L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada, WAM Development Group et Walton Group of Companies annoncent la création d’une coentreprise

{:en}Partnership to Develop Henday Industrial Park   EDMONTON (May 7, 2014) – Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), WAM Development Group (WAM) and Walton Group of Companies (Walton) announced today a joint venture to develop a 250 acre industrial site in northwest Edmonton, Alberta. The development project will transform the current land into approximately four million square feet of distribution and logistics warehousing. Henday Industrial Park will be developed in two phases, with phase one expected to break ground in summer 2014. WAM and Walton, through Walton Development and Management (Alberta) LP, will jointly develop the property. CPPIB, Walton and WAM Development Group will share in the ownership structure of the development project, with CPPIB initially committing to approximately $200 million for phase one representing an 85% interest in the joint venture. "We are pleased to complete our first real estate investment in the Canadian industrial sector and to be partnering with WAM and Walton on this opportunity to expand Edmonton’s industrial market," said Peter Ballon, Vice-President & Head of Real Estate Investments - Americas, CPPIB. "We look forward to partnering with them to develop a prime industrial development in one of North America’s strongest industrial markets." “WAM is always looking for opportunities to enhance and support the communities we work in,” said Darren Durstling, President & CEO, WAM Development Group. “We look forward to working with CPPIB and Walton, two forward-thinking companies that will help grow Edmonton’s industrial sector.” “We look forward to a very productive and successful partnership with CPPIB and WAM Development Group,” said Bill Doherty, CEO of the Walton Group of Companies. “The property is strategically located within an existing full-service industrial development and in close proximity to major transportation corridors servicing Edmonton’s growing industrial market.” The property is located within the Winterburn Industrial Park, a full-service industrial development comprised of approximately 2,500 acres with access to Yellowhead Trail, the major east/west transportation corridor in Edmonton and Anthony Henday Drive, which is the ring road for the Edmonton market. About Canada Pension Plan Investment Board  Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 18 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, New York City and São Paulo, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At December 31, 2013, the CPP Fund totalled C$201.5 billion of which $21.9 billion represents real estate investments. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.com. About WAM Development Group Established in 1987, WAM Development Group is committed to the business of real estate, with emphasis on the acquisition, leasing, management, development and sale of quality commercial and retail properties. For more than 27 years, WAM Development Group has been pursuing real estate opportunities throughout Western Canada and the Southern United States. WAM Development Group is headquartered in Edmonton, Alberta, Canada. For more information, please visit www.wamdevelopment.com. About Walton Group of Companies The Walton Group of Companies ("Walton") is a family-owned, multinational real estate investment, planning, and development group concentrating on the research, acquisition, administration, planning and development of strategically located land in major North American growth corridors. Walton has been in business for over 30 years and takes a long-term approach to land planning and development. Walton’s industry-leading expertise in real estate investment, land planning and development uniquely positions Walton to responsibly transition land into sustainable communities where people live, work and play. Its communities are comprehensively designed in collaboration with local residents for the benefit of community stakeholders. Its goal is to build communities that will stand the test of time: hometowns for present and future generations. For more information about Walton, please visit www.walton.com. WAM Development Group: Shauna MacDonald, (403) 538-5645, smacdonald@brooklinepr.com Walton Group of Companies: Rick Abbruzzese, (403) 265-4255, rabbruzzese@walton.com {:}{:fr}Un partenariat pour l’aménagement du parc industriel Henday  EDMONTON (7 mai 2014) – L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (l’Office), WAM Development