• La valeur totale de la coentreprise s’établira à 53 milliards de roupies indiennes (866 millions de dollars canadiens1) en capitaux propres, Investissements RPC s’engageant à investir 26 milliards de roupies indiennes (438 millions de dollars canadiens).
• La coentreprise comprendra initialement deux actifs d’une valeur de 80 milliards de roupies indiennes (1,3 milliard de dollars canadiens) et prévoit injecter 20 milliards de roupies indiennes (333 millions de dollars canadiens) supplémentaires pour des acquisitions futures.
Mumbai, 12 avril 2022 – TATA Realty and Infrastructure Limited et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPC ») ont annoncé aujourd’hui l’établissement d’une nouvelle coentreprise visant à bâtir et à détenir des bureaux commerciaux en Inde. La coentreprise ciblera des actifs stabilisés et de développement, et visera à atteindre plus de 50 milliards de roupies indiennes (800 millions de dollars canadiens) d’actifs sous gestion.
La coentreprise comprendra initialement deux actifs, soit Intellion Park Chennai (SLB2 : 4,6 millions de pieds carrés) et Intellion Edge Gurugram, dans la région de la capitale nationale de Delhi (SLB : 1,8 million de pieds carrés), lesquels sont actuellement détenus et gérés par TATA Realty and Infrastructure Limited. Intellion Park Chennai, l’un des principaux parcs d’affaires de l’Inde, est un actif certifié LEED Platine occupé par des entreprises nationales et internationales de premier plan.
La coentreprise viserait également la réalisation de projets commerciaux de catégorie A dans des villes carrefours de l’Inde, au moyen d’un capital-investissement de 20 milliards de roupies indiennes (333 millions de dollars canadiens). Parmi les villes envisagées, mentionnons Mumbai, Delhi, Pune, Bengaluru, Hyderabad et Chennai, qui représentent collectivement la majorité de l’offre et de la demande totales de bureaux de catégorie A en Inde.
Sanjay Dutt, directeur général et chef de la direction de TATA Realty and Infrastructure Limited a déclaré « TATA Realty and Infrastructure Limited croit en la construction de centres d’excellence qui offrent aux locataires des espaces de grande qualité permettant aux entreprises de croître et d’évoluer, soutient. Avec Investissements RPC comme partenaire stratégique à long terme, la vision de cette coentreprise est d’offrir des solutions de bureaux durables de calibre mondial à un ensemble diversifié d’entreprises. Cette collaboration procurerait également de nouvelles occasions d’affaires pour TATA Realty and Infrastructure Limited, ce qui nous permettrait d’accélérer notre croissance actuelle ».
Hari Krishna V, directeur général et chef, Immobilier, Inde, Investissements RPC a déclaré « Cette nouvelle relation avec TATA Realty and Infrastructure Limited, l’un des chefs de file de l’exploitation en Inde, pave la voie à la recherche d’occasions dans le secteur en forte croissance de l’immobilier commercial. C’est une étape importante dans l’expansion des relations d’Investissements RPC avec des exploitants de premier plan sur le marché en vue de produire de solides rendements corrigés du risque à long terme pour les cotisants et les bénéficiaires du RPC » .
1 Un dollar canadien = 60,0 roupies indiennes
2 SLB : Superficie locative brute
À propos de Tata Realty and Infrastructure Limited
TATA Realty and Infrastructure Limited est une filiale en propriété exclusive de Tata Sons et l’une des plus importantes sociétés de promotion immobilière en Inde. Elle possède un vaste portefeuille de plus de 50 projets dans 15 villes. Dans le cadre de son programme de mise sur pied de projets intelligents, collaboratifs et dynamiques, TATA Realty and Infrastructure a aménagé des projets commerciaux totalisant environ 16,8 millions de pieds carrés et possède des projets totalisant 30 millions de pieds carrés en cours d’aménagement et de planification.
