Londres, R.-U. (02 avril 2024) – L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (Investissements RPC) a annoncé aujourd’hui la mise en place d’une nouvelle plateforme d’investissement et d’exploitation dans le secteur du logement étudiant en Europe continentale. Investissements RPC crée cette plateforme en acquérant la participation minoritaire de Round Hill Capital dans Round Hill European Student Accommodation Partnership (notre coentreprise existante) et la pleine propriété de Nido Living, un important exploitant et gestionnaire européen de logements étudiants. Grâce à ces opérations combinées, Investissements RPC investit jusqu’à 40 millions de dollars canadiens dans la plateforme.
La plateforme, qui exerce ses activités sous le nom de Nido, sera soutenue par la stratégie de placement immobilier d’Investissements RPC et sera une société de portefeuille entièrement détenue, mais exploitée de façon indépendante, présente dans l’ensemble de l’Europe. Dorénavant, la société se concentrera sur les placements dans le portefeuille d’Investissements RPC existant, qui compte plus de 5 000 lits et dont la majorité est exploitée par Nido depuis son acquisition; elle visera également l’expansion de ce portefeuille.
« Investissements RPC et Nido sont toutes deux bien placées pour répondre à la demande croissante de logements étudiants de grande qualité en Europe », a déclaré Tom Jackson, directeur général et chef de l’immobilier européen à Investissements RPC. « Les logements pour étudiants de qualité supérieure et abordables sont en forte demande en raison de la mobilité accrue des étudiants et de la participation croissante aux études supérieures. En Europe, la population étudiante augmente à mesure que les marchés de l’emploi se perfectionnent, ce qui accroît les pressions en faveur du logement, positionnant bien cette plateforme pour produire de solides rendements corrigés du risque pour la caisse du RPC. »
En plus de gérer le portefeuille actuel d’Investissements RPC, Nido continuera de gérer des actifs de logements étudiants de qualité supérieure pour d’autres investisseurs internationaux. La société continuera d’offrir un service hors pair aux clients durant cette transition. Établie en 2007, Nido est un chef de file du marché européen et a récemment reçu le prix « International Operator of the Year » lors de la cérémonie Property Week Student Accommodation Awards de 2023 et le prix « Best Private Housing, Europe » décerné par le Global Student Living Index de 2023. L’accent mis par Nido sur la création de valeur pour les investisseurs et les résidents cadre bien avec l’approche d’Investissements RPC à l’égard du secteur. Au départ, les principaux marchés de croissance cibles seront l’Allemagne, l’Italie et l’Espagne, avec une concentration sur l’acquisition et le développement d’actifs supplémentaires afin de poursuivre la construction d’un portefeuille paneuropéen diversifié.
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est un organisme de gestion de placements professionnel qui gère la caisse, dans l’intérêt supérieur de plus de 22 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, Investissements RPC investit dans des actions de sociétés ouvertes, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe partout dans le monde. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 31 décembre 2023, la caisse totalisait 590,8 milliards de dollars canadiens. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.investissementsrpc.com/fr/ ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ouX @CPPInvestments.
{:en}London, UK (April 02, 2024) – Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) today announced it has established a new real estate investment and operating platform focused on purpose-built student accommodation (PBSA) in continental Europe. CPP Investments is forming this platform through its acquisition of Round Hill Capital’s minority stake in Round Hill European Student Accommodation Partnership (our existing joint venture), and the full acquisition of Nido Living, a leading European PBSA operator and manager. Through these combined transactions, CPP Investments is investing up to C$40 million in the platform.
Operating as Nido, the platform will be backed by CPP Investments’ real estate investment strategy and will be a wholly owned, but independently operated portfolio company with pan-European exposure. Going forward, the company will be focused on investing in and expanding the existing CPP Investments owned portfolio of over 5,000 beds, the majority of which has been operated by Nido since acquisition.
“CPP Investments and Nido together are well placed to meet the increasing demand across Europe for high-quality PBSA,” said Tom Jackson, Managing Director, Head of Real Estate Europe at CPP Investments. “Premium quality and affordable student housing is in high demand due to increased student mobility and growing participation in higher education. In Europe, student populations are increasing as labour markets upskill, resulting in growing pressure for accommodation, positioning this platform well to deliver strong risk-adjusted returns for the CPP Fund.”
