Oxford procède à la recapitalisation de 4,2 millions de pieds carrés d’immeubles de bureaux de premier ordre à Toronto et à Calgary
L’OIRPC et Oxford renforcent leur partenariat de longue date; Oxford continuera d’assurer la gestion dans le cadre de ce partenariat
Toronto (Ontario) (1 septembre 2016) : L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) et Oxford Properties Group (Oxford), la division d’investissement en immobilier d’OMERS, ont annoncé aujourd’hui que l’OIRPC a acheté à Oxford une participation de 50 % dans un portefeuille d’immeubles de bureaux de premier ordre aux centres-villes de Toronto et de Calgary, au prix d’achat brut de 1,175 milliard de dollars. Oxford continuera d’assurer la gestion des propriétés dans le cadre du partenariat.
Le portefeuille de 4,2 millions de pieds carrés compte sept immeubles de bureaux et un vaste éventail de locataires des domaines des services financiers, des technologies de l’information, de la comptabilité, des services juridiques et des produits de base. À Toronto, le Richmond-Adelaide Centre est un complexe de bureaux de grande qualité qui comprend cinq immeubles situés dans le quartier des affaires, totalisant 2,4 millions pieds carrés et couvrant près de la totalité d’un îlot de 4,5 acres. À Calgary, Centennial Place et Eau Claire Tower sont deux propriétés de catégorie AA développées par Oxford dans la partie nord du cœur du centre-ville, totalisant 1,8 million de pieds carrés. Les immeubles ont obtenu une cote de satisfaction des locataires de 94 %, soit 18 % de plus que la moyenne du secteur, et ils possèdent une vaste gamme de caractéristiques de premier plan en matière de durabilité.
« La réussite dans le secteur immobilier repose sur la capacité à tisser des liens exceptionnels », affirme M. Blake Hutcheson, chef de la direction, Oxford. « Nous avons une grande admiration pour l’équipe de l’OIRPC et nous sommes fiers d’approfondir, une fois de plus, notre relation de longue date. »
« Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un portefeuille d’envergure composé d’immeubles de bureaux modernes dans deux des principaux marchés canadiens des immeubles de bureaux », affirme Peter Ballon, directeur général et chef, Placements immobiliers, OIRPC. « Avec l’ajout de ces actifs, nous pourrons bonifier notre portefeuille d’immeubles de bureaux de façon importante au Canada, en collaboration avec Oxford, un gestionnaire de premier plan et un partenaire dont nous partageons la vision. »
« La recapitalisation de ce portefeuille permettra par ailleurs à Oxford de réinvestir dans de nouvelles occasions à l’échelle du portefeuille », précise Michael Turner, vice-président à la direction, Canada, Oxford. « Grâce au leadership et au soutien d’OMERS, nous mettons l’accent sur les placements à long terme dans des marchés et actifs éprouvés, et nous gérons ces actifs de façon active dans le but de générer des rendements pour les générations à venir. »
L’opération porte la taille totale du portefeuille d’immeubles de bureaux détenu conjointement par Oxford et l’OIRPC à plus de 12 millions de pieds carrés.
À propos de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 19 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, à Luxembourg, à Mumbai, à New York et à São Paulo. Au 30 juin 2016, la caisse du RPC s’élevait à 287,3 milliards de dollars. Pour de plus amples renseignements sur l’OIRPC, vous pouvez consulter le www.oirpc.com ou nous suivre sur LinkedIn ou Twitter.
À propos d’Oxford
Oxford Properties Group est une plateforme mondiale pour le placement, l’aménagement et la gestion dans le secteur immobilier qui compte environ 2 000 employés et dont les actifs immobiliers sous gestion totalisent plus de 40 milliards de dollars, gérés pour son propre compte ou pour le compte de ses copropriétaires et partenaires de placement. Fondée en 1960, Oxford a été acquise en 2001 par OMERS, l’une des plus importantes caisses de retraite du Canada, comptant des actifs de plus de 77 milliards de dollars. Oxford a des bureaux régionaux à Toronto, à Londres, à New York et à Luxembourg, où travaillent des professionnels des placements, de l’aménagement et de la gestion dotés d’une vaste expertise en matière d’immobilier et possédant une bonne connaissance du marché local. Pour de plus amples renseignements, visitez www.oxfordproperties.com.
{:en}Oxford Recapitalizes 4.2 Million Square Feet of Prime Office Properties in Toronto and Calgary
CPPIB and Oxford extend long-standing partnership; Oxford maintains management on behalf of partnership
Toronto, Ontario (September 1, 2016): Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) and Oxford Properties Group (Oxford), the real estate arm of OMERS, announced today that CPPIB has acquired from Oxford a 50% interest in a portfolio of high-quality office properties in downtown Toronto and Calgary at a gross purchase price of $1.175 billion. Oxford will continue to manage the properties on behalf of the partnership.
The 4.2 million-square-foot portfolio includes seven office buildings with a broad mix of tenants in financial services, technology, accounting, legal and commodities businesses. In Toronto, the Richmond-Adelaide Centre is a high-quality office complex that includes five buildings located in the city’s financial district, totalling 2.4 million square feet and covering almost all of a 4.5-acre city block. In Calgary, Centennial Place and Eau Claire Tower are two Class AA properties developed by Oxford in the northern part of the downtown core, totalling 1.8 million square feet. The buildings achieved a tenant satisfaction score of 94% – a full 18% greater than the industry average – and have a variety of industry leading sustainability features.
“The road to success in real estate is built on great relationships,” said Blake Hutcheson, CEO, Oxford. “We admire the team at CPPIB and are proud to once again deepen our long-standing relationship with them.”