Après s’être solidement établie à Chennai, à Gurugram et à Mumbai, TATA Realty and Infrastructure compte ajouter 10 millions de pieds carrés au cours des trois prochaines années et se rapprocher de son objectif, soit de posséder un portefeuille de 45 millions de pieds carrés d’ici 2027.
Conformément à la philosophie de TATA visant à établir un leadership dans les secteurs qui revêtent une importance économique à l’échelle nationale, TATA Realty and Infrastructure a été créée pour repérer les occasions de croissance les plus prometteuses dans les secteurs de l’immobilier et des infrastructures en Inde. TATA Realty and Infrastructure se concentre actuellement sur des projets d’infrastructures à long terme d’importance nationale, ainsi que sur des projets à usage mixte dans le secteur immobilier. Comme c’est le cas pour toutes les sociétés de TATA, la sélection des projets constitue un processus spécialisé. La liste des projets retenus est de premier ordre, non seulement sur le plan des objectifs d’affaires, mais aussi en ce qui a trait aux valeurs et aux politiques de TATA. TATA est l’un des plus importants conglomérats de l’Inde, ses revenus annuels s’établissant à plus de 100 milliards de dollars. Le groupe est composé de 107 sociétés en exploitation dans sept secteurs d’activité, et emploie plus de 750 000 personnes à l’échelle mondiale.
Pour en savoir plus, visitez le www.tatarealty.in et le www.intellion.in
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (Investissements RPC) est une organisation professionnelle de gestion de placements qui gère la caisse dans l’intérêt de plus de 21 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, Investissements RPC investit dans des actions de sociétés ouvertes, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe partout dans le monde. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 31 décembre 2021, la caisse totalisait 550,4 milliards de dollars canadiens. Pour obtenir de plus amples renseignements sur Investissements RPC, veuillez consulter le site www.investissementsrpc.com/fr ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.
{:en}• The total aggregate equity value of the joint venture will be INR 53 billion (C$8661 million), with CPP Investments’ equity commitment at INR 26 billion (C$438 million).
• Joint venture will be seeded with two assets with a gross asset value of INR 80 billion (C$1.3 billion) alongside an intention to further allocate capital investment of up to INR 20 billion (C$333 million) for future acquisitions.
Mumbai, India (April 12, 2022): TATA Realty and Infrastructure Limited and Canada Pension Plan Investment Board (“CPP Investments”) today announced a new joint venture to develop and own commercial office space across India. The joint venture will target stabilized and development assets, aiming to reach over INR 50 billion (C$800 million) in assets under management.
The joint venture will be seeded with two assets, Intellion Park Chennai (GLA2 : 4.6 million square feet) and Intellion Edge Gurgaon, National Capital Region of Delhi (GLA: 1.8 million square feet), which are currently owned and managed by TATA Realty and Infrastructure Limited. Intellion Park Chennai, one of India’s leading office parks, is a LEED platinum rated asset occupied by leading domestic and international businesses.
The joint venture would also pursue Grade A commercial developments in key gateway cities in India, with an equity allocation of INR 20 billion (C$333 million). Cities under consideration include Mumbai, Delhi, Pune, Bengaluru, Hyderabad, and Chennai which collectively contribute the majority of India’s total Grade A office space stock and demand.
Sanjay Dutt, MD & CEO, TATA Realty and Infrastructure Limited, said, “TATA Realty and Infrastructure Limited believes in building centers of excellence that provide tenants with high-quality spaces that enable businesses to grow and evolve. With CPP Investments as a strategic long-term partner, the vision of this joint venture is to provide world-class sustainable office space solutions to a diverse set of businesses. This will enable the opening up of new business opportunities for TATA Realty and Infrastructure Limited, allowing us to accelerate our current growth.”
Hari Krishna V, Managing Director, Head of Real Estate India, CPP Investments, said, “This new relationship with TATA Realty and Infrastructure Limited, one of India’s leading operators, provides an excellent avenue from which to explore opportunities in the fast-growing commercial real estate sector. It is an important step in expanding CPP Investments’ relationships with leaders in the market, to deliver solid long-term adjusted risk-adjusted returns to CPP contributors and beneficiaries.”