In addition to managing the existing CPP Investments portfolio, Nido will continue to manage high-quality PBSA assets for other international investors. Nido will continue to provide a best-in-class service to customers during this transition. Nido, established in 2007, is a European market leader and was recently awarded ‘International Operator of the Year’ at the 2023 Property Week Student Accommodation Awards and ‘Best Private Housing, Europe’ by the 2023 Global Student Living Index. Nido’s focus on driving value for both investors and residents fits well with CPP Investments’ approach to the sector. Initially, core target growth markets will be Germany, Italy and Spain, focusing on acquiring and developing additional assets to continue to build a diversified pan-European portfolio.
About CPP Investments
Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments™) is a professional investment management organization that manages the Fund in the best interest of the more than 22 million contributors and beneficiaries of the Canada Pension Plan. In order to build diversified portfolios of assets, investments are made around the world in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, Mumbai, New York City, San Francisco, São Paulo and Sydney, CPP Investments is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm’s length from governments. At December 31, 2023, the Fund totalled C$590.8 billion. For more information, please visit www.cppinvestments.com or follow us on LinkedIn, Instagram or on X @CPPInvestments.{:}{:fr}Londres, R.-U. (02 avril 2024) – L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (Investissements RPC) a annoncé aujourd’hui la mise en place d’une nouvelle plateforme d’investissement et d’exploitation dans le secteur du logement étudiant en Europe continentale. Investissements RPC crée cette plateforme en acquérant la participation minoritaire de Round Hill Capital dans Round Hill European Student Accommodation Partnership (notre coentreprise existante) et la pleine propriété de Nido Living, un important exploitant et gestionnaire européen de logements étudiants. Grâce à ces opérations combinées, Investissements RPC investit jusqu’à 40 millions de dollars canadiens dans la plateforme.
La plateforme, qui exerce ses activités sous le nom de Nido, sera soutenue par la stratégie de placement immobilier d’Investissements RPC et sera une société de portefeuille entièrement détenue, mais exploitée de façon indépendante, présente dans l’ensemble de l’Europe. Dorénavant, la société se concentrera sur les placements dans le portefeuille d’Investissements RPC existant, qui compte plus de 5 000 lits et dont la majorité est exploitée par Nido depuis son acquisition; elle visera également l’expansion de ce portefeuille.
« Investissements RPC et Nido sont toutes deux bien placées pour répondre à la demande croissante de logements étudiants de grande qualité en Europe », a déclaré Tom Jackson, directeur général et chef de l’immobilier européen à Investissements RPC. « Les logements pour étudiants de qualité supérieure et abordables sont en forte demande en raison de la mobilité accrue des étudiants et de la participation croissante aux études supérieures. En Europe, la population étudiante augmente à mesure que les marchés de l’emploi se perfectionnent, ce qui accroît les pressions en faveur du logement, positionnant bien cette plateforme pour produire de solides rendements corrigés du risque pour la caisse du RPC. »
En plus de gérer le portefeuille actuel d’Investissements RPC, Nido continuera de gérer des actifs de logements étudiants de qualité supérieure pour d’autres investisseurs internationaux. La société continuera d’offrir un service hors pair aux clients durant cette transition. Établie en 2007, Nido est un chef de file du marché européen et a récemment reçu le prix « International Operator of the Year » lors de la cérémonie Property Week Student Accommodation Awards de 2023 et le prix « Best Private Housing, Europe » décerné par le Global Student Living Index de 2023. L’accent mis par Nido sur la création de valeur pour les investisseurs et les résidents cadre bien avec l’approche d’Investissements RPC à l’égard du secteur. Au départ, les principaux marchés de croissance cibles seront l’Allemagne, l’Italie et l’Espagne, avec une concentration sur l’acquisition et le développement d’actifs supplémentaires afin de poursuivre la construction d’un portefeuille paneuropéen diversifié.
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est un organisme de gestion de placements professionnel qui gère la caisse, dans l’intérêt supérieur de plus de 22 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, Investissements RPC investit dans des actions de sociétés ouvertes, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe partout dans le monde. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 31 décembre 2023, la caisse totalisait 590,8 milliards de dollars canadiens. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.investissementsrpc.com/fr/ ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ouX @CPPInvestments.{:}