“This is a rare opportunity to acquire a large-scale portfolio of modern office properties in two key Canadian office markets,” said Peter Ballon, Managing Director, Head of Investments, Real Estate Investments, CPPIB. “With the addition of these assets, we are able to significantly expand our office portfolio in Canada alongside Oxford, a best-in-class manager and well-aligned partner.”
“Recapitalizing this portfolio allows Oxford to reinvest our equity in new opportunities across the portfolio,” said Michael Turner, Executive Vice President, Canada, Oxford. “With the leadership and sponsorship of OMERS, we are focused on investing for the long term in proven markets and assets, and actively managing those assets to generate returns for generations to come.”
The transaction brings the total size of the jointly owned Oxford-CPPIB office portfolio to over 12 million square feet.
About Canada Pension Plan Investment Board
Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 19 million contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, Mumbai, New York City and São Paulo, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At June 30, 2016, the CPP Fund totalled $287.3 billion. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.com or follow us on LinkedIn or Twitter.
About Oxford
Oxford Properties Group is a global platform for real estate investment, development and management, with approximately 2,000 employees and over $40 billion of real estate assets that it manages for itself and on behalf of its co-owners and investment partners. Established in 1960, Oxford was acquired in 2001 by OMERS, one of Canada's largest pension funds with over $77 billion in assets. Oxford has regional offices in Toronto, London, New York and Luxembourg, each with investment, development and management professionals who have deep real estate expertise and local market insight. For more information about Oxford, visit www.oxfordproperties.com.
{:}{:fr}Oxford procède à la recapitalisation de 4,2 millions de pieds carrés d’immeubles de bureaux de premier ordre à Toronto et à Calgary
L’OIRPC et Oxford renforcent leur partenariat de longue date; Oxford continuera d’assurer la gestion dans le cadre de ce partenariat
Toronto (Ontario) (1 septembre 2016) : L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) et Oxford Properties Group (Oxford), la division d’investissement en immobilier d’OMERS, ont annoncé aujourd’hui que l’OIRPC a acheté à Oxford une participation de 50 % dans un portefeuille d’immeubles de bureaux de premier ordre aux centres-villes de Toronto et de Calgary, au prix d’achat brut de 1,175 milliard de dollars. Oxford continuera d’assurer la gestion des propriétés dans le cadre du partenariat.
Le portefeuille de 4,2 millions de pieds carrés compte sept immeubles de bureaux et un vaste éventail de locataires des domaines des services financiers, des technologies de l’information, de la comptabilité, des services juridiques et des produits de base. À Toronto, le Richmond-Adelaide Centre est un complexe de bureaux de grande qualité qui comprend cinq immeubles situés dans le quartier des affaires, totalisant 2,4 millions pieds carrés et couvrant près de la totalité d’un îlot de 4,5 acres. À Calgary, Centennial Place et Eau Claire Tower sont deux propriétés de catégorie AA développées par Oxford dans la partie nord du cœur du centre-ville, totalisant 1,8 million de pieds carrés. Les immeubles ont obtenu une cote de satisfaction des locataires de 94 %, soit 18 % de plus que la moyenne du secteur, et ils possèdent une vaste gamme de caractéristiques de premier plan en matière de durabilité.
« La réussite dans le secteur immobilier repose sur la capacité à tisser des liens exceptionnels », affirme M. Blake Hutcheson, chef de la direction, Oxford. « Nous avons une grande admiration pour l’équipe de l’OIRPC et nous sommes fiers d’approfondir, une fois de plus, notre relation de longue date. »
« Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un portefeuille d’envergure composé d’immeubles de bureaux modernes dans deux des principaux marchés canadiens des immeubles de bureaux », affirme Peter Ballon, directeur général et chef, Placements immobiliers, OIRPC. « Avec l’ajout de ces actifs, nous pourrons bonifier notre portefeuille d’immeubles de bureaux de façon importante au Canada, en collaboration avec Oxford, un gestionnaire de premier plan et un partenaire dont nous partageons la vision. »
« La recapitalisation de ce portefeuille permettra par ailleurs à Oxford de réinvestir dans de nouvelles occasions à l’échelle du portefeuille », précise Michael Turner, vice-président à la direction, Canada, Oxford. « Grâce au leadership et au soutien d’OMERS, nous mettons l’accent sur les placements à long terme dans des marchés et actifs éprouvés, et nous gérons ces actifs de façon active dans le but de générer des rendements pour les générations à venir. »
L’opération porte la taille totale du portefeuille d’immeubles de bureaux détenu conjointement par Oxford et l’OIRPC à plus de 12 millions de pieds carrés.
À propos de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 19 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, à Luxembourg, à Mumbai, à New York et à São Paulo. Au 30 juin 2016, la caisse du RPC s’élevait à 287,3 milliards de dollars. Pour de plus amples renseignements sur l’OIRPC, vous pouvez consulter le www.oirpc.com ou nous suivre sur LinkedIn ou Twitter.
À propos d’Oxford
Oxford Properties Group est une plateforme mondiale pour le placement, l’aménagement et la gestion dans le secteur immobilier qui compte environ 2 000 employés et dont les actifs immobiliers sous gestion totalisent plus de 40 milliards de dollars, gérés pour son propre compte ou pour le compte de ses copropriétaires et partenaires de placement. Fondée en 1960, Oxford a été acquise en 2001 par OMERS, l’une des plus importantes caisses de retraite du Canada, comptant des actifs de plus de 77 milliards de dollars. Oxford a des bureaux régionaux à Toronto, à Londres, à New York et à Luxembourg, où travaillent des professionnels des placements, de l’aménagement et de la gestion dotés d’une vaste expertise en matière d’immobilier et possédant une bonne connaissance du marché local. Pour de plus amples renseignements, visitez www.oxfordproperties.com.
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