @CPPInvestments. About Kennedy Wilson Kennedy Wilson (NYSE: KW) is a leading real estate investment company with over $27 billion of assets under management in high growth markets across the United States, the UK and Ireland. Drawing on decades of experience, our relationship-oriented team excels at identifying opportunities and building value through market cycles, closing more than $50 billion in total transactions across the property spectrum since going public in 2009. Kennedy Wilson owns, operates, and builds real estate within our high-quality, core real estate portfolio and through our investment management platform, where we target opportunistic investments alongside our partners. For further information, please visit www.kennedywilson.com. Special Note Regarding Forward-Looking Statements Statements in this press release that are not historical facts are “forward-looking statements” within the meaning of U.S. federal securities laws. These forward-looking statements are estimates that reflect our management’s current expectations, are based on our current estimates, expectations, forecasts, projections and assumptions that may prove to be inaccurate and involve known and unknown risks. Accordingly, our actual results, performance or achievement, or industry results, may differ materially and adversely from the results, performance or achievement, or industry results, expressed or implied by these forward-looking statements, including for reasons that are beyond our control.  Some of the forward-looking statements may be identified by words like “believes”, “expects”, “anticipates”, “estimates”, “plans”, “intends”, “projects”, “indicates”, “could”, “may” and similar expressions. These statements are not guarantees of future performance and involve a number of risks, uncertainties and assumptions. We assume no duty to update the forward-looking statements, except as may be required by law.{:}{:fr}Londres, Royaume-Uni. 24 octobre 2024 – L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (Investissements RPC) s’est associé à la société mondiale de placements immobiliers Kennedy Wilson (NYSE:KW) pour lancer une nouvelle coentreprise de logements locatifs unifamiliaux (la « coentreprise ») au Royaume-Uni. Investissements RPC s’engagera initialement à verser 500 millions de livres sterling, et Kennedy Wilson, 56 millions de livres sterling. La coentreprise aura une cible initiale d’environ 1 milliard de livres sterling de valeur de l’actif, y compris l’effet de levier, et la possibilité d’engager d’autres capitaux en fonction des occasions sur le marché. Investissements RPC détiendra 90 % du capital-investissement et Kennedy Wilson détiendra désormais une participation de 10 %. Grâce à des partenariats avec des constructeurs de logements, la coentreprise ciblera un parc de logements neufs écoénergétiques dans des économies locales fortes et en croissance qui offrent aux résidents une excellente connectivité, des commodités locales intéressantes et la proximité de solides perspectives d’emploi et d’établissements d’enseignement. Le programme de placement comprend des propriétés de deux projets financés par Kennedy Wilson, dont des unités en construction par Barratt Redrow à Norwich, où Kennedy Wilson loue maintenant la première phase de projets de maisons achevées, et des unités de Miller Homes à Stevenage, qui livrera des maisons achevées à partir du deuxième trimestre de 2025. Kennedy Wilson dispose d’un bassin actif d’occasions totalisant plus de 360 millions de livres sterling et 1 100 unités, avec la capacité d’atteindre 4 000 unités avec un déploiement complet des capitaux. « Le capital privé peut jouer un rôle important dans la lutte contre la pénurie actuelle de logements locatifs de grande qualité au Royaume-Uni, en particulier là où il est géré de façon professionnelle pour offrir une excellente expérience à la clientèle », a déclaré Tom Jackson, chef, Placements immobiliers, Europe à Investissements RPC. « Les investissements dans le secteur britannique des maisons unifamiliales cadrent bien avec notre stratégie immobilière élargie, qui consiste à effectuer des placements évolutifs dans des actifs de grande qualité affichant des flux de trésorerie croissants. Nous avons hâte de lancer la coentreprise avec Kennedy Wilson afin d’offrir de solides rendements à 22 millions de cotisants et de bénéficiaires de la caisse du RPC. » Kennedy Wilson gérera la coentreprise et gagnera des honoraires habituels, tirant parti de son expertise à long terme en tant que propriétaire, exploitant et fournisseur de titres de créance pour les logements locatifs, avec plus de 60 000 logements détenus ou financés par les plateformes gérées par Kennedy Wilson aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Irlande. La plateforme résidentielle mondiale établie de la société comprend une équipe de placement, de gestion d’actifs et de développement verticalement intégrée, ainsi que des systèmes d’exploitation et de production de rapports. « Le secteur résidentiel est depuis longtemps un élément crucial de la stratégie de placement de Kennedy Wilson, et notre coentreprise avec Investissements RPC, un investisseur institutionnel mondial de premier plan, dynamisera nos efforts pour offrir des logements locatifs dont les familles locales ont grandement besoin », a déclaré Mike Pegler, président de Kennedy Wilson Europe. « Les problèmes structurels auxquels font face les logements locatifs gérés institutionnellement au Royaume-Uni fournissent une justification de placement claire pour entrer sur le marché et tirer parti de notre vaste expérience dans le secteur. Nous sommes activement à la recherche d’occasions de faire croître notre portefeuille, qui offre un potentiel d’extensibilité substantiel au Royaume-Uni, ce qui se traduit par des rendements ajustés au risque constants dans ce sous-secteur à forte conviction. » À propos d’Investissements RPC L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est un organisme de gestion de placements professionnel qui gère la caisse, dans l’intérêt supérieur de plus de 22 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, Investissements RPC investit dans des actions de sociétés ouvertes, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe partout dans le monde. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. L’entreprise a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 30 juin 2024, la caisse totalisait 646,8 milliards de dollars canadiens. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.investissementsrpc.com/fr/ ou nous suivre sur LinkedIn, Instagram ou X @CPPInvestments. À propos de Kennedy Wilson Kennedy Wilson (NYSE: KW) est une société de placement immobilier de premier plan qui gère un actif de plus de 27 milliards de dollars dans les marchés à forte croissance des États-Unis, du Royaume-Uni et de l’Irlande. S’appuyant sur des décennies d’expérience, notre équipe axée sur les relations excelle dans la recherche d’occasions et la création de valeur tout au long des cycles de marché, concluant des transactions totales de plus de 50 milliards de dollars dans l’ensemble du spectre immobilier depuis son entrée en bourse en 2009. Kennedy Wilson possède, exploite et construit des biens immobiliers au sein de notre portefeuille immobilier de base de grande qualité et au moyen de notre plateforme de gestion de placements, dans le cadre de laquelle nous ciblons des placements opportunistes de concert avec nos partenaires. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez le site : www.kennedywilson.com. Remarque spéciale concernant les énoncés prospectifs Les énoncés contenus dans le présent communiqué qui ne sont pas des faits historiques sont des « énoncés prospectifs » au sens des lois fédérales américaines sur les valeurs mobilières. Ces énoncés prospectifs sont des estimations qui reflètent les attentes actuelles de notre direction, qui sont fondées sur nos estimations, nos attentes, nos prévisions, nos projections et nos hypothèses actuelles, qui peuvent se révéler inexactes et comporter des risques connus et inconnus. Par conséquent, nos résultats réels, notre rendement ou nos réalisations, ou les résultats sectoriels, peuvent différer considérablement et négativement des résultats, du rendement ou des réalisations, ou des résultats sectoriels, exprimés ou sous-entendus par ces énoncés prospectifs, y compris pour des raisons indépendantes de notre volonté. Certains énoncés prospectifs peuvent être caractérisés par des mots tels que « croire », « s’attendre à », « anticiper », « estimer », « planifier », « prévoir », « projeter », « indiquer », « pouvoir » et d’autres expressions similaires. Ces énoncés ne sauraient être garants de rendement à venir, et ils comportent un certain nombre de risques et d’incertitudes. Nous n’assumons aucune obligation de mettre à jour les énoncés prospectifs, sauf si la loi l’exige.{:}

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Investissements RPC

Steve McCool
Affaires publiques et communications
+44 7780 224 245
smccool@cppib.com

Kennedy Wilson

Investisseurs
Daven Bhavsar, CFA
Chef des relations avec les investisseurs
+1 (310) 887-3431
dbhavsar@kennedywilson.com

Médias européens
Dido Laurimore et Eve Kirmatzis
+44 20 3727 1000
kennedywilson@fticonsulting.com

Médias américains
Emily Heidt
Vice-présidente, Communications
+1 (310) 887-3499
eheidt@kennedywilson.com

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