1 C$ = INR 60.0
2 GLA: Gross leasable area
About TATA Realty and Infrastructure Limited
TATA Realty and Infrastructure Limited is a 100% subsidiary of Tata Sons and one of the leading real estate development companies in India with an extensive portfolio of over 50 projects across 15 cities. With an agenda of dispensing intelligent, collaborative, and dynamic projects, TATA Realty and Infrastructure Limited has developed ~16.8 mn. sq. ft. of commercial projects and has ~30 mn. sq. ft. of projects under development & planning.
After establishing its strong foothold in Chennai, Gurugram, and Mumbai, TATA Realty and Infrastructure Limited aims to add 10 mn. sq. ft. in the next 3 years and move towards its goal of having a portfolio of 45 million sq. ft. by 2027.
Keeping with the Tata philosophy of leadership in sectors of national economic significance, TATA Realty and Infrastructure Limited and Infrastructure Ltd was set up to identify the most promising opportunities for growth in the Indian real estate and infrastructure arena. TATA Realty and Infrastructure Limited is currently focused on long-term infrastructure projects of national significance, as well as mixed-use projects in the real estate sector. As is with all Tata companies, the selection of projects is a specialized process, with the eventual selection list scoring high not only on business objectives but also on the guiding Tata values and policies. Tata is one of India's largest conglomerates, with annual revenue of over $100 billion, and 107 operating companies in seven business sectors, employing over 750,000 people worldwide.
For More Info: https://www.tatarealty.in : www.intellion.in
About CPP Investments
Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) is a professional investment management organization that manages the fund in the best interest of the more than 21 million contributors and beneficiaries of the Canada Pension Plan. In order to build diversified portfolios of assets, investments are made around the world in public equities, private equities, real estate, infrastructure, and fixed income. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, Mumbai, New York City, San Francisco, São Paulo and Sydney, CPP Investments is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm’s length from governments. On December 31, 2021, the Fund totaled C$550.4 billion. For more information, please visit www.cppinvestments.com or follow us on LinkedIn, Facebook, or Twitter.
{:}{:fr}• La valeur totale de la coentreprise s’établira à 53 milliards de roupies indiennes (866 millions de dollars canadiens1) en capitaux propres, Investissements RPC s’engageant à investir 26 milliards de roupies indiennes (438 millions de dollars canadiens).
• La coentreprise comprendra initialement deux actifs d’une valeur de 80 milliards de roupies indiennes (1,3 milliard de dollars canadiens) et prévoit injecter 20 milliards de roupies indiennes (333 millions de dollars canadiens) supplémentaires pour des acquisitions futures.
Mumbai, 12 avril 2022 – TATA Realty and Infrastructure Limited et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPC ») ont annoncé aujourd’hui l’établissement d’une nouvelle coentreprise visant à bâtir et à détenir des bureaux commerciaux en Inde. La coentreprise ciblera des actifs stabilisés et de développement, et visera à atteindre plus de 50 milliards de roupies indiennes (800 millions de dollars canadiens) d’actifs sous gestion.
La coentreprise comprendra initialement deux actifs, soit Intellion Park Chennai (SLB2 : 4,6 millions de pieds carrés) et Intellion Edge Gurugram, dans la région de la capitale nationale de Delhi (SLB : 1,8 million de pieds carrés), lesquels sont actuellement détenus et gérés par TATA Realty and Infrastructure Limited. Intellion Park Chennai, l’un des principaux parcs d’affaires de l’Inde, est un actif certifié LEED Platine occupé par des entreprises nationales et internationales de premier plan.
La coentreprise viserait également la réalisation de projets commerciaux de catégorie A dans des villes carrefours de l’Inde, au moyen d’un capital-investissement de 20 milliards de roupies indiennes (333 millions de dollars canadiens). Parmi les villes envisagées, mentionnons Mumbai, Delhi, Pune, Bengaluru, Hyderabad et Chennai, qui représentent collectivement la majorité de l’offre et de la demande totales de bureaux de catégorie A en Inde.