Group (WAM) et Walton Group of Companies (Walton) ont annoncé aujourd’hui la création d’une coentreprise ayant pour mission l’aménagement d’un site industriel de 250 acres au nord-ouest d’Edmonton, en Alberta. Ce projet d’aménagement transformera les terrains en un parc d’environ quatre millions de pieds carrés consacré à la distribution, à la logistique et à l’entreposage. La création du parc industriel Henday se déroulera en deux étapes. La phase 1 devrait être lancée durant l’été 2014. WAM et Walton, par l’intermédiaire de Walton Development and Management (Alberta) LP, se chargeront conjointement de l’aménagement de la propriété. L’Office, Walton et WAM se partageront la propriété du projet. L’engagement initial de l’Office s’élève à environ 200 millions de dollars pour la phase 1, ce qui représente une participation de 85 % dans la coentreprise. « Nous sommes heureux d’effectuer notre premier placement immobilier dans le secteur industriel canadien et de nous associer à WAM et à Walton pour élargir le marché industriel d’Edmonton, a affirmé Peter Ballon, vice-président et chef des placements immobiliers – Amériques de l’Office. Nous sommes impatients de collaborer avec eux pour créer un parc industriel de premier plan sur l’un des marchés industriels les plus solides d’Amérique du Nord. » « WAM a à cœur d’améliorer et de soutenir les collectivités dans lesquelles nous travaillons, a déclaré Darren Durstling, président et chef de la direction de WAM Development Group. Nous sommes heureux de travailler avec l’Office et Walton, deux sociétés tournées vers l’avenir qui favoriseront la croissance du secteur industriel d’Edmonton. » « Nous sommes ravis de faire partie de ce partenariat, qui s’annonce très productif et prometteur, affirme Bill Doherty, chef de la direction de Walton Group of Companies. « La propriété profite d’un emplacement stratégique, dans une zone industrielle offrant tous les services, à proximité d’importants axes de transport du marché industriel d’Edmonton. » La propriété est située dans le parc industriel Winterburn, dont la superficie est d’environ 2 500 acres, qui offre tous les services et donne accès à Yellowhead Trail, important axe de transport est/ouest d’Edmonton, et à Anthony Henday Drive, boulevard périphérique d’Edmonton. À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 18 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’OIRPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres, à Hong Kong, à New York et à São Paulo. Au 31 décembre 2013, la caisse du RPC s’élevait à 201,5 milliards de dollars, dont 21,9 milliards en placements immobiliers. Pour plus de renseignements au sujet de l’OIRPC, veuillez consulter le site www.cppib.com. À propos de WAM Development Group Fondée en 1987, WAM Development Group est spécialisée dans le secteur immobilier, en particulier dans l’acquisition, le crédit-bail, la gestion, l’aménagement et la vente de propriétés commerciales de qualité. Depuis plus de 27 ans, WAM Development Group recherche activement des projets immobiliers intéressants dans l’ouest du Canada et le sud des États-Unis. Le siège social de WAM Development Group est situé à Edmonton, en Alberta, au Canada. Pour en savoir plus, consultez le site : www.wamdevelopment.com. À propos de Walton Walton Group of Companies est une multinationale familiale, spécialisée dans le placement immobilier, la planification et l’aménagement des terrains. Elle met l’accent sur la recherche, l’acquisition, la gestion, la planification et l’aménagement de terrains situés stratégiquement sur les grands axes de croissance d’Amérique du Nord. En activité depuis plus de 30 ans, Walton adopte une approche à long terme en matière de planification et d’aménagement de terrains. De par sa position dominante sur le marché du placement immobilier, de la planification et de l’aménagement des terrains, Walton est particulièrement bien placée pour transformer de façon responsable des terrains en collectivités durables, où les gens vivent, travaillent et pratiquent leurs loisirs. Ses projets d’aménagement sont entièrement conçus en collaboration avec les résidents locaux, pour le bien de toutes les parties intéressées de la collectivité. Son objectif est de bâtir des collectivités qui résisteront à l’épreuve du temps : des localités pour les générations actuelles et futures. Pour en savoir plus sur Walton, consultez le site : www.walton.com. Communications avec les médias WAM Development Group   Shauna MacDonald, (403) 538-5645, smacdonald@brooklinepr.com Walton Group of Companies Rick Abbruzzese, (403) 265-4255, rabbruzzese@walton.com {:}