Sanjay Dutt, directeur général et chef de la direction de TATA Realty and Infrastructure Limited a déclaré « TATA Realty and Infrastructure Limited croit en la construction de centres d’excellence qui offrent aux locataires des espaces de grande qualité permettant aux entreprises de croître et d’évoluer, soutient. Avec Investissements RPC comme partenaire stratégique à long terme, la vision de cette coentreprise est d’offrir des solutions de bureaux durables de calibre mondial à un ensemble diversifié d’entreprises. Cette collaboration procurerait également de nouvelles occasions d’affaires pour TATA Realty and Infrastructure Limited, ce qui nous permettrait d’accélérer notre croissance actuelle ».
Hari Krishna V, directeur général et chef, Immobilier, Inde, Investissements RPC a déclaré « Cette nouvelle relation avec TATA Realty and Infrastructure Limited, l’un des chefs de file de l’exploitation en Inde, pave la voie à la recherche d’occasions dans le secteur en forte croissance de l’immobilier commercial. C’est une étape importante dans l’expansion des relations d’Investissements RPC avec des exploitants de premier plan sur le marché en vue de produire de solides rendements corrigés du risque à long terme pour les cotisants et les bénéficiaires du RPC » .
1 Un dollar canadien = 60,0 roupies indiennes
2 SLB : Superficie locative brute
À propos de Tata Realty and Infrastructure Limited
TATA Realty and Infrastructure Limited est une filiale en propriété exclusive de Tata Sons et l’une des plus importantes sociétés de promotion immobilière en Inde. Elle possède un vaste portefeuille de plus de 50 projets dans 15 villes. Dans le cadre de son programme de mise sur pied de projets intelligents, collaboratifs et dynamiques, TATA Realty and Infrastructure a aménagé des projets commerciaux totalisant environ 16,8 millions de pieds carrés et possède des projets totalisant 30 millions de pieds carrés en cours d’aménagement et de planification.
Après s’être solidement établie à Chennai, à Gurugram et à Mumbai, TATA Realty and Infrastructure compte ajouter 10 millions de pieds carrés au cours des trois prochaines années et se rapprocher de son objectif, soit de posséder un portefeuille de 45 millions de pieds carrés d’ici 2027.
Conformément à la philosophie de TATA visant à établir un leadership dans les secteurs qui revêtent une importance économique à l’échelle nationale, TATA Realty and Infrastructure a été créée pour repérer les occasions de croissance les plus prometteuses dans les secteurs de l’immobilier et des infrastructures en Inde. TATA Realty and Infrastructure se concentre actuellement sur des projets d’infrastructures à long terme d’importance nationale, ainsi que sur des projets à usage mixte dans le secteur immobilier. Comme c’est le cas pour toutes les sociétés de TATA, la sélection des projets constitue un processus spécialisé. La liste des projets retenus est de premier ordre, non seulement sur le plan des objectifs d’affaires, mais aussi en ce qui a trait aux valeurs et aux politiques de TATA. TATA est l’un des plus importants conglomérats de l’Inde, ses revenus annuels s’établissant à plus de 100 milliards de dollars. Le groupe est composé de 107 sociétés en exploitation dans sept secteurs d’activité, et emploie plus de 750 000 personnes à l’échelle mondiale.
Pour en savoir plus, visitez le www.tatarealty.in et le www.intellion.in
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (Investissements RPC) est une organisation professionnelle de gestion de placements qui gère la caisse dans l’intérêt de plus de 21 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, Investissements RPC investit dans des actions de sociétés ouvertes, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe partout dans le monde. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 31 décembre 2021, la caisse totalisait 550,4 milliards de dollars canadiens. Pour obtenir de plus amples renseignements sur Investissements RPC, veuillez consulter le site www.investissementsrpc.com/fr ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.{:}
